АрхПро Эксперт

Подробнее про обучение в Сколково. Получила аттестацию трекера Школы стартапов Сколково Это не просто сертификат. Это структура мышления, которой теперь я работаю с проектами. Что даёт трекерство от Сколково - Оценка бизнеса и стартапа Смотрим на проект глазами инвестора. Конкурентный рынок, реальная потребность, аналоги, стоимость входа. Честный анализ до того, как вложены деньги. - Финансовая модель Вот где для меня случился главный инсайт. Я всегда делала просчеты, опираясь на опыт. И скорее примерно, приблизительно, хотя данные собираю детально. Но оказалось, есть чёткие формулы. Вбиваешь данные — и сразу видишь картину: сколько привлекаем, куда тратим, когда выходим в прибыль и что конкретно нужно улучшить. Не ощущение, а цифра. - Привлечение инвестиций Как упаковать проект так, чтобы инвестор увидел доходность, понял риски и принял решение. Не питч на эмоциях, а конкретные цифры, логика, структура. Почему это важно для меня лично? Я сейчас запускаю собственный девелоперский проект в Сочи и привлекаю соинвесторов. Эти инструменты я применяю на практике, прямо сейчас, на реальных деньгах и реальном участке. Мой канал Архитектура и инвестиции в недвижимость

Друзья, коллеги, организаторы бизнес-клубов и отраслевых форумов! Я открыта к предложениям о выступлениях на: - конференциях и форумах по девелопменту и недвижимости; - инвестиционных клубах и бизнес-завтраках; - корпоративных мероприятиях для собственников и топ-менеджеров; - закрытых экспертных встречах и стратегических сессиях. Мои темы как спикера для экспертного доклада на 30 минут для аудитории бизнес-сообществ: 1. «Как не потерять деньги в инвестиционном проекте: 5 точек риска до старта» — цепляет всех, у кого есть деньги и желание их вложить. Практично, тревожно, полезно. 2. «Земля как актив: что проверить перед покупкой, чтобы не купить проблему» — актуально для предпринимателей, девелоперов, всех, кто думает о недвижимости. 3. «Согласование инвестиционного проекта: как пройти от идеи до разрешения без потери времени и денег» — снимает боль людей, которые застряли в согласованиях. 4. «Due diligence земельного участка: что скрывают продавцы и как это выявить» — провокационный заголовок, хорошо работает в нетворкинге. 5. «Защита инвестиций в проекте: юридические и управленческие инструменты» — для более зрелой аудитории с опытом инвестирования. 6. «Инвестиционный аудит: почему 7 из 10 проектов проваливаются ещё на этапе анализа» — статистика в заголовке всегда привлекает внимание. Структура доклада (30 мин.): • 5 мин — боль аудитории / кейс из практики • 15 мин — экспертный разбор с примерами • 5 мин — конкретный чек-лист или инструмент, который можно забрать • 5 мин — вопросы Напишите мне — обсудим формат, тему, аудиторию и детали. Расскажу про свой опыт и предложу несколько вариантов взаимодействия. Эксперт, опыт управления в инвестиционных проектах 20+ лет Наталия Брайловская Мой канал Архитектура и инвестиции в недвижимость