АН ТАНДЕМ

Коллеги из банковской сферы и наши партнёры в крупных кредитных организациях, включая Сбер, уже несколько недель обсуждают возможные изменения в программе «Семейная ипотека». Мы в агентстве недвижимости «Тандем» внимательно следим за этой ситуацией, потому что от неё зависят планы многих наших клиентов. Сразу внесём ясность: на сегодняшний день официального постановления Правительства с новыми цифрами нет. Информация о повышении ставки для семей с одним ребёнком до 10–12 процентов — это пока проект, который активно прорабатывает Минфин...

Коллеги из «Сбер2В Аналитики» провели исследование, которое подтверждает старую истину: мечты и реальность при выборе жилья часто расходятся. Агентство «Тандем» проанализировало эти данные, чтобы вы могли принять взвешенное решение. Исследование показывает: 67% россиян, планирующих переезд в ближайшие три года, теоретически рассматривают загородный дом. Однако в реальных сценариях лидируют спальные районы (40%), тогда как на долю коттеджей приходится 32%. Еще 30% респондентов смотрят в сторону центра мегаполиса...

Покупка новостройки — событие радостное. Но последний этап, приёмка квартиры у застройщика, часто превращается в стресс. Многие считают: «Пришёл, посмотрел, подписал — и порядок». Агентство недвижимости «Тандем» настаивает: это не так. Подпись в акте приёма-передачи — момент, после которого ответственность за недостатки переходит к собственнику. Поэтому важно подойти к осмотру во всеоружии. Это не ритуал, а обязательная процедура, которая фиксирует состояние квартиры на момент передачи от застройщика к покупателю...

Коллеги из Сбербанка подтвердили информацию: прием заявок по «Семейной ипотеке» на готовое жилье открыт. Программа действует не во всех регионах, а только в городах, где строят мало многоквартирных домов. Разбираемся в нюансах. Право на кредит есть у семей с одним ребенком и более, если ребенку еще не исполнилось 7 лет (включительно — до 6 лет). Квартиру в рамках программы можно купить только один раз. Важное ограничение: приобрести жилье нельзя у близких родственников — супругов, родителей, детей, братьев, сестер...

Знаете, что мы слышим от клиентов чаще всего? «Мы так обрадовались, что цена хорошая, и продавец такой душка — сразу согласились». И это самая опасная эмоция при покупке квартиры. Давайте без страшилок, но по факту: если сделку признают недействительной, вы можете остаться и без денег, и без жилья. Обычная история? Нет. Реальная? Абсолютно. Поэтому сегодня просто и без занудства мы расскажем, как проверить продавца за 10–15 минут. Это не магия, а стандарт нашей работы в «Тандеме». Поехали. Первый шаг — не смотреть на обаяние, а взять в руки паспорт...