7551 подписчик
Так называемый отложенный спрос, который, по словам агентств почти полгода формировался на московском рынке новостроек и никак не мог реализоваться, в декабре, как оказалось, реализовал себя полностью.
Если верить местным агентам, то теперь придётся ждать пока он снова накопиться. К такому умозаключению пришли после того, как и без того обычно тихий январь, показал ещё более худшие результаты, а февраль, видимо не сулит ничего хорошего.
Вывод однозначен – декабрь съел весь спрос на январь и февраль. Забыли упомянуть, что вместе с первыми двумя месяцами 2023 года, декабрь слопал и весь, якобы накопленный спрос, за 2022 год.
«По этой причине в январе и в начале февраля имеет место некоторое затишье: существующий объем спроса был «выбран», а новый еще не сформировался»
Интересно только, в марте, спрос начнёт формироваться чтобы снова реализоваться в декабре или сразу начнёт реализовываться?
Надежда у агентов на семейную ипотеку и на какой-то «пул» неопределённой группы покупателей привыкшим к новым условиям.
«С одной стороны, рынок адаптируется к новой ставке и отказу от «околонулевых» субсидированных программ. С другой – просто появится новый пул потребителей, для которых в силу их собственных жизненных обстоятельств жилищный вопрос станет актуальным. Новая волна спроса сейчас только формируется и через несколько месяцев мы наверняка увидим рост интереса к новостройкам при условии отсутствия негативных изменений в макроэкономике»
Интересно, сколько в этой «волне» будет покупателей в этом году, если в прошлом их хватило на полмесяца в конце года и когда она сформируется? Несколько месяцев понятие весьма растяжимое.
Гении маркетинга!
1 минута
17 февраля 2023
891 читали