121 подписчик
Онлайн-продажи могут повлиять на расчет арендной ставки
Торговые центры намерены учитывать онлайн-продажи ритейлеров при расчете арендной ставки. Сейчас стоимость аренды высчитывают в том числе как процент от оборота, который продавцы получают в офлайн-точках.
ТЦ хотят прибавить к продажам и онлайн-торговлю своих арендаторов, мотивируя такой подход тем, что даже если заказ был сделан через сайт или приложение, покупатель часто физически забирает его в торговом центре. Это значит, что товар проходит через погрузочную зону объекта, занимает определенную площадь в течение периода хранения, поэтому торговый центр может претендовать на включение платежа за предоставление своей инфраструктуры в оборот магазина.
✔️ По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, такие намерения у ТЦ действительно есть, но большинство собственников площадок пока их не реализуют. Эксперты рынка отмечают, что многие ритейлеры выступают против данной инициативы, считая онлайн-торговлю другим каналом продаж, который они развивали самостоятельно, без участия со стороны ТЦ.
Около минуты
6 февраля 2023