7573 подписчика
На рынке новостроек Москвы, в первом месяце года, продолжились тренды 2022
Первое, на что стоит обратить внимание – скидки по 30% никуда не делись, хотя, по информации экспертов из ИРН, их и стало меньше. В феврале тоже есть праздники...
«Новый год закончился, но московские застройщики по-прежнему щедры: в феврале дисконты достигают 30%, хотя проектов с максимальными скидками все же стало меньше по сравнению с концом прошлого года»
Сравнивать объём продаж декабря с январём, не вижу смысла. Декабрь всегда самый активный месяц в году, и не совсем позитивный 2022, исключением не стал, пусть и без особого роста
Интересно, что на этот раз обошлись без традиционного повышения цен с нового года. Динамики нет, 1% туда – сюда.
В остальном без изменений. Всё те же 80% продаж в ипотеку с тем же снижением объёма продаж около 40%
Сравним январь 2022 с аналогом текущего года
Годом ранее в ипотеку продавали на 20% меньше – 60%, сейчас, 80%
Лучше, конечно же, от этого не стало, продажи по региону в целом, просели на 34%, а выручка застройщиков на 26%
Средний реализованный лот сократился на метр, теперь – 46,2м2
Цена, в среднем, без учёта скидок, выше прошлогодней на 13%
Здесь интересно, что сильнее всего за год она изменилась в Области и Новой Москве. В старых границах плюс 5% по метрам, минус 1% по лоту. Цена при этом, продолжает таять. Если посмотреть на месячную динамику, то здесь она снизилась на 1%
В общем, январь 2023 года, позитива на рынок новостроек Столицы не принёс...
1 минута
7 февраля 2023
477 читали