Хоумстейджинг Аня Пая

Sunrise in the forest Эта квартира оформлена в стиле эко-кантри — уютном и естественном, вдохновленном природой. В этом проекте хотелось передать настроение рассвета в лесу — без городской суеты, шума и пробок. Где воздух свежий, солнце пробивается сквозь листву, мягко согревая всё вокруг, а единственные звуки — пение птиц и шелест травы. (ахахха, но в реальности в квартире будет слышно соседей, и так как квартира на первом этаже, так еще и что рядом с домом происходит, но не будем об этом, у нас тут с вами птички и природа)) Все фото проекта

История про лучшего кота на свете Я не могу не описать то, что происходило в жизни последние месяцы. Поэтому подготовила статью про самую родную мне душу на свете

Red 🍷 Здесь я решила попробовать для себя взять за основу два цвета в квартире. Так как оранжевый бургунди - хит сезона и в стиле одежды он, по крайней мере на момент создания проекта, был на пике популярности, особенно в сочетании с серым - взяла именно его за основу Из интересного для меня: Для зоны ТВ использовались обычные МДФ панели из Леруа, которые распилили и покрасили в оттенок, который схож с оттенком кухонных фасадов Лично по моим субъективным ощущениям, такие квартиры кажутся холодными, у меня насмотренность развита на более разнообразные по оттенкам дизайны) Вы что чувствуете? Фотографий не так много, так как квартиру по сути уже купили и мы с фотографом сделали пару фоток на память мне :) Ссылка на фото

Теперь можно отвечать на вопрос «кем работаешь?» - Предпринимателем 🥲 Следующая стадия: Идти на патрики и говорить «да-да, предприниматель, лям туда, лям сюда, там-сям, все такое, зарабатываю 300 тыс. в минуту 😎» Честно говоря, очень необычно. Тем более, что по сути мне потребовалось оформить ИП только для сотрудничества с мебельными компаниями, так как с самозанятыми они не работают 🥲 Но Индивидуальный предприниматель звучит, конечно :) будто бы пафоса добавляет или только мне так кажется?)

ЖК Южные сады с бюджетом на мебель 230 тыс рублей 🙂 Из интересного: Это застройщик А101, квартира была уже с ремонтом. Впервые вижу, чтобы от застройщика на полу была инженерная доска, покрашены стены, есть молдинги, проведены теплые полы, установлены интересные двери. Не все идеально, конечно, но выглядит уже намного лучше обычного ремонта от ЖК На кухне были высоко расположены выводы под вытяжку и подсветку, покупать верхние шкафы было бы слишком дорого, поэтому решила спрятать их под рейку ⭐️ Сам бюджет достаточно небольшой на мебелировку с 0. Поэтому квартира возможно выглядит немного пустовато. А Вам как? :) 📷Все фото тут

🫠 А теперь приколы: В каждой квартире предназначались умные лампы для нижнего света (торшеры, настольные лампы) и Алисы. ☹️ Но увы, 2 из 3 Алис были украдены (по всей видимости, кем-то из мастеров) Говорить про мастеров - это отдельная боль Как пример: Плиточник уложил фартук на кухне в 2кк не так, как мы просили и показывали, а так, как ему самому кажется красивым 🙃 (Привет, фартук кирпичиком из 2010 годов) И подобного при реализации очень много, но кажется, что читать про это не супер интересно :)

☕️ Cozy Scandi (двухкомнатная квартира) 🍪 Наша любимица. Я всей душой люблю постер с котами в спальне. Да и в целом, спальня в этой квартире - мое любимое место. 💘 По моим ощущениям тут веет абсолютной любовью дома к тебе, любовью между людьми. Тепло тут в общем ☺️ А все фото здесь

💚 Green Home (однокомнатная квартира) Квартира в спокойный оттенках, но яркими деталями, которые по желанию можно поменять на что-то более нейтральное Все фотографии можно посмотреть вот тут

Домодедово 🏠 Глава l ❤️ Немного расскажу, что вообще было У нас есть три квартиры: студия, 1кк, 2кк Я решила разделить их по настроениям и целевой аудитории. ⭐️Студии обычно покупают родители своим детям, либо подобные квартиры покупают/снимают молодые люди. Поэтому она была самая яркая (но ее затопило, поэтому надеюсь, что попозже ее покажу). Получилась она действительно супер молодежной 🕺. Но тем не менее, ее была готова купить взрослая женщина для себя (квартира была еще не закончена даже) - это показало мне, что целевая аудитория может быть чуть иной. 🕯Однокомнатная квартира Была чуть спокойнее, чем студия, но тоже с яркими элементами (например, мы поместили туда неоновую вывеску) 🍪 Двухкомнатная квартира По концепции сама тихая, спокойная и милая. В ней я хотела реализовать атмосферу ИКЕА. 🧡 И в итоге 2кк наша самая любимая квартира из всех, что мы реализовали в Домодедово на данный момент. Невероятно теплая и "обнимающая" квартира

⭐️ Также вчера Максим-заказчик оставил отзыв Мы работали аж в апреле-мае месяце и только недавно получилось закончить проект Была задача обставить ДубльДом для посуточной аренды, поэтому требовалось найти все до мелочей Проект вышел супер командным, так как какие-то идеи были мои, многое предлагал и сделал сам заказчик. 🍂 В итоге дом получился в осенних красках с уютным, подстать сезону года, декором 💌 Фотографии я выложу позднее, так как жду ссылочку на сайт дома 🧡 Люблю я свою работу, даже когда устаю, отзывы наполняют и будто говорят «ты на своем месте», очень благодарна и счастлива

Сдалась за 5 дней Квартира на Славянском бульваре сдалась достаточно быстро, всего за 5 дней и за 150 тысяч, как и хотела собственница! Несмотря на то, что рядом есть ЖК бизнес класса и разница в цене не столь большая, несмотря на то, что квартира в этом же доме за 100 тыс, но без хоумстейджинга, не могла уйти с рынка около месяца. А тут 5 дней всего 🥹 Кстати говоря, на дубли объявлений мы пожаловались и их удалили :)

Кхм... собственница сама сдает квартиру, но при этом есть уже несколько риелторов, которые "украли" фотографии квартиры)) Фотографии делала сама собственница. Для меня такой шок, честно сказать, я привыкла смотреть у коллег, что в стейджинг уходит минимум 500 тысяч на мебель и декор, заказывают фотографов, чтобы сдавать дороже. А здесь, оказывается, это все необязательно и фотографии квартиры крадут, потому что видят ее популярность и востребованность Я зла, конечно, что фото крадут, в следующие разы буду ставить водяные знаки. Но честно, отчасти приятно))) аххах, если крадут, значит сделано все правильно и в квартире видят потенциал