38 подписчиков
Не отказывайтесь сразу, если вам первый или последний этаж предлагают 🤔
К нам обращаются покупатели, которые сразу предупреждают: первый и последний этаж не рассматриваем.
Ссылаются, что холодно, шумно, крыша течëт.
На самом деле, претензий к квартирам средних этажей может быть также много, как и к жилью на нижних и верхних этажах.
Расскажем о плюсах и минусах расположения квартир.
Первый этаж:
➕ считается самым безопасным при различных ЧС;
➕ стоимость на 5–10% ниже средней рыночной цены;
➕ близко к входу – удобно для пенсионеров и семей с маленькими детьми;
➕ отсутствие соседей снизу;
➕ нет проблем с лифтом;
➕ может стать отличным вложением средств, если перевести в нежилой фонд. Такие квартиры востребованы и в центре города, и на окраинах.
➖ деревья напротив окон мешают проникновению солнечного света, из-за этого помещение может отсыревать;
➖ меньшая приватность – мимо квартиры постоянно ходят люди;
➖ предстоит обдумать вопрос безопасности;
➖ бывает, что на первых этажах отсутствуют балконы.
Последний этаж:
➕ отсутствие соседей сверху – мечта для любителей тишины и спокойствия;
➕ завораживающий вид из окна, если рядом нет плотной застройки;
➕ много естественного света и чистый воздух;
➕ отсутствие пыли, лишних запахов и шума;
➕ можно вообще не зашторивать окна;
➕ высокая степень приватности.
➖ зависимость от исправности лифта;
➖ необходимо особо тщательно следить за состоянием сантехники, чтобы не залить всех соседей снизу;
➖ сложность эвакуации при ЧС.
Покупка квартиры – процесс индивидуальный. Вы всё же ориентирутесь на собственные предпочтения и состояние здоровья. Если проблемы с сердцем, то квартира на верхних этажах – не ваш вариант. А если проблемы с органами дыхания, то лучше избегать первых этажей.
Затрудняетесь с выбором? Специалисты нашего агентства помогут определиться и расскажут об особенностях приглянувшихся вариантов
#вквартире_полезное
1 минута
12 февраля 2023