Виталий Айрапетян. Инвестиции

Рост благосостояния Уоррена Баффетта по годам жизни . По состоянию на дату написания статьи Баффетту 95 лет, а его состоние оценивается в более 160 млрд. долларов США. Картинка из свободных источников в интернете. Сегодня речь пойдёт, о, наверное, самом важном аспекте роста капитала инвестора - сложном проценте, который умножает капитал по экспоненте с течением времени. Возможно даже, что этой статьей можно начать и закончить обучение по инвестициям и росту капитала (с небольшими оговорками). В любом случае, важность сложного процента в инвестициях сложно переоценить...

Однако, мировая практика (особенно – в развитых государствах), и довольно неплохое (по разным оценкам) российское законодательство в области брачного договора предоставляют широкие возможности и преимущества для правовой защиты активов внутри семьи в целом, активов каждого из супругов в частности, а также для их детей и других близких родственников. Об этом пойдет речь в этой небольшой обзорной статье. В целом я бы разделил механизмы брачного договора на 3 основные части (с точки зрения конечного бенефициара и с учетом его ситуации): 1...

Что такое риск? Википедия дает определение риска как "сочетание вероятности и последствий наступления неблагоприятных событий". В финансовой сфере (и в инвестициях в частности) встречаются разные определения риска. Вопрос формулировки риска далеко не теоретический - от этого зависит и инвестиционный подход (конкретного инвестора) в целом, и его диверсификация по классам активов и внутри активов. Рассмотрим основные (на мой взгляд) понятия риска и соответствующие этим представлениям варианты диверсификации (самое простое определение - распределение вложений в разные объекты инвестиций)...

Ответить на первый вопрос заголовка - о деньгах для счастья - к сожалению, не смогу... Это очень личный вопрос; более того - не для всех целей нужны деньги, и потому возможно, что человеческое счастье - далеко не в них... Но зато можно математически рассчитать (примерно) размер финансового капитала, который покроет потребности человека (семьи) на заданный период. Методики расчета есть разные, более всего, на мой взгляд, подходит стратегия управления инвестиционным портфелем, разработанная в 1994 году в США финансовым консультантом Уильямом Бенгеном...

В статье 2021 года я привел пример текущих цен и цен на аренду (найм) 1-комнатных квартир в 2 популярных микрорайонах столицы Крыма: в новом микрорайоне "Жигулина Роща" и старом обжитом "Москольцо". Вот какие изменения произошли за 4 года: 1. Микрорайон "Жигулина Роща" (годы ввода домов - 2018 - по настоящее время). 9, 12, 14, 18 этажные монолитные дома. В 2025 году стоимость квартиры в этом микрорайоне в доме 2019 года, с ремонтом и мебелью составляет 7,8 млн. руб. , т. е. 195 000 за кв. м...