Артем Черепанов | Про инвестиции

С 1 марта действуют новые правила, которые могут повлиять на сделки с землёй. Если границы участка не «определены» на карте в специальной базе данных (ЕГРН), то могут возникнуть проблемы при продаже или оформлении дома на участке. Раньше можно было купить или продать участок, даже если его точные границы не были определены.  Теперь Государство хочет, чтобы все участки были точно «нарисованы» на карте, чтобы не было споров между соседями и путаницы. Почему это важно? ❌ Продать участок станет сложно...

😢 Высокая ставка ЦБ 21% и недвижимость: какие типы объектов сейчас стоит покупать? Или подождать до лучших времён? Кризис — это время возможностей. У кого есть знания, зарабатывают всегда! Ключевые факторы влияния высокой ставки ЦБ на рынок недвижимости: ❌ Удорожание ипотеки. Самое прямое и очевидное последствие.  ❌ Снижение инвестиционной привлекательности. Высокая стоимость заемных средств снижает рентабельность инвестиций в недвижимость, особенно в те объекты, которые финансируются с привлечением кредитных средств...

🤔 Торги по банкротству: мифы и реальность. Развенчиваю самые распространенные заблуждения. Торги по банкротству – это возможность купить недвижимость и не только со значительной скидкой. Но вокруг этой темы витает множество мифов, отпугивающих потенциальных инвесторов. Пришло время отделить зёрна от плевел! Миф 1. Торги по банкротству – это сложно и запутанно. 🤯 Реальность. Да, процесс требует внимательности и знаний. Но с правильной информацией и пошаговыми инструкциями он становится вполне понятным и доступным...

Если вы купили недвижимость с открытого рынка или на торгах банкротов нужно зарегистрировать переход прав собственности.  По Закону, если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов.  Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет, не выходя из дома. При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. ...

🧭 История про финансовый компас: как не потерять любовь из-за денег. Семья Соколовых, Ольга и Максим, казалась образцовой: любящие супруги, двое прекрасных детей, уютная квартира. Но за фасадом благополучия скрывалась напряженность, связанная с финансовыми вопросами. ❌ Неправильные переговоры: «Война и мир» на денежном фронте. Когда дело касалось денег, в семье Соколовых начиналась настоящая «война». Ольга, педантичная и экономная, вела строгий учет всех доходов и расходов.  Максим, напротив, был более спонтанным и не всегда задумывался о последствиях своих трат...