🧩 Шахматка вместо презентации: как читать реальный спрос в новостройке Иногда за 30 секунд шахматка расскажет о проекте больше, чем красивая презентация. В презентации всё выглядит убедительно: лучшие виды, продуманные планировки, высокий спрос. Но реальную картину часто лучше видно не на рендерах, а в шахматке. Если уметь читать остатки, можно понять, что в проекте действительно выбирают покупатели, а что застройщику пока приходится продавать по скидкам…. Как-то так)) На что я смотрю ⬇️ 🔘 Какие планировки разобрали первыми Если один тип лотов почти закончился, это может говорить о сильном продукте: удачной площади, хорошем соотношении цены и функциональности, ликвидной планировке. Но важен контекст. Возможно, именно эти квартиры вышли в продажу раньше или на них действовали самые выгодные условия. 🔘 На каких этажах осталось больше всего предложений Большое количество квартир на определённых этажах редко бывает случайностью. Причина может быть в виде из окон, шуме, близости технических помещений, особенностях корпуса или заметной разнице в цене. Иногда это проблема. А иногда — возможность купить сопоставимый лот дешевле, если конкретный нюанс для клиента не принципиален. 🔘 На какие номера застройщик даёт скидку Часто так застройщик управляет остатками и стимулирует продажи конкретных квартир. Поэтому я сначала выясняю, почему дисконт появился именно на этом лоте: это временная акция, менее удачная планировка или квартира, которую рынок системно обходит стороной. Все эти детали помогают понять спрос внутри проекта и оценить конкретный лот до покупки. ⭐️Хотите полную консультацию по покупке квартиры в новостройкАХ Анапы, ликвидный лот, открытый вид из окна, удобную планировку? ➡️ я на связи 24/7, Подпишись на МАХ max.ru/...ek0 #ИринаИвлеваАнапа #недвижимость #новостройки #покупкаквартиры #анапа #инвестициивнедвижимость #выборквартиры #застройщик #планировки #этажи #скидки #анализрынка
1 месяц назад
