АХ-ДЕКО Алёна Харламова декоратор, дизайнер, консультант по цвету

Квартира, в которой не было ремонта более 45 лет. Однокомнатная квартира в центральной части города Владимир. Состояние плачевное. Ремонт в квартире делали очень давно! Я нашла газеты (ее точно использовали вовремя ремонта)) от 1977 и 1979 годов...

В начале года меня пригласили на консультацию. Квартиру заказчики получили с отделкой. Белая коробка. Её планировали сдавать в долгосрочную аренду. Заказчица уже купила мебель. Моя задача состояла в помощи в подборе общей цветовой палитры и соответвенно текстиля, декора...

Если ответить на первый вопрос, найти можно несколькими способами: Вот представьте, вы нашли дизайнера, чьи работы вам нравятся, и стиль именно тот, что вы ходите. Обращаетесь к этому дизайнеру. И тут может быть два варианта: Понятно, в каком случае отношения пойдут дальше. Но даже тут, нет гарантии, что дизайн-проект будет завершен. И вы опять начитаете поиск "того самого, своего дизайнера". Конечно, вариантов может быть больше! Но найти дизайнера по работам, это все равно, что искать квартиру только по адресу...

Немного статистики. Это два запроса в Вордстат, которые находятся рядом. Как видите, дизайнеров ищут чаще, чем дизайнеры ищут работу. Есть даже запрос "Найти хорошего дизайнера" - 90 запросов за месяц. Получается, что заказчики ищут дизайнеров, а дизайнеры ищут работу, и чтобы они не искали друг друга на бескрайних просторах интернета, нужно знать всего одно Агентство - "Арахис". Идея агентства ко мне пришла давно. Еще два года назад, после того как закончила обучение, и погрузилась в мир дизайна...

Скажу сразу: квартиру сдали за 10 дней, на 15 % выше рынка! Аудит квартиры: - 2х комнатная квартира на 21 этаже в 24х этажном доме (вид из окна - потрясающий!) видео уже опубликовала, - 20 минут до метро Бабушкинская, через новый, отличный парк - расположение очень удачное для семьи: рядом вся инфраструктура, школы, детсады, поликлиники - комнаты изолированные, В квартире раньше жила семья. Поэтому в квартире было много личных вещей...

До / После Это проект уже реализован, и я его "выдерживала", прежде чем показать. Есть поговорка "Месть - это блюдо которое подают холодным", у меня все проекты, и результаты работ должны остыть, или настояться. Это время отвожу себе для анализа проделанной работы, и только потом показываю результат. Итак. Про этих заказчиков я уже писала. Они моя "судьба")) Заказ был на проект не всей квартиры. Первостепенной задачей было сделать комнату дочки, потом сан узел и гостинную. Гостиную и сан узел еще даже не приступали делать, хотя проект давно готов...

Статья длинная, о наболевшем. Для дизайнеров будет очень полезна. И не только для дизайнеров. Если не согласны со мной, готова, как дизайнер-психолог выслушать)) Так уж складывается, что у нас дизайнер должен быть архитектором, декоратором, маркетологом, копирайтером, психологом, прорабом, строителем, маляром. То есть реально, дизайнер должен все это уметь и знать??? Сначала разберемся, кто такой дизайнер. ДИЗА́ЙН (англ. design – план, ри­су­нок, чер­тёж, за­мы­сел), об­ласть ху­дож. твор­че­ст­ва, про­ек­ти­ро­ва­ние и соз­да­ние пром...

О том, если вы сдаете/продаете недвижимость нужно ли привлекать дизайнера, или нет, написала в предыдущей статье. Повторю главное Расходы на Инвестиционный дизайн и хоумстейджинг это не траты, это - инвестиции! Инвестиционный дизайн - (ИД) достаточное молодое направление в России, но уже набирающее обороты. ИД объединяет интерьерный дизайна и инвестиции в недвижимость. При инвестировании в недвижимость дизайн необходимо рассматривать не как сопутствующее условие, а именно Инвестиционный дизайн недвижимости увеличивает ожидаемый доход...

Инвестиционный дизайн и хоумстейджинг это два понятия которые объединены одним смыслом: сдать\ продать недвижимость быстрее и дороже, с привлечением дизайнера. А он точно занет, что и как сделать чтобы достичь результата. Каждое это понятие я раскрою в отдельных статьях, и опишу в каких случаях применяется определение. Чтобы квартиру\дом\апартаменты\студию - любую недвижимость - быстрее сдать или продать, ее надо подготовить к этому - провести предпродажную подготовку. Чтобы повысить привлекательность...

Не считая мебели. Расходы на мебель в конце статьи. Стоимость ремонта начинается от одной банки краски и до миллионов рублей. Я обещала написать во сколько мне обошелся ремонт после пожара. Начало тут и тут. Так как он был не запланирован, то задача стояла - сделать так, чтобы было не только по новому, но и необычно. С задачей "необычно" я справилась:)) Зеленые акценты никого не оставляют равнодушными. Я сразу решила что обои клеить не буду. Они уже были, и надоели. Так как стены у меня не были выровнены до перфекционизма, тут стоял вопрос, что делать? Чернышевский остался стоять на полочке...

А снимут? спросите вы. Конечно! Знаете сколько раз я слышала от клиентов: я лучше чуть больше буду платить, зато буду жить в красивой уютной квартире, где ничего не надо делать. Инвестиционный дизайн, или Хоумстейджинг. Что это такое, и кому это надо? На этом канале, помимо секретных мест буду рассказывать, как можно выгодно сдать и продать недвижимость с привлечением дизайнера и с минимальными вложениями но с большой отдачей. P.S. Обо мне коротко: 5 лет работы в агентстве недвижимости; 15 лет...