2 подписчика
Назван комфортный для россиян уровень ипотечной ставки
Комфортный для россиян размер ставки по ипотеки не должен превышать 4%. Но в обозримом будущем такой уровень ипотечных ставок маловероятен.
С точки зрения потребителей комфортная ставка не должна быть выше 4%, однако с точки зрения экономики, без учета субсидирования, банки не могут себе это позволить, так как останутся без выгоды.
Сейчас низкие ипотечные ставки возможны в льготных программах. Государство продолжает поддерживать строительную отрасль, однако при расширении льгот возникнет риск образования «ипотечного пузыря», поэтому низкого уровня ставок для всех не будет.
Ипотечные ставки зависят от ключевой ставки, а в текущей экономической ситуации предпосылок для её снижения нет. Для ипотеки в 4% ключевая ставка должна быть не выше 3%, а таких значений не было за всю историю наблюдения за показателем.
Около минуты
9 февраля 2023