7625 подписчиков
В январе застройщики запустили на 30% больше новых объектов, чем в прошлом году. Причём максимумы приходятся на регионы, где дефицита давно не наблюдается и вряд ли светит ближайшие год – два
Москва и Краснодарский край снова в лидерах. Краснодарский край при этом, обогнал по этому показателю Санкт-Петербург ещё в прошлом году.
Радоваться или нет, сложно сказать. Были времена, когда Питер активно строился, но по мере повышения цен без оглядки на снижение объёмов продаж, начал затухать.
На юге ситуация аналогичная, строят много, но продаётся всё меньше, опять же благодаря неограниченным аппетитам местных и иногородних застройщиков.
Сегодня в «южном раю» в стадии строительства уже около 9,0 млн. метров, и реализовано из всего этого только 18%
Питер, со своими - 7,6 млн., видимо окончательно потерял своё серебро. Но там удалось реализовать 34%. В Северной столице, застройщики хотят этого или нет, но рано или поздно поймут где перегнули палку.
На юге до этого ещё далеко, поэтому продолжаем застраиваться.
Что касается Москвы, здесь, застройщики пошустрее, если падают продажи мигом начинают демпинговать, как правило работает, правда, в последнее время осечки происходят чаще.
Но, стройку и грядущие рекорды никто не отменял, поэтому в январе не поскупились:
«Российские застройщики в январе 2023 года запустили проекты многоквартирного жилья общей площадью 3,4 млн кв. м — это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года»
«Почти треть запусков в январе пришлась на два крупнейших по объему текущего строительства региона (Москва и Краснодарский край): в столице выход новых проектов увеличился на 87% к январю прошлого года до 600 тыс. кв. м, на Кубани за первый месяц года запущено 40 тыс. кв. м жилья (увеличение на 106%).
Посмотрим, как будет продаваться...
1 минута
10 февраля 2023
807 читали