Андреев Недвижимость

Совсем скоро 2025 год подойдет к концу, и этот канал уходит в заслуженный отпуск. На протяжении всего года я был с вами на связи и рассказывал о самых интересных событиях рынка недвижимости. Мы были свидетелями очередного кризиса, высокой ставки и критически низкого спроса, а также видели, как рынок адаптировался к новым условиям. Любой кризис всегда был относительным и временным, таким же был и этот. Те, кто давно занимается недвижимостью, знают: график всегда идет волной. Если один кризис кончился...

➖ Такой пентхаус площадью 782 квадратных метра расположен в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» на Остоженке. ➖ Сдать комплекс планируется в 2026 году. Стоимость каждого квадратного метра превышает 9 миллионов рублей. В доме есть всё, что угодно: ➖ 6 спален; ➖ 7 санузлов, включая гостевой и для персонала; ➖ 8 гардеробных; ➖ 170-квадратная кухня-гостиная, оснащенная...

По итогам уходящего года, наконец можно дать положительную оценку складскому рынку. В течение года цены начали постепенное снижение и достигли спада почти на 15 процентов. Ставка аренды на склады класса А стабилизировалась в районе 11 000 рублей за квадратный метр, плюс все. Уровень вакантности складских площадей достиг 5-7% по всему рынку. Высвобождение крупных блоков и рост предложений...

Офисный бум в "Москва-Сити": как главный деловой кластер столицы готовится к будущему? К 2031 году "Москва-Сити" пополнится пятью новыми башнями, предлагающими 536,8 тысяч квадратных метров офисных площадей, что кардинально изменит динамику для арендаторов, инвесторов и девелоперов. После завершения всех проектов совокупный объем офисных площадей в кластере составит 1,9 миллиона квадратных метров. В настоящее время "Сити" занимает 28% столичного рынка офисов класса А, и спрос остается стабильно высоким: новый ICity (Space) с площадью 75,5 тысяч квадратных метров уже почти полностью распродан...

Москомархитектура утвердила градостроительный план для возведения современного делового центра с подземной парковкой на указанном земельном участке. Объект будет расположен на улице Сосенский Стан, на участке 10/18С. Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы. Планируется построить общественно-деловой...

В московской Коммунарке планируется строительство индуистского храма в следующем году. Об этом сообщил президент Индийского культурно-национального центра «Сита» Сэмми Котвани. «Индийская община уже подала документы на официальную регистрацию религиозной организации. В течение нескольких месяцев мы ожидаем получения регистрации, по крайней мере, до конца этого года. После этого мы подадим заявление на выделение участка для строительства индуистского храма в Москве. Я считаю, что вопрос строительства...

В Москве появится «Яндекс-01» — городское пространство, открытое для всех желающих. В 2026 году на площади Курского вокзала, в «Доме Chkalov», откроется новое пространство Яндекса под названием «Яндекс-01». «Яндекс-01» станет платформой для разнообразных мероприятий, включая выставки, концерты, образовательные лекции и презентации книг. Кинопоиск предложит современные кинозалы, Яндекс Музыка создаст сцену для выступлений молодых артистов, а Яндекс Афиша подготовит зону для мультимедийных выставок...

Предвижу рост цен на недвижимость в Москве, особенно это касается жилья, но коммерческая недвижимость также может значительно подорожать. После нескольких заседаний Центрального банка ключевая ставка, вероятно, вернется к более адекватным уровням. Завершение высокодоходных депозитов приведет к значительному притоку денег на рынок недвижимости, что, в свою очередь, спровоцирует рост цен. На инвестиционном рынке наблюдается кризис идей, несмотря на изобилие денежной массы. На депозитах у физических лиц лежит около 60 триллионов рублей, причем в Москве 34% депозитов превышают 10 миллионов рублей...

Маркетплейс Wildberries начал тестирование сервиса доставки готовой еды. На первом этапе услуга будет доступна жителям Москвы и Санкт-Петербурга. В случае успешного запуска компания планирует расширить географию проекта. Татьяна Ким продолжает стратегию агрессивной диверсификации бизнеса. Несмотря на моё нежелание часто писать о Wildberries, последние новости заставляют обратить на них внимание. За короткий период компания объявила о тестировании сервиса такси, платформы по торговле недвижимостью и доставки готовой еды...

Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы. Информация опубликована на портале мэра и правительства столицы. Для реализации проекта Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки. Строительство запланировано на участке площадью 0,63 гектара по адресу: улица Дорожная, владение 25. Новый комплекс создаст 340 рабочих мест для высококвалифицированных специалистов в сфере легкой, электронной, строительной и целлюлозно-бумажной промышленности...

За €29,7 тыс. (около 2,7 млн рублей) можно приобрести уютный двухэтажный дом с ремонтом в скандинавском стиле, собственный причал, хлев и участок леса. Рядом находится пруд с мостиком — идеальное место для рыбалки или купания. Отличный вариант для тех, кто ищет уединения. Что там с налогами в Швеции Коммунальный налог (Kommunal fastighetsavgift)...

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, проект вдохновлён образами горного ручья и речной долины. Благоустроенная территория откроется в 2029 году по адресу: Большая Тульская, дом 8. Основные элементы проекта: Скала с водопадом — будет создана из подпорной стенки, облицованной натуральным камнем. Скамейки из экоматериалов с функцией зарядки гаджетов...