Репост
2 года назад
АХО
29
подписчиков
Чего мне не хватает?
Иногда сталкиваешься с категорией людей, которые постоянно чем то недовольны. Эта компания плохая, давайте её поменяем. Эта недостаточно хороша, я такую не хочу. У другой нет сайта, я не могу о ней ничего узнать..... Встречались с такими? Яркий пример одного дома. Собрались жители, создали ТСЖ, выбрали председателя и начали жить. И вроде бы все нормально, работы выполняются, двор метется, подъезды моются, лампочки меняются. Что ещё нужно? ВСЁ ХОРОШО! А вдруг раз и долги за свет и воду на несколько миллионов...
Просто читайте новости. Все просто и понятно... https://rg.ru/2022/10/09/s-chuvstvom-dolga.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile
Репост
Пуск тепла 2022
Состояние инженерных сетей большинства многоквартирных домов похоже на то, что изображено на этом фото. Причем это ещё не самый худший вариант. Есть ещё варианты Подготовка к отопительному сезону как правило начинается сразу после завершения отопительного сезона. Обслуживающие организации должны вспомнить все проблемы и косяки, которые проявились в течении отопительного периода, включить их в план для устранения. ТАкже необходимо выполнить проверку и ревизию всех кранов и задвижек, прочистку грязевиков,...
Управление МКД. Какой способ лучше? Часть 3 Непосредственное управление
Наименее распространенный способ. Возможен только если число квартир (помещений) меньше 30 Данный способ имеет право на жизнь только при наличии высокого уровня самоорганизации жителей. Ведь все решения и последствия будут зависеть только от того как они будут взаимодействовать друг с другом. Все договора - прямые. С Ресурсниками, с обслуживающими организациями, с уборщицами и дворниками..... Перечень услуг и работ, периодичность их оказания и выполнения, порядок и суммы оплаты определяются общим...
Управление МКД. Какой способ лучше? Часть 2 Управляющая компания
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (УК) - самый спорный и проблемный способ. УК - специально созданная организация, обладающая всеми необходимыми разрешениями, лицензиями, оборудованием
и навыками для надежного, качественного и безаварийного содержания многоквартирных домов (МКД) Основной документ для УК - Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" Основные направления деятельности: 1. Содержание и эксплуатация 2. Текущий ремонт 3...
Управление МКД. Какой способ лучше? Часть 1 ТСЖ
В нашем современном Государстве существует несколько видов управления жилой недвижимостью: Товарищество собственников недвижимости Управляющая компания Непосредственное управление У каждого из указанных способов есть как достоинства, так и недостатки. В одной статье всё расписывать будет очень долго, поэтому разделим описание на части. Сегодня поговорим о ТСН (ТСЖ). Правильное название на сегодняшний день - товарищество собственников недвижимости. Как правило ТСН создаются в домах, в которых имеется...
Начну цикл обзорных статей по тематике ЖКХ. В каком состоянии сегодня дома, компании, ТСЖ и главное их отношения с жителями и различными организациями, органами и ведомствами. Писать буду от имени жителей, от имени обслуживающих компаний, от имени ресурсников и от имени контролирующих органов. Не пытайтесь обвинять меня в предвзятости. Пишу основываясь на собственном опыте и знаниях. Всегда готов к диалогу и критике. Исправим, если я где-то не прав. "От первых лиц". Ну и для начала несколько реальных фото... Главная задача - максимально доступно донести информацию о ситуации в сфере ЖКХ так сказать ""
Сосульки
Зима красна!!! То плюс, то минус, то снег... Сосульки растут и падают. Их сбивают, а они растут. Сколько раз нужно сбивать сосульки и какого размера они должны быть, чтобы их пора было сбить?)))
ПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ МКД
Эвакуационные выходы многоквартирного дома Каждый из нас думает, что какие либо неприятности могут случиться с кем угодно, но только не с ним. ПОЖАР - страшное слово. И все мы боимся, что это может случиться с нами, с нашими близкими, друзьями, знакомыми. Но жизнь есть жизнь и такое иногда случается. Что в данной ситуации главное? СПАСТИ ЖИЗНИ ЛЮДЕЙ!!! А спасти их можно только если они покинут зону пожара. Для того, чтобы в критической ситуации люди могли БЕСПРЕПЯТСТВЕННО покинуть свои дома, кабинеты,...
Современные общежития
До недавнего времени у меня в голове был образ общежития как конечно не самого лучшего жилья на свете, но по крайней мере как обыкновенного дома, где живут люди, которые проживают в небольших комнатках и совместно используют такие помещения как кухня и сан узлы, которые расположены на этаже. Как правило из недалекого прошлого мы помним, что все общежития принадлежали к какому либо предприятию, учреждению или ведомству и содержались в основном за его счет и силами его эксплуатирующих организаций....