ОАЭ как тихая гавань для капитала в эпоху глобальной нестабильности 🌍🏦 Мир переживает период высокой турбулентности: инфляция, санкции, валютные кризисы и геополитические конфликты стали новой нормой. На этом фоне ОАЭ выглядят редким примером страны, где капитал чувствует себя защищенным уже более 50 лет подряд. С момента основания в 1971 году Эмираты не знали внутренних конфликтов. Это заложило фундамент доверия со стороны международных инвесторов и позволило экономике развиваться поступательно, без резких скачков и кризисов. Нейтральная позиция страны усиливает этот эффект. ОАЭ выстроили отношения со всеми ключевыми центрами мировой экономики, избегая крайностей и политических блоков. Для владельцев активов это означает минимальные геополитические риски и высокую степень защищенности собственности. Финансовая система страны также ориентирована на стабильность. Привязка дирхама к доллару США с 1997 года делает валюту надежным инструментом хранения стоимости. В условиях глобальной инфляции это становится решающим преимуществом. Безопасность — важный, но часто недооцененный фактор инвестиций. Дубай и Абу-Даби входят в число самых безопасных городов мира, обеспечивая спокойствие не только за активы, но и за качество жизни семьи. За 54 года ОАЭ доказали: устойчивость, предсказуемость и защита инвестора могут быть стратегией, а не временной мерой. Именно поэтому страна продолжает привлекать капитал со всего мира. Актуальные инвестиционные решения:anika-property.com/ #ОАЭ #ЗащитаКапитала #ИнвестицииВДубай #ФинансоваяБезопасность #ГлобальныйКапитал #НадежныеАктивы #AnikaProperty
Anika Property
16
подписчиков
🌴 🏙️ Здесь вы найдете обзоры лучших предложений по продаже/аренде жилых и коммерческих объектов в ОАЭ.…
💙 Как мужчины и женщины по-разному выбирают квартиру в Дубае — и почему важно учитывать оба взгляда
Процесс выбора недвижимости в Дубае редко бывает сугубо рациональным. Даже если покупка делается как инвестиция, в какой-то момент появляется вопрос: а удобно ли будет жить здесь семье? И именно в этот момент к расчетам подключается второй взгляд — женский. Мужчина, как правило, подходит к сделке стратегически. Его интересует стоимость входа, потенциальная доходность, ликвидность района, прогноз по росту цен. В регистре аналитики Дубай выглядит идеально: динамичный рынок, высокая аренда, сильные девелоперы, растущий спрос...
💙 Почему недвижимость в ОАЭ стала «тихой гаванью» для инвесторов в 2025
Пока финансовые рынки штормит от новостей, заявления президентов обрушивают крипту, а акции реагируют на любые политические колебания, в ОАЭ продолжается противоположный тренд — стабильный рост и рекордный спрос на недвижимость. За последние два года Дубай и Абу-Даби вышли в топ мировых городов для сохранения капитала — и это не просто рекламный слоган девелоперов, а статистика, которая держится даже в условиях турбулентности. 1. Реальная экономика, а не пузырь.
Рост цен поддержан населением, которое уже превысило 11,4 млн человек и ежегодно увеличивается на 3–4%...
Пятизвездочные резиденции от Emaar и The Palace в Dubai Creek Harbour 🌟
Dubai Creek Harbour — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, создающий новый стандарт городской жизни у воды. В его составе запускается финальное здание жилого квартала Green Gate — премиальный проект в партнерстве с 5-звездочной гостиничной сетью The Palace. Коллаборация с известным отельным брендом делает проект особенно привлекательным для инвесторов. Экспаты и арендаторы все чаще выбирают жилье, которое сочетает уровень сервиса отеля и комфорт частной резиденции. Такие проекты...
🌿 Town Square Dubai — один из лучших семейных районов для инвестиций
Если вы давно присматриваетесь к Дубаю как к месту для жизни или выгодного вложения средств, обратите внимание на проект, который стабильно растёт в цене и привлекает всё больше семей и экспатов. Речь о Town Square Dubai — большом зелёном мастер-комьюнити, где действительно продуман каждый метр пространства. 💡 Что важно знать?
Town Square — это не точечная застройка, а полноценный семейный район с уже работающей инфраструктурой.
Здесь есть магазины, рестораны, торговый центр, детские активности — всё в пешей доступности...
Bulk Deals: как крупные инвесторы зарабатывают на пакетных покупках
В последние годы рынок недвижимости Дубая стал ареной для появления нового тренда – Bulk Deals (пакетные сделки). Этот инструмент, ранее доступный только фондам и девелоперам, сегодня становится ключевым способом заработка для крупных инвесторов, желающих получить не просто недвижимость, а масштабный капитал с высокой доходностью. Bulk Deal – это покупка сразу большого пакета квартир или целого блока в одном проекте. Как правило, речь идёт о приобретении от 5 до 50 единиц недвижимости, чаще всего на ранней стадии строительства (off-plan)...
Меблированная или не меблированная квартира в Дубае – что выгоднее?
Вывод: меблированные квартиры обеспечивают быструю окупаемость (ROI) и приносят высокую долгосрочную прибыль. Стоимость меблировки квартиры в Дубае зависит от множества факторов – от площади и стиля до уровня отделки и объёма работ. Независимо от того, владеете ли вы уютной студией или просторной трёхкомнатной квартирой, понимание реальных цен поможет грамотно спланировать бюджет и начать получать доход от аренды значительно быстрее. В этом руководстве вы узнаете актуальные цены на меблировку в 2025...
Юридические гарантии в Дубае: как работает Escrow-счёт и DLD
Дубай притягивает инвесторов со всего мира не случайно. Помимо впечатляющей доходности и бурного развития, здесь действует одна из самых надежных в мире систем защиты покупателей недвижимости. Неудивительно, что каждый год сюда приезжают десятки тысяч людей, готовых вложить свои деньги. И два главных «щита» безопасности здесь — это Escrow-счета и Департамент недвижимости Дубая (DLD). Представьте: застройщик открывает в банке отдельный счёт специально для вашего проекта. Когда вы платите за квартиру, деньги идут не сразу в карман девелопера, а на этот защищённый счёт под присмотром DLD...
Как растет стоимость квартир в Дубае: разбираем по этапам
За последние пять лет я наблюдаю интересную закономерность на дубайском рынке недвижимости. Покупатели, которые входят в проект на старте, через пару лет продают те же квартиры с серьезной наценкой. Причем речь идет не о скромных 10-15%, а о суммах, которые иногда достигают двукратного увеличения первоначальной цены. Давайте разберемся, откуда берется такой рост и на каких этапах формируется прибыль. Когда застройщик анонсирует новый проект, первым покупателям он делает существенную скидку. Обычно разница между стартовой ценой и той, что будет через год-полтора, составляет 20-30%...
10 причин, почему Дубай остаётся лидером для инвестиций в недвижимость
Дубай за последние 20 лет превратился из пустынного города в один из ключевых финансовых центров планеты. Сюда едут не только за солнцем и небоскрёбами — сюда приходят деньги. Рынок недвижимости Дубая показывает результаты, которых нет ни в Европе, ни в Америке. Разберём конкретные цифры и факты. Аренда в Дубае приносит 7-10% годовых. В удачных проектах — до 15%. Для сравнения: Лондон даёт 3-4%, Берлин — около 3%, Нью-Йорк — 4-5%. Например, студия в районе Dubai Marina стоимостью $200 000 приносит $1 500-1 800 в месяц — это $18 000-21 600 в год...
ROI и доходность от аренды: сколько реально зарабатывают инвесторы в Дубае
Дубай уже много лет удерживает статус одного из самых прибыльных и стабильных рынков недвижимости в мире. Здесь инвесторы зарабатывают не только на аренде, но и на росте капитала. Средняя доходность от аренды (ROI) достигает 7–10% годовых, а с учётом роста стоимости и гибких условий оплаты фактическая доходность (IRR) может превышать 15% в год. ROI (Return on Investment) — это показатель, отражающий годовую доходность вложений относительно стоимости объекта. Например, квартира за 1 000 000 AED, приносящая 80 000 AED чистой прибыли в год, имеет ROI 8%...
Почему Al Reem Island — одна из лучших точек для инвестиций в ОАЭ прямо сейчас? 📈
Если вы ищете объект, который объединяет перспективы роста капитала, высокий спрос на аренду и надежность в долгосрочной перспективе — обратите внимание на Al Reem Island в Абу-Даби. 💙 Рост рынка
Согласно данным 2025 года, район показывает впечатляющие результаты: рост цен на жильё за год составил +38%, а спрос на аренду вырос на 21%. Это прямое следствие развития международного финансового центра ADGM, который привлёк на остров более 1000 компаний. 💙 Преимущества проекта 💙 Условия покупки
Инвестировать можно с минимального депозита в $8,200...