АРИЙ ГРУПП - Кадастровые услуги

При оформлении земли у государства, будь то аренда или выкуп, необходимо следовать четкому алгоритму действий. Такая сделка требует тщательной проверки документов, соблюдения нормативных требований и последовательного прохождения всех этапов оформления. В данной статье мы разберем пошаговый процесс, приведем примеры и укажем на особенности работы с государственными органами. Земля в аренду у государства – это долгосрочная аренда земельного участка, находящегося в государственной собственности, на условиях, установленных законом...

Объединение смежных земельных участков – важный этап для тех, кто хочет оптимизировать использование земли, расширить площадь для строительства или повысить инвестиционную привлекательность объекта. В этой статье мы расскажем, как объединить земельные участки, какие этапы включены в процесс и на что стоит обратить внимание, чтобы избежать ошибок и юридических сложностей. Объединение земельных участков позволяет: Объединение земельных участков – это многоэтапный...

Многие сталкиваются с вопросом, можно ли оформить прописку на земельном участке без статуса ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и как перевести землю в эту категорию. В данной статье разберем, что означает ИЖС, почему прописка без него невозможна и каким образом проходит процедура изменения назначения земли. Мы приведем пошаговую схему и обозначим ключевые риски, которые следует учитывать при переводе земли в ИЖС. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – это статус земельного участка, позволяющий возводить жилые дома и оформлять прописку...

Проблемы с границами земельных участков могут стать серьезным источником конфликтов. Если сосед незаконно занял часть вашей земли, важно знать, какие правовые меры можно принять для защиты своих интересов и корректного оформления границ. В этой статье мы расскажем о способах оспаривания границ, приведем практические примеры и дадим пошаговую инструкцию по решению данной проблемы. Правильное определение границ участка – залог юридической чистоты сделки и спокойствия владельца. Когда один из соседей...

Межевание земельного участка часто окутано множеством мифов и заблуждений. Многие задаются вопросами: «Нужно ли межевание?» или «Чем оно вообще отличается от простых измерений?» В этой статье мы развенчаем популярные мифы, расскажем, что на самом деле происходит при межевании, и объясним, почему этот этап является необходимым для юридической чистоты и успешной сделки с землей. При покупке или продаже земельного участка, при планировании строительства и даже при ведении бизнеса важно иметь точные данные о границах вашей земли...

Оформление дома по дачной амнистии стало популярным инструментом для узаконивания построек, возведённых без всех необходимых разрешений. Программа «дачная амнистия 2024» (с актуализацией в 2025 году) даёт возможность владельцам домов и дач получить легальное оформление недвижимости, снизить риски судебных споров и получить доступ к коммунальным услугам. В этой статье мы разберём обновленный порядок оформления дома по амнистии и основные нюансы, которые нужно учитывать. Дачная амнистия – это государственная...

Приобретение или владение земельным участком часто подразумевает необходимость его раздела – выделения долей для оформления сделок, распределения наследства или организации собственного строительства. Однако неправильное разделение может привести к судебным спорам и финансовым потерям. В этой статье мы подробно расскажем, как разделить участок, выделить доли без конфликтов и правильно оформить документы, приводя пошаговые примеры. Раздел участка позволяет: Пример 1: Супруги владели участком в 24 сотки и хотели разделить его поровну между собой и сыном...

Оформление земли в собственность – важный, но нередко осложнённый процесс. Даже если вы нашли идеальный участок, оформление может столкнуться с рядом проблем, которые повлияют на юридическую чистоту сделки и стоимость объекта. В этой статье мы рассмотрим 7 основных "подводных камней" при оформлении участка и дадим решения, как избежать или исправить эти ошибки. Проблема: Отсутствие важных документов (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, межевой план) может привести к отказу в регистрации участка...

Получение технических условий (ТУ) является важнейшим этапом при подключении участка к инженерным сетям. Эти документы определяют порядок подключения вашего объекта к электричеству, системам водоснабжения и газоснабжения, устанавливая основные требования и ограничения. Без ТУ невозможно официально начать строительство или подключить коммуникации. Один из наших клиентов планировал строительство производственного объекта на участке. Для подключения к электроснабжению, водоснабжению и газу ему требовались технические условия...

Если вы столкнулись с проблемой отсутствия кадастрового номера у земельного участка, это может вызвать сложности при оформлении документов, продаже, покупке или подключении коммуникаций. В данной статье мы расскажем, что означает отсутствие кадастрового номера и предложим пошаговую инструкцию, как получить кадастровый номер для вашего участка. Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, присваиваемый земельному участку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кадастровый номер: Если ваш участок не имеет кадастрового номера, необходимо пройти процедуру его получения...

Вынос границ земельного участка – это важная процедура, позволяющая наглядно зафиксировать фактическое положение границ территории. Если вы планируете установку забора, строительство дома или продажу земли, вынос границ поможет избежать споров с соседями и юридических проблем. В этой статье мы расскажем, как сделать вынос границ, поставить колышки и дадим пошаговую инструкцию вместе с полезными советами. Вынос границ участка – это не просто геодезическая работа, а ключевой этап для: Таким образом,...

Получение официального адреса для вашего дома или земельного участка — важный этап, без адреса ваш участок не увидит ни одна навигационная система. В этой статье мы простыми словами расскажем, как правильно присвоить адрес объекту, какие документы нужны и приведем реальные примеры для лучшего понимания процесса. Присвоение адреса необходимо для: Соберите базовый пакет документов, который обычно включает: Подготовьте заявление для получения адреса. В нем укажите: Обратитесь в органы местного самоуправления или МФЦ, где происходит оформление адреса...