Анна Бобкова про дома и новостройки | Агентство недвижимости ARANIKA estate

Казалось бы — нашёл хорошую квартиру: район приятный, цена адекватная, ремонт «как на фото». Но в истории вторичного жилья всегда есть «бывшие». И, как в жизни, не все бывшие безобидны. Вот 5 вещей, на которые стоит обратить внимание, если не хотите потом бороться с судами, наследниками и УК по воскресеньям. Что это: Человек купил квартиру, а через месяц в дверь стучат трое — «а мы тут вообще-то зарегистрированы». Такое бывает, если при приватизации кто-то из жильцов не участвовал, но сохранил право проживания...

Район Москворечье-Сабурово долгое время был на периферии покупательского внимания. Но появление жилого комплекса WAVE от ЛСР многое изменило — как минимум, визуально. На фоне однотипных новостроек Москвы это действительно проект, который хочется рассматривать, а не пролистывать. Четыре башни с поэтичными названиями — Azure, Indigo, Sapphire и Bondi. Фасады — сдержанная геометрия, натуральные материалы, панорамные окна. Оформлением занималось бюро SPEECH — архитекторы, которые умеют делать “многоэтажку” красиво, не впадая в пафос...

Мои заметки про ЖК Лучи как риелтора и москвички. Я родилась и выросла в центре Москвы. Я помню, каким было Солнцево, когда туда ездили к бабушке на автобусе от Юго-Западной и ощущение, что ты выехал из города и оказался в Московской области с яблонями и полями, хотя формально в Москве. Тогда мне казалось: Солнцево — это где-то очень далеко от Москвы. А теперь, стоя во дворе нового жилого комплекса «Лучи», я понимаю, как всё изменилось. Солнцево: старая Москва, которая стала приятной Когда район включили в черту города в далеком 1984-м, мало кто воспринял это как что-то серьёзное...

Сразу скажу: если ты ищешь “что-то с отделкой и по акции” — это не сюда. West Garden — не про распродажи. Это про жизнь, в которой есть пространство, покой и энергия, но без ощущения, что ты сбежал из Москвы. Раменки. С одной стороны — Кутузовский, с другой — парк “Долина реки Сетунь”. Пешком — метро Минская. На машине — выезд в три стороны. Здесь не шумно и не “на отшибе”, это город в балансе. West Garden — это не “жильё с премиальным комфортом”...

Анна Бобкова, риелтор и основатель агентства Aranika Estate Сколько лет идёт этот спор — вторичка против новостроек? Но в 2025 году ставки совсем другие: ставки — выше, застройщики — агрессивнее, покупатели — осторожнее. Люди приходят и спрашивают: — А где выгоднее? А я отвечаю: — А что для вас «выгодно» — цена, комфорт, перспективы или спокойная жизнь? Потому что “выгодно” — это не всегда дёшево, и точно не всегда в новостройке. Разбираемся по-честному. – Не всегда понятно, что получите на выходе...