Азиз Квартиры СПб | Недвижимость СПб

Каждый год 1 октября мы отмечаем День пожилого человека — и это повод задуматься о том, как сделать жизнь наших родителей и близких старшего возраста комфортной и безопасной☺️ И если речь идёт о жилье, то выбор квартиры или района становится особенно важным. Вот на что стоит обратить внимание на мой взгляд: Для пожилых людей важно, чтобы магазины, аптеки, больницы и остановки были рядом, а путь на улицу был безопасным и удобным. Совет: Идеально, если до ближайшего метро или автобусной остановки можно дойти 5–10 минут пешком, а тротуары и переходы освещены...

У Петербурга есть свой язык — особенный, узнаваемый и очень душевный. Он звучит мягко, с лёгкой иронией и мелодичностью, словно в нём слышится шум дождя и гул мостов над Невой. Это язык сокращенных названий, тёплых прозвищ и словечек, которые превращают строгий северный мегаполис в уютный дом. И если выучишь эти выражения, Питер обязательно примет тебя за своего. А начнём мы, конечно, с самых культовых слов, без которых местная речь просто немыслима. Васька Это Васильевский остров. Район, где улицы называются линиями, а воздух пахнет Балтикой...

Покупка квартиры — это шаг, который для большинства становится событием всей жизни. И у каждого своя история: кто-то копит годами, кто-то берет ипотеку, а кто-то получает жилье по льготным программам. Сегодня расскажу о самых актуальных способах покупки квартиры в 2025 году и на что стоит обратить внимание. Ипотека остается одним из основных способов покупки жилья, но в 2025 году ставки выросли и находятся в диапазоне 20–25%. Поэтому для многих ежемесячные платежи могут быть достаточно серьёзной нагрузкой...

Первый звонок риелтору — это не формальность, а важный шаг, который может определить весь ход поиска недвижимости. В этот момент вы оцениваете не только квартиру, но и человека, которому доверите сопровождение сделки. Чтобы сделать разговор максимально полезным, подготовьте список вопросов. Вот 10 самых важных из них на мой взгляд: 1. Как давно вы работаете в недвижимости? Этот вопрос поможет понять уровень опыта. Специалист с практикой в 5–10 лет, как правило, сталкивался с разными ситуациями и знает, как решать нестандартные задачи...

Санкт-Петербург часто называют культурной столицей России, городом белых ночей, дворцов и каналов. Но что если взглянуть на него глазами тех, кто здесь живёт каждый день? Оказывается, у Петербурга есть масса прагматичных преимуществ, которые делают его одним из лучших городов России для жизни и семьи. Давайте разберёмся, почему Петербург можно назвать городом с высоким качеством жизни, и чем он выигрывает у других регионов. В Петербурге зарплаты выше, чем в большинстве регионов России. Средний...

Когда человек задумывается о покупке или продаже недвижимости, первый вопрос почти всегда звучит так: «Идти в агентство или работать напрямую с риелтором?» На первый взгляд кажется, что за громким названием агентства стоит надёжность и безопасность. Но если копнуть глубже, становится понятно: успех сделки зависит не от логотипа на вывеске, а от конкретного специалиста, которому вы доверите свои деньги, документы и время. И вот тут начинается самое интересное 👇 Что даёт агентство? Какие минусы? Частный риелтор работает сам на себя...

Вы купили квартиру: в руках уже заветные ключи, в голове крутятся планы ремонта, в душе — радость. Кажется, что всё решено... Но есть нюанс — юридически квартира пока не совсем ваша. Чтобы сделка была завершена по закону, нужно подписать передаточный акт. Этот документ подтверждает, что продавец свои обязательства выполнил, а покупатель квартиру принял. И именно этот акт в спорных ситуациях становится тем самым документом, который спасает от больших проблем. Акт приема-передачи квартиры — это не...

Сегодня кажется, что всё можно решить дистанционно: онлайн-показы квартир, звонки в мессенджерах, бесконечные переписки. И действительно — технологии сильно упростили поиск жилья. Но одно остаётся неизменным: живые встречи с риелтором играют ключевую роль! Опыт показывает, что именно личные контакты с агентом помогают клиентам быстрее найти «свою» квартиру и чувствовать уверенность в выборе. Давайте разберёмся, почему. В переписке риелтор может написать: «Квартира светлая и уютная», а вы просто кивнёте...

Покупка квартиры — момент не только радостный, но и нервный. Особенно в Петербурге, где рынок вторички огромен, а истории о проблемных квартирах слышал, кажется, каждый первый. Покупатели всё чаще спрашивают: «А можно ли застраховать сделку, чтобы быть спокойным на все сто?» Давайте разбираться, как работает страхование сделок, что реально покрывает страховка, и когда оно действительно нужно! Это услуга, которую предлагают страховые компании, чтобы защитить покупателя или продавца от финансовых...

Когда застройщик объявляет «СТАРТ ПРОДАЖ!», кажется, что это шанс, который нельзя упускать. Цены ниже, выбор максимальный, всё «горит»… Но что на самом деле скрывается за этими словами? Как риэлтор, я регулярно участвую в стартах продаж вместе с клиентами. Сегодня делюсь личным опытом: что такое старт продаж, зачем участвовать, и какие подводные камни могут испортить всё удовольствие от сделки. Старт продаж — это первый официальный день, когда квартиры в новом жилом комплексе поступают в открытую продажу...

Каждый год в конце августа в Петербурге начинается маленький «жилищный бум». Нет, квартиры не начинают продаваться со школьных линеек, но 1 сентября — это рубеж, который очень заметно влияет на поведение покупателей и арендаторов. И как риэлтор, я вижу это изнутри. Последние две недели августа и первые недели сентября — горячее время для семей с детьми. Родители хотят успеть: • переехать в новый район до начала учебного года; • закрепить ребёнка за определённой школой; • избежать стресса от переезда во время занятий...

💥 Взял квартиру в рассрочку, но платить тяжело? Давайте разбираться, что же делать, если понял, что не справляешься... Покупка квартиры в рассрочку часто кажется спасением: без ипотеки, без процентов, удобно и по частям. Но что делать, если жизнь резко изменилась — уволили, заболели или просто переоценили силы? Как риелтор с опытом, я порой сталкиваюсь с клиентами, которые не справляются с платежами. Главное — не паниковать и не терять время! Есть варианты, как решить ситуацию с наименьшими потерями...