253 подписчика
Ничто так не укрепляет #брак, как #ипотека.
Это #шутка, а если всерьёз, то лично мое мнение, что совместно построенный #дом😉
Но вернемся к ипотеке))
⠀
Всё что #супруги нажили в браке, становится их совместной собственностью — даже #долги ☝️
⠀
И ипотечная #квартира не исключение.
Какие есть варианты:
⠀
✔️Отказаться от своей доли в пользу другого супруга — здесь всё зависит от банка и его согласия переоформлять #кредит.
✔️Погасить ипотеку досрочно и продать квартиру — актуально в случаях, когда большая часть ипотеки уже выплачена.
✔️Продать квартиру в ипотеке — это возможно, но снова всё упирается в согласие банка.
✔️ поделить квартиру в суде. При этом кредитный договор все равно остается заключенным с одним из супругов.
⠀
#Банки часто отказывают в разделении кредита. При этом они сохраняют право требовать сумму долга с того супруга, с которым был заключён #договор (или с любого из супругов, если они созаемщики).
⠀
Для банков разногласия между супругами не являются поводом для внесения изменений в кредитное #соглашение.
А судебное решение, принятое без участия банка в качестве третьего лица, может быть оспорено.
⠀
Необходимо найти общее #решение путем переговоров. #Медиация вам в помощь😉. Обращайтесь))
____________________________________
P.S. Сегодня один человек мне рассказал, что ему очень пришел на #помощь мой пост про то, как надо принимать квартиру у застройщика.
Мне так приятно☺️
____________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
1 минута
17 февраля 2023