AX CAPITAL

2-этажная резиденция в здании комплекса Shoreline Apartments от Nakheel. Просторные планировки и балконы с видами на парк и море. Культовый архипелаг с роскошными отелями и курортами. 🏖 Прямой доступ к частному пляжу ✓ 450 м², 4 спальни ✓ Полузакрытая кухня ✓ Бытовая техника ✓ 4 парковочных места ✓ Гардеробная и кладовая...

✓ 260 000 м² зелени ✓ 60% при сдаче ✓ Оборудованные кухни ✓ Застройщик – Nshama 10-этажный жилой комплекс рядом с бульваром, кафе и бутиками. В пешей доступности – искусственная волна для серфинга, фонтаны, карусели и 8000 м² спортплощадок. На подиуме расположены бассейн, ландшафтный сад, детские площадки, зоны отдыха и барбекю. Во всех юнитах встроенные шкафы, балконы или террасы...

Al Jurf – уединенная прибрежная локация между Дубаем и Абу-Даби с уникальной природой и роскошной недвижимостью. ▫️Площадь: 3,8 км² ▫️Береговая линия: 1,6 км ▫️Застройщики: IMKAN Properties и Ohana Development ➊ Сообщество включает насыпные острова и материковую часть, окруженную каналом. ➋ Изначально проект принадлежал застройщику IMKAN, но позже участок земли выкупила компания Ohana. ➌ Тянется вдоль живописной береговой линии Sahel Al Emarat, которую называют Emirates Riviera. Пляжи отмечены Голубым флагом...

За 10 лет глобальный рынок элитной недвижимости ↑ на 160%. ❗️В ОАЭ – на 410% Через 5 лет в мире появится 1400 брендовых проектов, 25% из них – в регионе Ближнего Востока и Северной Африки. Сегодня в Дубае реализован 61 проект, еще 100+ строятся. К 2031 планируется сдать 140+ объектов. —— ➤ 13% ВВП. По данным Всемирного совета по туризму и путешествиям (WTTC), в 2025 расходы иностранных туристов составят $62 млрд, ↑ на 5%. Смарт-технологии ускоряют развитие сектора. Отели внедряют мобильный check-in, персонализацию сервиса и облачные платформы...

📍Emaar Beachfront Светлая квартира в башне Beach Vista Tower 2 с прямым доступом к 750 м пляжу. Стильный дизайн интерьера и балкон с видами на море и «пальму». Полуостров от Emaar между JBR и Palm Jumeirah с 1,5 км береговой линией, отелями, кафе и магазинами. ✓ 106 м², 2 спальни ✓ Итальянская мебель...

➊ Расположен в искусственном озере площадью 12 га у подножия Burj Khalifa в Downtown Dubai и представляет собой незабываемое зрелище. ➋ О строительстве фонтана застройщик Emaar объявил в июне 2008. ➌ Проект принадлежит калифорнийской компании WET Design, создавшей музыкальный фонтан перед отелем Bellagio в Лас-Вегасе. ➍ Стоимость строительства $218 млн. Название было выбрано по итогам конкурса. ➎ Открытие состоялось 8 мая 2009 совместно с церемонией открытия ТЦ Dubai Mall. ➏ Длина фонтана – 275 м, что больше 2 футбольных полей...

✓ Брендовые резиденции ✓ Виды на Burj Khalifa ✓ Бытовая техника ✓ Рассрочка на 4 года 📍Business Bay Ультра роскошный 70-этажный небоскреб от гостиничного бренда Waldorf Astoria в премиальной локации. Самый высокий в мире гольф-симулятор на 40 этаже. Частные лифты, сантехника Sherle Wagner, отделка из мрамора, дерева и бронзы. В резиденциях Sky Mansion и Sky Villa с 3 спальнями – тренажерные залы и бассейны. ▫️Архитектура – Carlos Ott ▫️Дизайн интерьера – студия HBA ➤ Апартаменты 1 спальня – 174...

📍Dubai Marina Роскошный пентхаус, занимающий пол-этажа в одном из самых высоких зданий Дубая, Emirates Crown. Культовый район с набережной, мариной, ТЦ Dubai Marina Mall, бутиками и ресторанами. Светлый дизайн интерьера с яркими акцентами, панорамные окна с видами на море и Palm Jumeirah. ✓ 714 м², 5 спален ✓ С мебелью ✓ Техника...

✓ Виды на Burj Khalifa  ✓ Набережная и марина ✓ Идеально для аренды ✓ 10 мин – Downtown Dubai 📍Al Jaddaf Стеклянный небоскреб с эффектной подсветкой от одного из ведущих застройщиков Дубая. Все для семейной жизни, включая школы, клиники, рестораны и ТЦ. В пешей доступности: станция метро, парки и центр современного искусства. На крыше здания – инфинити-бассейн с видами на бухту, озелененные лаунджи и тренажерный зал. Во всех юнитах: балконы, система умный дом и премиальная отделка. ➤ Апартаменты...

➊ Компания создана в 1995 и названа в честь основателя Маджида Аль Футтайма. Сегодня это один из ведущих девелоперов торговой, развлекательной и жилой недвижимости на Ближнем Востоке. ➋ Портфолио включает: 5 сообществ, 7 отелей, 29 ТЦ, в том числе Mall of the Emirates, 58 кинотеатров VOX Cinemas и франшизу супермаркетов Carrefour в 12 странах Ближнего Востока, Азии и Африки. ➌ Логотип вдохновлен куполом ТЦ Mall of the Emirates и первой буквой имени основателя. Миссия компании – создавать прекрасные моменты для людей...

По данным консалтинговой компании Knight Frank: ▫️стоимость сделок с офисной недвижимостью в Дубае составила $2,7 млн – 83 транзакции ❗️Рост на 207% по сравнению с тем же периодом 2024 Районы с самой высокой стоимостью за м²: ✓ Downtown Dubai – $14 650 ✓ Business Bay – $5856 К 2030 объем офисных площадей в Дубае достигнет 12,8 млн м². В I полугодии 2025 спрос на офисы в Абу-Даби вырос на 110% в годовом выражении – 465 000 м². По прогнозам Knight Frank, в 2025 спрос в Дубае и Абу-Даби продолжит превышать предложение, и арендные ставки будут расти...

Сервисные апартаменты в 56-этажной башне комплекса The Address Sky View Tower 2 от Emaar. Балкон с видами на Dubai Skyline. 5* сервис от сети отелей Address Hotels + Resorts: консьерж 24/7, горничная, дворецкий, валет-паркинг и др. ✓ 98 м², 1 спальня ✓ С мебелью ✓ Кабинет ✓ Гардеробная ✓ Открытая кухня ✓ Бытовая техника ✓...