Предчистовая отделка – она же white box – очень популярна среди застройщиков и покупателей. Дольщику не нужно заниматься черновыми работами и тратить силы, время и деньги на дорогостоящий ремонт с нуля, и для реализации дизайнерских идей остается гораздо больше пространства.
Отделка white box предусматривает, что в квартире будет подготовлено все, чтобы сделать финальный косметический ремонт. Вот что она может включать: стяжку пола и подготовку его к укладке напольного покрытия; выравнивание, оштукатуривание и грунтовку стен; подготовку к окраске потолков; установку радиаторов; разводку электрики, установку розеток; остекление окон и балконов, монтаж подоконников, выравнивание откосов; монтаж входной двери; сантехнические работы – обустройство водопровода, канализации; гидроизоляцию мокрых зон.
Иногда предчистовая отделка включает в себя установку межкомнатных дверей, укладку плитки в санузле и даже монтаж сантехники (душевой кабины, ванной, раковины, смесителей, унитаза).
Почему же такая отделка называется white box? Все просто! Квартира после предчистовой отделки и правда напоминает белую коробку. Точнее – идеальную белую коробку с ровными поверхностями.
Преимущества такого формата отделки неоспоримы – прежде всего, на этажах будет значительно меньше мусора, чем это происходит, когда квартиры передаются без отделки. Во-вторых, жители потратят на ремонт гораздо меньше времени, а значит и жить в условиях непрекращающегося строительного шума придется не так долго. И, конечно, переехать в долгожданное жилье можно быстрее – не это ли мечта большинства новосёлов? А еще – white box экономит деньги, ведь не приходится тратиться на стяжку, грунтовку, оштукатуривание и проведение других затратных манипуляций.
Предчистовая отделка выгодна для тех покупателей, кто планирует сдавать квартиру в аренду, но хочет обустроить нестандартное жилье (соответственно, типовая отделка от застройщика ему не подходит). Также white box – идеальное решение, если дольщику не требуется проводить перепланировку, и ремонтные работы не входят в его планы, но при этом он хочет обустроить жилье под себя. Выгодно брать квартиру с предчистовой отделкой и тем, кто привлекает ипотечные средства. Так можно сэкономить немалую сумму, ведь стоимость предчистового ремонта входит в общую цену квартиры.
1 минута
9 февраля 2023