527,1 тыс подписчиков
Житель многоквартирного дома отказался оплачивать услугу «отопление» за сентябрь, выставленную ему в квитанции, поскольку фактически отопление в его доме запустили лишь в октябре. Согласно утвержденному графику запуска отопления его дом должны были подключить к теплу 28 сентября.
Однако произошла задержка — и батареи в квартире собственника нагрелись лишь 1 октября. Поэтому мужчина счел несправедливым оплачивать отопление за весь сентябрь, тогда как эта услуга ему не оказывалась. Он обратился в суд с требованием исключить плату за отопление за сентябрь в размере 3 277 рублей, а также взыскать с теплоснабжающей организации компенсацию морального вреда и штраф за нарушение прав потребителей.
Однако в трех судебных инстанциях ему отказали (определение Седьмого КСОЮ по делу №8Г-17326/2022), обосновав следующим:
- в доме, где проживал истец, отсутствовал общедомовой счетчик тепла, т. к. не было технической возможности его установить,
- поэтому расчет платы за отопление в данном случае производился по утвержденному нормативу потребления коммунальной услуги,
- в населенном пункте, где располагался дом истца, был утвержден норматив потребления услуги отопления, исходя из продолжительности отопительного периода 8 месяцев. Датой начала отопительного периода было утверждено 15 сентября,
- отсюда суды пришли к выводу, что начисление платы за отопление по нормативу, рассчитанному по количеству месяцев отопительного периода, не предусматривает возможность ее расчета с разбивкой по дням. Оплата должна производиться за каждый месяц отопительного периоды — в т.ч. за неполный месяц (в данном случае — сентябрь). Тем самым суды фактически подтвердили позицию Минстроя, высказанную им в письме от 23 ноября 2015 г. № 38988-ОГ/04.
Следует обратить внимание на то, что истец в данном случае не ссылался на правила перерасчета платы за коммунальную услугу, оказанную ненадлежащим образом. Возможно, в этом случае, исход дела был бы иным (см. например, определение Седьмого КСОЮ №88 – 16405/2022).
1 минута
7 февраля 2023
59,3 тыс читали