Аренда, недвижимость, криптовалюта, долги

Как и писал ранее подал заявку на частично досрочное погашение автокредита, деньги в размере 4000$ заработал за 5 дней на крипте. Вывел по встречному ордеру, читателю. Заодно проведя мелкий обмен в обратную сторону хорошему знакомому. То есть убил трех зайцев, заработал, погасил, провел сделку и всем в итоге хорошо. Еще из хорошего, пришел умный лоток для кошки из Китая, месяц почти его ждал, правда есть мини трещина спереди, но возвращать не стал. Надоела эта вонь от обычного лотка, а тут как в космической капсуле, кошка правда долго сомневалась стоит ли пользоваться и до сих пор боится. Поставил две недостающие межкомнатные двери, с установкой они обошлись примерно в 65 т.р., дорого, как по мне, зато теперь можно закрывать и открывать их, зачем правда, если я тут один, пока не знаю. Почти закрыл кредитку, кредит брал на бытовую технику почти год назад, когда рынки падали. Переплаты ноль, я доволен, т.к. осталось всего 10000р, а безпроцентный период был год. Дубай за два месяца 3500$ внес. Осаго - продлил. В этом месяце осталось: жкх три платежа, автоштраф, страхование жизни за ипотеку, ипотека 1/2 платежа, это около 28000р, возвраты комиссий за управление 1000-2000$ И аллименты, которые я не плачу с февраля, потому, что просто не тяну все это вместе, хотя год назад платил сразу за полгода вперед. Еще сносилась почти вся одежда, обувь, на это не денег не сил не желания траться нет. То есть ходить можно, но куртки, ботинки, свитера надо обновлять, им уже 4й год пошел. Да и как то не солидно. Но пока я один, не особо парюсь. Из финансов вроде все. Нет, не все, ипотеку прсчитал долг 7,6 млн.р и даже при ставке 8% годовых он почти не уменьшается, посчитал переплата 12,7 млн.р. это много. При том что я в саму квартиру вложил уже 5, это первоначалка + ремонт и мебель и техника. В общем не дает мне покоя мысль, что плачу я очень много и если бы не привык всю жизнь платить, то давно бы уже свихнулся. При этом я например не понимаю почему кредитный рейтинг у меня скатился вниз. Ведь я не пропустил не одного платежа, просто год назад прдавал заявки в 5-7 банков, одобрил только один, как раз ту самую кредитку на 100.000р. И эти заявки рейтинг мне угробили. Интересно, что 3 года назад, когда я все долги выплатил, не почувствовал какого то облегчения, скорее наоборот, пустоту. Или как вдруг с ездовой лошади сняли упряжку. Поэтому я хоть и хочу все закрыть, не ставлю это на первое место, просто на автомате... Дзинь - денежка ушла, дзинь - опять ушла...

Странное состояние. Год назад я планировал, что при этих курсах буду сказочно богат. Точно рассчитал необходимый рост BTC и ETH для этого. Сумма должна была быть сейчас 1,4-1,6 млн $. Но спустя год этого не произошло (осталась в несколько раз меньше), не потому, что не правильно рассчитал верх и не мог предвидеть такой рост курсов крипты, как раз мог и предвидел, а потому, что не правильно рассчитал низ. Переживаю ли я об этом. Скорее да. Так как долго к этому шёл, долго готовился, выстраивал по кирпичику, в каком-то плане ставил на кон если не всё, то большую часть всего. Но, с другой стороны какая разница, нельзя сказать, что такие шансы бывают раз в жизни. Просто тяжело с ним с этим шансом расстаться даже на время. Из за каких-то ...... дубайских квартир, которых я бы мог купить штук 5 наверное если бы не влез в это заранее. .. Взял сегодня всего одну бутылки пива и чувствую, что не хватает, хочется ещё выпить, а магазины закрыты. Мне кажется для такого дела надо иметь запасную бутылку вискарика. .. Из хорошего - постригся на лысо, сам. С таким удовольствием это сделал, давно стригусь сам, вернее сбриваю, но обычно 3-5 мм насадка, а тут решил всё отчикрыжить. .. Самое главное, это не сдаваться наверное, это самое тяжелое, когда ты условно 5-10 лет к чему то готовился и потом раз и проиграл, хотя 95% шанс был на победу. .. Сижу в почти своей уютной двушке-трёшке в Москве, всё вроде хорошо, играет музыка, скоро кончится ненавистное лето, может появятся силы на новый рывок. Не знаю, очень бы хотелось. Всегда они откуда-то появлялись раньше. А тут что-то я перешёл в полностью защитную позицию, как это сказать - в режим самосохранения. Это когда компьютер засыпает ночью, но полностью не выключается. Надо бы выходить, из этого режима...

Если кто-то думает, что теперь тут будут только коммерческие предложения, то он ошибается. Коммерция это достаточно скучно и то я пытаюсь предложить, то что может реально потребоваться с учётом, того, что могу сделать это и качественнее и дешевле других. Если же брать в целом, то я наконец порешал все текущие задачки: - получил ЕГРН на квартиру, по которой восстановил все утерянные документы, ну т.е. собственность. При этом документы по факту я не терял, они скорее всего у юристов, но мне лень было искать их офис, контакты, проще было всё сделать с нуля. - выселил алкаша по ней же, возможно его выселили хозяева, но явно по просьбе полиции, т.к. я по ошибке указал номер их квартиры на свои обращения и скорее всего с полиции все отказные приходили туда, если хозяин или хозяйка увидели хотя бы одно отказное, это 100% выселение. Я бы даже церемонится не стал. - заселил в эту квартиру прикольного армянина, который там бригадир по строительно-ремонтным работам, т.е. вроде как платёжеспособный, при этом он достаточно весёлый и вежливый. Мне нравятся такие люди, они не грузят по пустякам, в целом я доволен. - получил исправленный SPA договор по первому юниту от застройщика, это ещё весной, летом добился его регистрации в DLD и совсем недавно выбил SOA, вроде писал об этом, SOA это акт взаимных расчётов. Сразу на 30% улучшился сон, теперь я не просыпаюсь в 4 утра с криками - верните мне деньги! - оплатил большой платёж по второму юниту и получил за него Reciept, что очень важно, т.к. платежи между странами сейчас не ходят и важно иметь надёжного посредника, который эти платежи может проводить. - убрал спорные оквэды, но об этом писал, из ИП. перешёл на НПД, чтобы не платить страховые взносы. Если можно не платить, зачем платить? - довёл доход со 160$ до 200$ в сутки благодаря тому, что ликвидность снизу в диапазонах отрезал и положил в стэблкоинах в 3 надёжных места, ещё и диверсифицировано, вроде мелочь 40$, но на большом интервале это деньги. - заказал наконец оставшиеся две двери в комнаты, суммарно вместе с установкой выйдет больше 70 т.р.. т.е. цена межкомнатных сейчас почти как входных, ну это за нормальную дверь, а не картонную естественно. - внёс 220 т.р. частично досрочного платежа за авто по автокредиту, платёж уменьшился до 45 т.р. с хвостиком (изначально был 78 т.р.), осталось выплатить 2,05 млн. р, кредит же был на 3,6. Вообще хочу его закрыть, как-то, т.к. ставка 18% не выгодная, было бы 10-12% можно было бы подержать, хотя сейчас и под 18% то не дадут, т.к. ставка ЦБ более 18%, а банкам ещё надо что-то и заработать. Т.е. можно досрочно гасить, а можно и потерпеть. - провёл 2 недели с сыном, научился готовить некоторые вкусняшки, для него и себя, себе же одному не готовлю. Например салат с индейкой, рукколой и сухариками, мм .. очень вкусно. И самое главное, благодаря всему этому психологически, я наконец пришёл к гармонии, я устал от стресса, стресс стал вредить физическому здоровью, такое допускать нельзя. Сейчас очень спокойно, даже возможно через чур из-за этого немного скучно, но это как всегда когда всё хорошо - скучно, когда всё плохо - не скучно, но через чур "весело". В общем сейчас психологическое и физическое здоровье на первом месте. Да денег слегка не хватает, но это решаемый вопрос, да и когда их хватало?

Внес 6й платёж из 9 за крупную рассрочку, на сумму 19260$, осталось продержаться ещё 1,5 года и 4 больших платежа, но больше половины пути уже пройдено. Как я жив ещё с платежами 723 326 рублей в месяц не имея работы я не знаю. Но уже чуть легче. В табличку НЕ входят - алименты, возвраты удержанной комиссии, средства на еду, бензин и развлечения. Только оплата. Порой я думаю, а нафига оно вообще всё это надо. А потом вспоминаю, что лучше так ("мучаться"), чем жить на съёме и не иметь вообще ни каких перспектив. Так сразу захотелось выпить, жаль нет его (фото винца в стакане из архива).