Архипова Анна. Жизнь и недвижимость

Покупка или продажа недвижимости — шаг серьёзный и ответственный. Даже если продавец кажется надёжным, а документы — безупречными, стоит потратить время на дополнительные проверки. Они помогут избежать неприятных сюрпризов: оспаривания сделки, претензий от кредиторов или проблем с правами на жильё. Разберём, какие онлайн‑проверки стоит провести — и зачем они нужны. Начните с сайта Росреестра. Здесь можно запросить электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это —...

Мечта о собственном уютном доме или просторной квартире часто становится реальностью благодаря материнскому капиталу. Эта государственная поддержка — настоящий подарок для многих семей. Но прежде чем вложить маткапитал в жильё, стоит остановиться и хорошенько всё обдумать. Разберём пять важных причин, почему не стоит принимать решение сгоряча. С 2025 года правила игры меняются: если вы планируете приобрести дом или таунхаус, вам потребуется специальное заключение о пригодности жилья для проживания...

Мария Ивановна долго смотрела на стены своей старой квартиры — те самые, что помнили её детство, первые шаги внука, семейные праздники и тихие вечера с мужем. Теперь всё это должно было перейти к внуку Игорю — так она решила после долгих раздумий. «Пусть будет у него, — думала она, — всё‑таки родня, да и парень вроде неплохой». Договор дарения оформили быстро, без лишних слов. Нотариус проверил документы, Игорь улыбался, благодарил, обещал заботиться о квартире. Мария Ивановна подписала бумаги, надеясь, что сделала правильный выбор...

Март 2026 года встретил страну тишиной — той особенной, что бывает перед началом чего‑то важного. В воздухе витало ощущение перемен: с 1 марта вступали в силу новые правила перевода земель сельскохозяйственного назначения. Больше не будет стремительной метаморфозы: зелёное поле — котлован — многоквартирный дом. Эпоха лёгких денег на переводе сельхозугодий под ИЖС подошла к концу. Правительство поставило надёжный заслон: теперь, чтобы сменить категорию земли, потребуется не просто региональный закон, а персональное согласие губернатора и обязательное положительное заключение Минсельхоза России...

В мире недвижимости, где цифры и законы порой кажутся запутанным лабиринтом, наконец‑то появился свет в конце тоннеля. С 1 января 2025 года вступает в силу закон № 259‑ФЗ от 08.08.2024 — и он вносит ясность в один из самых каверзных вопросов: как считать срок владения недвижимостью, если она была разделена, объединена или в ней выделили доли? Раньше владельцы таких объектов ломали голову: считать ли срок с момента изначальной покупки или с даты переоформления? Теперь ответ есть — и он прописан чётко, словно карта сокровищ для тех, кто готовится продать своё жильё...