804 подписчика
ВС: нерадивые коммунальщики должны платить компенсации морального ущерба не только жителям дома
Представьте: вы едите за рулем машины, вам на крышу падает кирпич - полмашины вдребезги, ущерб на 1,5 миллиона. А суды, пожимая плечами: "Сам виноват! Нечего ездить там, где не живешь!". Нормально, да?
А между тем это реальная история, приключившаяся в Волгограде, где на крышу "Лексуса" с крыши многоэтажки упал кирпич. Коммунальщики возмещать ущерб отказались, а суды (сразу 3 (!) инстанций) согласились с потерпевшим лишь отчасти.
Юрист пострадавшей стороны решил действовать с позиции защиты прав потребителя, чтобы взыскать с УК не только ущерб, но моральный вред, потребительский штраф. Но суды взыскали лишь половину стоимости ремонта и экспертизы, а мотивировали это тем, что водитель сам допустил "грубую неосторожность" - проезжал близко к дому, а мог бы ехать чуть дальше и все бы обошлось. Ну и поскольку в доме не проживает, то и не является потребителем услуг УК.
Пришлось водителю идти в ВС. Последний напомнил, что потребителем является тот, кто использует или намерен использовать товар или услугу для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Законе "О защите прав потребителей" сказано, что право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
Право требовать возмещения вреда признается за любым потерпевшим независимо от того, есть договор между потребителем и поставщиком услуг или нет - это важно помнить!
Кстати, долгое время судебная практика по подобным делам не признавала потребителем потерпевшего, который не состоял в договорной связи с виновной управляющей компанией.
Консультации @club99643357 (юриста по недвижимости)
1 минута
22 февраля 2023