1414 подписчиков
🏢Попытки продать 10 т.м2 целиком по ₽400 т./м2, то есть за ₽4 млрд., в МФК AHEAD на улице Василисы Кожиной успехом не увенчались.
🪚Теперь офисы в проекте, названном, очевидно, в честь Народной артистки Российской Федерации Лии Ахеджаковой будут продавать поблочно, как я и предполагал.
👏🏻 Поклонники и поклонницы творчества Лии Меджидовны из девелоперской компании Voshod наняли NF Group и CORE.XP в качестве ко-эксклюзивных брокеров по продаже офисных помещений в этом проекте.
➕1️⃣ офисный проект внарезку. Кстати, практика ко-эксклюзивов на рынке продажи офисов в строящихся бизнес-центрах как-то не приживается. iCity тоже начинали продавать несколько избранных брокеров, но потом MR Group открыл такую возможность для всех. А вот Sminex уже делает презентацию только вышедшего проекта TWIST для брокеров из ассоциации КОКОН. У STONE HEDGE свой отдел продаж и широкая сеть неэксклюзивных партнёров. Так что ход с ко-эксклюзивом от Voshod непонятный (что-то из прошлого).
💵 Цены и площади пока неизвестны, ждём новостей. Вероятно, старта дешевле ₽400 т./м2 ждать не стоит. Как только данные появятся, сделаю расчет инвестиционной привлекательности.
😎 Про Ахеджакову шутка.
Около минуты
8 февраля 2023