Агентство Недвижимости «Главстрой»: о недвижимости в Санкт-Петербурге

При продаже недвижимости нужно задекларировать полученный доход и уплатить с него налог. Однако, в ряде случаев этот доход может быть освобождён от налогообложения или уменьшен — за счёт фактических расходов на покупку объекта или имущественного налогового вычета. Министерство финансов в Российской Федерации разъяснило, что налоговые льготы по НДФЛ при продаже жилья продолжают действовать. Недавние поправки, одобренные Госдумой, носят технический характер и не отменяют действующих послаблений для собственников...

Материнский капитал — один из самых удобных инструментов для семей, которые планируют улучшить жилищные условия. Главное преимущество в том, что его можно направить и на первый взнос, и на погашение уже оформленной ипотеки. Рассказываем, как это работает. После одобрения ипотеки и подписания ДДУ подайте заявление: Потребуются: • паспорт; • выписка из ЕГРН; • кредитный договор; • реквизиты счёта. Сроки: проверка — около 10 дней, перевод средств — до 7 дней. Уведомление о перечислении придёт автоматически...

С 1 сентября 2025 года в России вступил в силу обновлённый перечень животных, запрещённых к содержанию в домашних условиях. В список вошли 121 вид: от леопардов и кобр до пингвинов и акул. Запрет действует до 1 сентября 2031 года и направлен на обеспечение безопасности людей и самих животных. Он не касается зоопарков, цирков, океанариумов и других организаций, имеющих лицензии. У тех, кто завёл таких питомцев до 1 января 2020 года – их не отнимут и дадут возможность дожить свою жизнь. В список...

Когда покупаете квартиру, особенно в ипотеку, вопрос страхования становится обязательным и крайне важным. А ещё это отличный способ защитить себя от неожиданных расходов: будь то залив соседей или повреждение самого жилья. Мы берём на себя процесс оформления страхования: подбираем аккредитованную страховую компанию под требования вашего банка, рассчитываем стоимость полиса, далее происходит оформление документов и передача их в банк...

Иногда так хочется просто выдохнуть, отвлечься от дел и провести вечер за чем-то лёгким и уютным. В такие моменты идеальное решение — включить добрый сериал, устроиться поудобнее и немного «переключиться». Собрали подборку, которую можно смотреть всей семьёй — легко, вовлекающе и с хорошим настроением. Добрая комедия о большой семье, где подготовка к праздникам превращается в цепочку смешных ситуаций. Тёплая атмосфера и много узнаваемых моментов. История о сёстрах-близняшках, выросших в разных странах и случайно воссоединившихся спустя годы...

Недавно мы получили искренний отзыв от клиента, которому помогали сразу в двух процессах — продаже квартиры и покупке новой. Он отметил чёткую организацию, быстрые сроки и то, что ни один вопрос не оставался без внимания. Для нас важно создавать комфорт на каждом этапе: подготовить объект...

На «Госуслугах» появилась возможность получать налоговые вычеты в упрощённом порядке. Теперь часть вычетов можно оформить без декларации — заявление формируется автоматически на основе данных, которые ФНС получает от банков и других налоговых агентов. • покупка или строительство жилья • проценты по ипотеке • взносы в НПФ и добровольные пенсионные программы • страхование жизни и ДМС • взносы на ИИС и доходы от операций на нём • лечение • обучение • фитнес ФНС...

Праздники — отличный повод провести время всей семьёй. Мы собрали самые интересные места, где будет весело и детям, и взрослым: интерактив, наука, волшебство и история. Здесь можно увидеть настоящие корабли, морскую технику и даже попробовать себя в роли капитана. Ювелирное искусство, вдохновлённое шедеврами Фаберже. Впечатляющая коллекция для всей семьи. Мир магии и приключений: декорации, герои, интерактивные зоны. Здесь можно попробовать себя в роли мороженщика и создать собственный десерт. Иллюзии,...

С 1 февраля 2026 года правила программы семейной ипотеки изменятся. Минфин вводит новые ограничения, чтобы сделать программу более адресной. Семья сможет воспользоваться только одной льготной ипотекой по программе. Если сейчас каждый из родителей может получить льготный кредит, то в будущем оформить вторую по тому же основанию уже не получится — супруги будут участвовать в кредитном договоре как созаёмщики. Сегодня оформить семейную ипотеку могут семьи, где есть ребенок до 6 лет включительно, а также семьи с детьми-инвалидами (до 18 лет)...

Сделки с недвижимостью, где собственником является ребёнок, требуют особого порядка оформления. Закон защищает права несовершеннолетних, поэтому такие операции проходят под контролем органов опеки и нотариуса. Перед продажей или обменом недвижимости необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Такое разрешение часто содержит...

Это решение влияет не только на стоимость кредитов и депозитов, но и на многие финансовые расчёты в повседневной жизни. Снижение ключевой ставки способствует росту активности на рынке недвижимости. Оно ведёт к снижению ипотечных ставок и делает жильё доступнее, но при этом повышенный спрос часто вызывает и рост цен...

Чтобы быстро и выгодно сдать квартиру, важно продумать всё: от мебели до документов. В квартире должен быть базовый набор: кровать или диван, шкаф, стол и стулья, холодильник, стиральная машина, плита и вытяжка. Используйте нейтральные оттенки, хорошее освещение и проверьте сантехнику — арендаторы ценят чистоту и порядок. Подготовьте документы: договор аренды, акт приёма-передачи, опись мебели и техники, выписку из ЕГРН, паспортные данные сторон и справку об отсутствии долгов...