907 подписчиков
Сегодня была предварительная консультация покупателя из Красноярска.
"Планирую переезд летом, чтобы дети пошли в сентябре уже в краснодарскую школу, - поэтому в начале марта прилечу, чтобы выбрать и купить дом. Есть чуть более 4 млн собственных средств и есть средства материнского капитала. Всё вместе около 5 млн."
Первоначальный запрос - хотим готовый дом с ремонтом и мебелью.
Специально сделал сравнительную таблицу, где собрал расходы по покупке дома на вторичном рынке и дома в предчистовке в коттеджном поселке.
Посмотрите - и вам пригодится
Какие выводы?
А. Вторичка менее выгодна, чем новый дом в коттеджном поселке в предчистовой - см. ежемесячный платеж и переплату по кредиту.
Б. Если хотим переезд летом, то занимаемся покупкой же сейчас.
В. Нет комиссии за подбор - оплачивает застройщик.
Г. Приобретаем дом примерно за 7,8-8 млн, из них:
- 4 млн - это маткап (0,7) и 3,3 - свои средства;
- 4 млн - заемные средства.
Оставшиеся средства - 1,1 млн. резервируем для ремонта и меблирования дома.
Напишите мне WA 8 960 888 222 5 и я проконсультирую вас по покупке дома в Краснодаре.
Около минуты
10 февраля 2023
118 читали