30 подписчиков
Не платить налог при продаже новостройки в долгострое
Все вы знакомы с историей с Фона и Свея. Квартиры куплены больше 10 лет назад, а право собственности оформлено недавно.
☹️Я постоянно сталкиваюсь, с том, что:
- Налоговая ведёт отсчёт права собственности по этим квартирам с даты регистрации права или с судебных решений
- по незнанию большинство квартир в этих домах продаются с занижением в договоре
Не правы и налоговая и продавцы с занижением!
23.11.2020 года в Налоговый кодекс были внесены поправки (№ 374-ФЗ)
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ стоимости квартиры.
❗️Обратите внимание, что эти поправки распространяются на договоры казанских долгостроев: договоры инвестирования, предварительные, векселя и т.п.#налоги
Около минуты
16 февраля 2023