Аура Дома

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ Продолжаю делиться с вами дизайн-проектом квартиры для молодой семьи. Квартира 52 кв.м. Неоклассика с цветовым акцентом.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ Делюсь с вами новым дизайн-проектом квартиры для молодой семьи. Квартира 52 кв.м. Запрос был сделать современный, уютный интерьер с элементами классики. На кухне была не простая задача: спрятать газовый котел, разместить в колонне духовой шкаф и СВЧ, обыграть стену в которой находится центральная шахта и предоставить к ней доступ. Поэтому было предложено закрыть газовый котел шкафом (естественно с вентиляционной решеткой для циркуляции воздуха) и тут же разместить духовой шкаф и СВЧ. И от него продолжить МДФ панель с люком для доступа к центральной шахте. Как вам это решение? Поделитесь мнением в комментариях

Месяц назад сдала проект двухэтажного дома. И только сейчас дошли руки выложить🙈 Начнём со сан.узлов. В доме 2 сан.узла, на первом этаже и на втором. На первом запрос был сделать сан.узел в стиле тиффани. А на втором этаже сан.узел с элементами классики.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ "FAMILY " Не так давно я взяла новый объект за 250 км от Казани. Вводные: Площадь 135 кв.м. Дом для молодой пары. Планируется пополнение 👪 Моими основными задачами были: •сделать отдельную прихожую •объединенную кухню-гостинную •2 детских комнаты и комнату для самих заказчиков •2 гардеробные •ванную комнату Я предоставила заказчикам 3 варианта планировок, при встрече мы обсудили все нюансы и объединили 3 планировки в 1. Листай карусель и смотри, что получилось👉🏼

Невероятный дизайн спальни. Хочу поделиться с вами одним из своих проектов Спальня для семейной пары 15 кв.м. Каждый уголок комнаты был использован максимально эффективно. Интерьер в коричнево-бежевых тонах выигрышно сочетается с белой мебелью. Эти цвета олицетворяет комфорт, безопасность и уют. А мягкие текстуры дают нежность и теплоту. Как вам дизайн? Пиши в комментариях

ВАМ ГРОЗИТ ШТРАФ!!! Если вы сделали перепланировку без согласования, учтите, что она чревата юридическими последствиями. Без предварительного разрешения перепланировка будет считаться нелегальной. При продаже квартиры высока вероятность, что на ее покупку не дадут ипотеку. А при расчете наличными придется снизить цену. Когда сотрудники БТИ узнают о несогласованной перепланировке, ее потребуют узаконить или же подадут иск в суд о возвращении квартиры в первоначальный вид. В противном случае на вас могут наложить немалый штраф. Разберем какую перепланировку узаконить нельзя, а какую довольно просто: Категорически нельзя: • расширение санузлов и перенос «мокрых» зон в «сухие»; • снос несущих стен и колонн; • изменение фасада здания (сделали панорамные окна на месте обычных); • вынос радиаторов на лоджию или балкон; • подключение теплых полов к центральному отоплению; • присоединение технических помещений (расширили квартиру за счет чердака или общей части подъезда) Разрешено: • снос встроенной мебели, если она предполагалась в помещении при сдаче первому владельцу; • заделка проходов в несущих стенах (не ломать, а строить); • перемещение газовой или электроплиты, раковины на кухне; • перенос сантехники в пределах одного помещения (поменяли ванну с унитазом местами); • монтаж или снос межкомнатных перегородок, не являющихся несущими. Сохраняй, чтобы не потерять.

КАК УЗАКОНИТЬ И СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ 1. Заказать дизайн-проект. 2. Получить разрешение в уполномоченном местном органе самоуправления или подать онлайн заявление на госуслугах. Необходимый перечень документов можно посмотреть на госуслугах. 3. Начать ремонт. 4. Осуществить сдачу выполненных работ и оформить акт. 5. При необходимости внести изменения в Росреестр. Если же вы изначально не согласовывали перепланировку, а в последствии хотите ее узаконить, следуйте следующему плану: 1. Собрать необходимые документы: • Выписка из реестра • Новый техпаспорт • Справка из СЭС и проект квартиры 2. Оповестить отдел архитектуры местной администрации об изменениях 3. Написать исковое заявление в суд и приложите к нему документы: • Выписку, подтверждающую право собственности • Технический паспорт квартиры • Заключение санитарно-эпидемиологической службы • Проект перепланировки 4. Если суд принял решение в вашу пользу, потребуется оплатить госпошлину и обратиться в БТИ для внесения обновления плана квартиры. 5. Прийти в Кадастровую палату или МФЦ с паспортом, заключением СЭС, копией решения суда. Оплатить госпошлину и пригласить сотрудника органов, который зафиксирует изменения. На его основе будет сделан новый кадастровый паспорт. Сохраняй, чтобы не потерять.

Добрый день! Вчера закончила визуализацию квартиры в стиле лофт. Этот интерьер создан специально для молодой пары. Основным запросом было создать ощущение свободы, передать ритм жизни и подчеркнуть статус. Поэтому было принято решение использовать на потолках, стенах и полах один и тот же материал в одном цвете. Несколько типов освещения, оригинальные предметы декора. Все это придает помещению отсутствие границ в пространстве, особый шик и привлекательность. Заказать дизайн-проект hvk.cc/...9f7

ДЕТСКАЯ... Детская - это особое помещение, которому нужно уделить особое внимание. Существует несколько правил при оформлении детской, но о них я расскажу в следующем посте. А пока что я подобрала несколько вариантов оформления детских. Вдохновляйтесь!

Спальня – это отражение нашего внутреннего мира, здесь мы остаемся наедине с самим собой. Поэтому так важно, чтобы спальня чётко соответствовала представлениям о комфорте. Предлагаю взглянуть на подборку с дизайном спален. Что вам откликается, пиши в комментариях

ХРУЩЁВКА ⠀ Поступил заказ на дизайн-проект двухкомнатной квартиры (хрущевка). Одной из первых задач было продумывание грамотной планировки. ⠀ Вводные: Казань Хрущевка Площадь-42 кв. м. ⠀ Квартира для пожилой женщины. Надо сделать спальню, отдельную гардеробную. Продумать гостиную так, чтобы можно было принимать гостей и увеличить пространство сан.узла. ⠀ Что у меня получилось ⠀ Вариант 1. ⠀ Сначала самый очевидный вариант - все остаётся на своём месте, но меняется кухня на угловую и переносится стиральная машинка из сан. узла. В комнате двуспальная кровать меняется на односпальную и добавляется декоративная перегородка для разделения зон отдыха и сна. ⠀ Вариант 2. ⠀ Убрала перегородку, объединив кухню с гостиной. В спальной комнате снесли перегородку и сделали отдельную гардеробную. Так же увеличила сан.узел выдвинув стену на 60 см. И поставила туда душевой поддон, но при таком варианте он будет довольно высоковат, т.к. находится далеко от канализационного стояка. ⠀ Вариант 3. ⠀ Самая удачная на мой взгляд и именно его выбрала заказчица. Снести все перегородки и выстроить новые. Тем самым мы увеличиваем площадь сан. узла. и комнаты, есть отдельная гардеробная. И при этом гостинная и кухня остаются просторными и уютными. Какой вариант выбрал бы ты? Пиши в комментариях

ЗАЧЕМ НУЖЕН ДИЗАЙН-ПРОЕКТ? Зачем мне заказывать дизайн-проект? Я не доверяю дизайнерам, они ищут везде только свою выгоду. К тому же это займет много времени. Чем я сам не дизайнер? Нашел красивые картинки и в путь. А платить за дизайн-проект пустая трата денег. Знакомо? Сейчас я расскажу о необходимости дизайн-проекта. Дизайн-проект составляют для точного понимания как будет выглядеть в будущем ваш дом, и чтобы при ремонте не было нестыковок. Ведь при помощи проекта строители будут точно знать где проложить проводку, какое покрытие будет в том или ином месте и полную расстановку мебели с точностью до миллиметров. Работа дизайнера состоит не только в том, чтобы продумать будущий интерьер, но и в поиске материалов, поставщиков. Все это экономит ваше время и силы. Также вы заранее планируете свой бюджет в ходе ремонтных работ. У вас сразу будет представление о цене. В проекте отражаются все коммуникации и перепланировки. Дизайнер не допустит ошибки в этом. А вот без помощи специалиста можно намудрить так, что потом устанешь расхлебывать и платить деньги за свои же ошибки. Хороший дизайн-проект решает проблему, а не создает ее.