Андрей Артемов блог о Новостройках

Ладно, к воде в подвале и постоянно выключенному лифту мы привыкли, даже в «Осторожно, Петербург» публиковали нашу проблему, но уже с 19 августа в этом прекрасном доме отсутствует свет в МОПах и лифте. Ходим на ощупь😄 Сегодня случилось комбо — нет ни света, ни лифта. Но это не беда, хотя бы днем лестница освещена дневным светом. Дом сдан с 25 декабря 2025, но тут до сих пор стройка. Нет детских площадок, но есть обещания когда-нибудь закончить. Балконы трещат днем и ночью. В дождь многих залило. У нас все с отделкой и было все внешне допустимо. Пожили и пошло) то в одном санузле собралась вода в потолке, то в другом...

+? Еще несколько лет назад все знали что от старта проекта до его завершения надо было 2 года. Сегодня срок в 3 - 3,5 года для крупного жилого проекта уже никого особо не удивляет. И дело не только в том, что застройщики медленно строят. На самом деле строительный цикл стал сложнее практически по всем направлениям. 1. Главная проблема - люди Кран можно купить. Бетон можно заказать. Технику можно арендовать. А вот квалифицированного рабочего за один звонок не найти. На стройке сегодня нужны бетонщики, арматурщики, монтажники, электрики, отделочники, инженеры, прорабы. И если раньше на объект можно...

3 года это не обязательно означает, что строительная отрасль стала работать хуже. По данным Минстроя, средний инвестиционно-строительный цикл многоквартирного дома в регионах России по итогам 2025 года составлял 1 228 дней — примерно 3 года и 4 месяца. При этом в 2019 году показатель был 2 181 день. То есть если смотреть на весь цикл, российское строительство за последние годы, наоборот, стало быстрее. Но для покупателя есть проблема: его интересует не средняя статистика по стране, а конкретный дом. И если в договоре было написано 2 кв. 2026 года, а ключи перенесли на 2027, покупателю от средней статистики легче не становится...