Родион AmVerde Загородка🏡

Каким был рынок до пандемии и как он изменился До пандемии загородная недвижимость в России и мире была скорее нишевой частью рынка — вторым домом, дачей или способом сэкономить на городской площади. Люди покупали её в основном для отдыха или как защиту от городской суеты, но этот сегмент не был решающим фактором в жизни большинства семей. С началом пандемии COVID-19 всё изменилось резко и количественно, и качественно. В России, по данным «Авито.Недвижимости», рост спроса на загородные объекты в...

Около 10 лет я занимался тем, что сейчас принято называть «финансами»: рынки, графики, макроэкономика, волатильность, управление риском. Я торговал, инвестировал, управлял деньгами и учил этому других. Организовал онлайн школу, преподавал в университетах. И все шло довольно буднично, но что-то в голове все равно посылало мне сигналы о смене деятельности. Суть трейдинга или любого частного инвестора, консультанта, брокера это переиграть рынок. Заработать больше чем он дает. Если разложить все по полочкам, то становится довольно очевидно, что здесь происходит...

100 миллионов рублей — сумма внушительная. Это не просто покупка квадратных метров — это выбор образа жизни. Кто-то мечтает просыпаться под шум сосен, выгуливать собаку вдоль реки и пить утренний кофе на собственной веранде. А кто-то хочет солнце круглый год, пальмы за окном и бассейн в двух шагах от двери. Где за эти деньги можно получить максимум — в Подмосковье или в Дубае? Сравниваем на примерах. Если вы готовы уехать за МКАД, за 100 миллионов можно рассчитывать на полноценный дом бизнес- или даже премиум-класса...

Покупка загородного дома — это не только про метры и фасады, но и про уверенность в завтрашнем дне. Хочется, чтобы всё было красиво, удобно, с коммуникациями и соседями, которые не мешают, а здороваются по утрам. Но на практике перед покупателем часто встаёт главный выбор: взять участок или дом в новом посёлке, где пока пусто, но обещают «будет хорошо», или выбрать вариант в уже обжитом — пусть не таком современном, но понятном по условиям. Каждый путь имеет свои плюсы и риски. Новые проекты часто выглядят эффектно: стильная архитектура, чистые улицы, концепция «города в деревне»...

На фото в объявлении — уютный коттедж, аккуратный участок, пейзажный пруд за забором. Словом, мечта. Однако уже через пару недель после переезда может выясниться неприятная правда: по вечерам в окнах темно, соседи не появляются, ближайший магазин давно закрыт, а снег с дороги никто не убирает. Возникает логичный вопрос: «Где все?» — и, увы, это может быть не временное затишье, а реальность жизни в полупустом или вовсе «мертвом» посёлке. Чтобы избежать такой ситуации, важно заранее обратить внимание на несколько деталей...