АХ-ДЕКО -Алёна Харламова. Дизайнер. Декоратор.

Скажу сразу: квартиру сдали за 10 дней, на 15 % выше рынка! Аудит квартиры: - 2х комнатная квартира на 21 этаже в 24х этажном доме (вид из окна - потрясающий!) видео уже опубликовала, - 20 минут до метро Бабушкинская, через новый, отличный парк - расположение очень удачное для семьи: рядом вся инфраструктура, школы, детсады, поликлиники - комнаты изолированные, В квартире раньше жила семья. Поэтому в квартире было много личных вещей...

До / После Это проект уже реализован, и я его "выдерживала", прежде чем показать. Есть поговорка "Месть - это блюдо которое подают холодным", у меня все проекты, и результаты работ должны остыть, или настояться. Это время отвожу себе для анализа проделанной работы, и только потом показываю результат. Итак. Про этих заказчиков я уже писала. Они моя "судьба")) Заказ был на проект не всей квартиры. Первостепенной задачей было сделать комнату дочки, потом сан узел и гостинную. Гостиную и сан узел еще даже не приступали делать, хотя проект давно готов...

как думает, возможно? Говорю: возможно! Но! , ну ее нафиг! 🥴 Всю ночь стонала от усталости! 🥴 На фото БЫЛО (28.01) СТАЛО (31.01) Есть фото и немного видео, позже покажу процесс и расскажу что я сделала, и сколько потратила. В целом, мне нравится! Зелёный теперь и в кухне) Обновление всегда хорошо! НО! Больше никогда так делать не буду! И вам...

Статья длинная, о наболевшем. Для дизайнеров будет очень полезна. И не только для дизайнеров. Если не согласны со мной, готова, как дизайнер-психолог выслушать)) Так уж складывается, что у нас дизайнер должен быть архитектором, декоратором, маркетологом, копирайтером, психологом, прорабом, строителем, маляром. То есть реально, дизайнер должен все это уметь и знать??? Сначала разберемся, кто такой дизайнер. ДИЗА́ЙН (англ. design – план, ри­су­нок, чер­тёж, за­мы­сел), об­ласть ху­дож. твор­че­ст­ва, про­ек­ти­ро­ва­ние и соз­да­ние пром...

О том, если вы сдаете/продаете недвижимость нужно ли привлекать дизайнера, или нет, написала в предыдущей статье. Повторю главное Расходы на Инвестиционный дизайн и хоумстейджинг это не траты, это - инвестиции! Инвестиционный дизайн - (ИД) достаточное молодое направление в России, но уже набирающее обороты. ИД объединяет интерьерный дизайна и инвестиции в недвижимость. При инвестировании в недвижимость дизайн необходимо рассматривать не как сопутствующее условие, а именно Инвестиционный дизайн недвижимости увеличивает ожидаемый доход...

Инвестиционный дизайн и хоумстейджинг это два понятия которые объединены одним смыслом: сдать\ продать недвижимость быстрее и дороже, с привлечением дизайнера. А он точно занет, что и как сделать чтобы достичь результата. Каждое это понятие я раскрою в отдельных статьях, и опишу в каких случаях применяется определение. Чтобы квартиру\дом\апартаменты\студию - любую недвижимость - быстрее сдать или продать, ее надо подготовить к этому - провести предпродажную подготовку. Чтобы повысить привлекательность...

Не считая мебели. Расходы на мебель в конце статьи. Стоимость ремонта начинается от одной банки краски и до миллионов рублей. Я обещала написать во сколько мне обошелся ремонт после пожара. Начало тут и тут. Так как он был не запланирован, то задача стояла - сделать так, чтобы было не только по новому, но и необычно. С задачей "необычно" я справилась:)) Зеленые акценты никого не оставляют равнодушными. Я сразу решила что обои клеить не буду. Они уже были, и надоели. Так как стены у меня не были выровнены до перфекционизма, тут стоял вопрос, что делать? Чернышевский остался стоять на полочке...

А снимут? спросите вы. Конечно! Знаете сколько раз я слышала от клиентов: я лучше чуть больше буду платить, зато буду жить в красивой уютной квартире, где ничего не надо делать. Инвестиционный дизайн, или Хоумстейджинг. Что это такое, и кому это надо? На этом канале, помимо секретных мест буду рассказывать, как можно выгодно сдать и продать недвижимость с привлечением дизайнера и с минимальными вложениями но с большой отдачей. P.S. Обо мне коротко: 5 лет работы в агентстве недвижимости; 15 лет...

В этой статье я не буду рассказывать как делать ремонт, а хочу поделиться как я его сделала после пожара. Ремонт за три недели! Если планировать ремонт, то надо закладывать на его проведение от полугода, до.... как сказал знакомый строитель: ремонт закончить нельзя, о нем можно только забыть. На практике, от бетона до текстиля может уйти от полугода, до полутора лет и более. Опять же, всё относительно, как любил повторять товарищ Эйнштейн. А если случился форс-мажор? к примеру пожар, или въехали...

На своем опыте знаю, что заказчики, деньги и признание не приходят сразу. может пройти и 2 и 4 года. И больше. А есть статистика: 2 года выдержал, дело пойдет. После окончания курса, мой самый большой страх был: где я буду искать заказчиков. В моем случае была Судьба. Но сначала - маркетинг:) По правилам маркетинга, для достижения цели все средства хороши. Для молодого дизайнера, вообще все:) Про "молодого" дизайнера я написала тут )) Еще до того как я пошла учиться, пыталась с партнером заниматься дизайном...

"Чем больше умных вещей в доме, тем глупее становятся люди" (мои любимые слова!) А ум надо тренировать. Особенно после ковида. При создании интерьеров обязательным условием является наличие Умного дома. Может быть не всегда, и не полностью, но "умные Фишки" должны быть. Как вы относитесь к умному дому? Что-то установлено в вашей квартире? Я отношусь отрицательно! К примеру, так ли нужны умные лампочки? Да, возможно. Они дают возможность разного освещения, от арктического холодного, до света от свечи...