2 подписчика
Какие квартиры в Москве тяжелее всего продать в 2023 год
Панельные и старые дома
В 2023 году непросто будет продать квартиры в старых панельных и блочных домах, 1958–1971 годов постройки. Причины в устаревших планировках, изношенности дома, плохой шумоизоляции. Также в отсутствии комфортной и продуманной придомовой территории.
Исключением являются хрущевки, включенные в программу реновации, — такие квартиры за счет предстоящего переезда часто продаются даже дороже рынка. Собственник получит взамен жилье в новом доме и большей площади.
Большие и нестандартные
Столичные квартиры большой площади также можно назвать неликвидными объектами. Стоимость таких квартир высокая, особенно в историческом центре. Покупатели ищут способы сэкономить, и самый очевидный вариант — это снижение запросов по приобретаемой площади.
Квартиры с устаревшими или не удобными планировками
также отпугивают покупателей. Сюда относятся объекты с нестандартной формой комнат, слишком тесными кухнями и ванными комнатами, длинными узкими коридорами.
Некачественный ремонт
Квартиры, в которых придется заменить не только обои, но и проводку и трубы, будут пользоваться меньшим спросом. Покупатели не хотят тратить время и дополнительные деньги на длительный сложный ремонт, если нужно переехать в новую квартиру в короткие сроки.
Плохое соседство и некрасивый вид
Плохое соседство серьезно усложняет продажу квартиры. Речь идет о близости к промышленным зонам, к крупным транспортным объектам — автомобильным магистралям, железнодорожным путям.
Еще один фактор — вид. Для некоторых покупателей красивый вид из окна — важнейший критерий при выборе квартиры.
1 минута
8 февраля 2023