Найти в Дзене
1 месяц назад

Налог при сдаче квартиры в аренду в 2026 году: ставки, сроки и ответственность

Кто платит налог с аренды квартиры Налог платит тот, кто получает доход от сдачи жилья — как правило, это собственник квартиры. Но юридически обязанность привязана именно к получению дохода, а не к праву собственности, поэтому плательщиком может оказаться и не собственник. Рассмотрим такие случаи: 1. Поднаём. Наниматель сдаёт за плату квартиру третьему лицу (поднанимателю) с согласия собственника (собственник, в свою очередь, сдал квартиру нанимателю за плату) — налог платит и наниматель, и собственник, поскольку получают доход оба...

1 месяц назад

С 1 октября 2026 года регистрировать договоры найма квартир (в некой новой ГИС) не нужно : закона нет, системы нет.

Ни в какой «ГИС Аренда», ни в какой другой системе. Соответствующий закон не принят. Система не создана. Штрафы за отказ от регистрации не применяются. Вы можете сдавать жильё в том же режиме, что и раньше. Если вы сдаёте квартиру другому физическому лицу для проживания, юридически это наём жилого помещения (глава 35 ГК РФ), а не аренда. Договор аренды заключается, когда нанимателем выступает юридическое лицо (например, компания снимает квартиру для сотрудников). В быту эти термины смешивают, но в правовом поле это разные договоры с разным регулированием. В ряде источников и соцсетях разошлась...

1 месяц назад

Что такое апартаменты и почему это не квартира

Согласно данных опроса ВЦИОМ (2024 год): 61 % опрошенных — «плохо знают» или «совсем не знают» разницу между апартаментами и квартирой. Главный вопрос: что вы покупаете на самом деле, когда вам продают «апартаменты»? Золотое правило продавца — говорить покупателю то, что он хочет услышать. Поэтому в разговоре с разочарованными «инвесторами», которые вложили деньги (как свои, так и заёмные) в апартаменты — особенно в апарт-отеле — часто можно услышать: «Моя квартира», «Я купил квартиру». На замечание,...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент