Агентство Недвижимости ALICESTATE

Лови момент! Лучшие условия в марте Март — отличный месяц для покупки квартиры!  Застройщики запускают новые акции: выгодные скидки, льготные рассрочки и бонусы для покупателей. Чтобы вам не пришлось искать их самостоятельно, собрала самые интересные предложения в одном месте Траншевая ипотека с платежами от 1 ₽/мес Семейная ипотека без первоначального взноса Семейная ипотека со сниженной ставкой на готовые квартиры Семейная ипотека 3,5% (http(https:/...78)2% (http(https:/...41)н вашей недвижимости на квартиру в новостройке (http(https:/...72)рочка с первым взносом 5% на готовые и строящиеся квартиры  Смотрите условия в карточках, а чтобы получить подробности или персональный расчет, пишите @Alic_Estate или ставьте  в комментариях

2-к с чистовой отделкой и увеличенными окнами, заповедник у дома, 20 минут до «Парнаса», 45 000 ₽/мес Для врачей, учителей, воспитателей дошкольных учреждений, госслужащих и административных работников действует скидка. Локация: Всеволожский район, 20 минут транспортом до метро «Парнас»  5 минут — выезд на Выборгское шоссе  8 минут — парк усадьбы Осиновая Роща  15 минут — выезд на КАД Жилой комплекс состоит из 4 домов высотой 5-6-8 этажей и имеет закрытую территорию с видеонаблюдением. Во дворе организованы места для отдыха, детские площадки, зеленые зоны для прогулок. Это место в развитом пригороде, в окружении заповедных зон, где есть школы, детские сады, фитнес-клубы и масса возможностей для активного отдыха: от прогулки на лошадях до мотоспорта.  Качественная чистовая отделка в скандинавском стиле  Просторные спортплощадки с уличными тренажерами  Безбарьерная среда, велодорожки и велопарковки  Заинтересовало предложение? Пишите мне @Alic_Estate или ставьте  в комментариях, расскажу подробности

🎙 Семейную ипотеку расширили на вторичное жилье Ставка 6% на вторичное жилье вступает в силу уже 1 апреля. Но действовать будет только в городах, где строится не более 2 многоквартирных домов. Под условия подходят Мурманск, Орск, Комсомольск-на-Амуре — к сожалению, Петербурга в этом списке вы не увидите. Но для тех, кто хочет переехать как можно быстрее, есть лазейка — готовую квартиру в новостройке тоже можно купить по семейной ипотеке. Держите подборку ⬇️ ⚡️2-к с отделкой в Московском районе, своя школа и детсад, сдача в этом году, 42 795 ₽/мес  (ht(https:/...25)️3-евро с панорамными окнами на «Черной речке», дом бизнес-класса, 58 700 ₽/мес (ht(https:/...26)️Готовая однушка в ипотеку под 3,9%, 2 минуты до «Ладожской», 56 600 ₽/мес  (ht(https:/...58)️ Пишите мне @Alic_Estate или ставьте ➕ в комментариях, если заинтересовало одно из предложений, расскажу подробности и помогу получить одобрение ипотеки 💙

Новый старт для истинных петербуржцев: премиальный проект у набережной реки Пряжки Жить в окружении воды, но в самом сердце Петербурга — звучит как мечта. И для кого-то она совсем скоро исполнится на Матисовом острове ️ Исторически район привлекал творческих и интеллигентных людей. На углу набережной Пряжки и Офицерской улицы (ныне улица Декабристов) жил великий русский поэт Александр Блок. В его квартире не раз собирались Анна Ахматова, Сергей Есенин, Осип Мандельштам и Владимир Маяковский. И тогда, и сейчас здесь царит особая атмосфера. Близость культурных достопримечательностей, театров и музеев наполняет этот уголок Петербурга вдохновением и спокойствием  Новый премиум-проект — это редкое сочетание приватности и эстетики  Всего 94 квартиры  Светлые фасады, гармонирующие с исторической застройкой  Панорамные виды на реку Пряжку  15 минут пешком до Мариинского театра и Новой Голландии  Старт продаж запланирован на конец марта. А значит у вас есть возможность без спешки изучить проект и выбрать свою квартиру, пока доступен широкий выбор планировок и лучшие виды. А я помогу зафиксировать самую выгодную цену на старте.  Пишите мне @Alic_Estate или ставьте  в комментариях, отправлю вам презентацию

Кто не получит налоговый вычет за покупку квартиры Многие уверены, что после покупки жилья государство просто так вернёт им часть денег. Но на практике далеко не каждый получает налоговый вычет. Иногда проблема в документам, иногда — в самой схеме покупки, а порой причина в вашем статусе. Так что прежде чем рассчитывать на возврат денег, стоит убедиться, что вы вообще имеете на него право. В карточках разбираем, кому не дадут налоговый вычет и почему  А для персональной консультации и подбора недвижимости пишите мне @Alic_Estate или ставьте  в комментариях

🔎 Новый транспортный хаб в Петербурге: что строят на Волковской На Волковской построят новый трёхэтажный вокзал, который разгрузит Московский вокзал для ВСМ* и станет ключевой точкой для пригородных поездов. Проект включает в себя строительство 70 км путей, 8 ж/д путепроводов, 3 эстакады и 2 тоннеля. *ВСМ — строящаяся высокоскоростная ж/д магистраль Москва — Санкт-Петербург, которая сократит время в пути до 2 часов 15 минут. Что это значит для жителей города? 🔘 Удобный транспортный хаб — интеграция с метро и наземным транспортом, а также пассажирская ж/д станция вместо грузовой  🔘 Больше комфорта — лифты, эскалаторы, навесы на платформах. А чтобы не мешать жителям и прохожим, вдоль путей установят защитные экраны 🔘 Развитие района — новая инфраструктура и возможности для бизнеса ➡️ Но это только начало. Сегодня вечером расскажу, какие ещё масштабные перемены ждут Волковку и почему вам стоит присмотреться к этой локации. Подписывайтесь на канал Недвижимость|AlicEstate (ht(https:/...te)️ Для бесплатного подбора недвижимости в СПб и Москве пишите @Alic_Estate 💙

🎙 Не покупайте такие квартиры! На рендерах всё выглядит идеально, но в реальности некоторые планировки превращают жизнь в квест. В картинках показала 4 варианта самых распространенных планировок, которых лучше избегать. Чем еще можно дополнить список 👇 ❌санузел рядом с кухней — думаю, объяснять не надо ❌узкие и вытянутые комнаты — сложно зонировать ❌кухня менее 8 кв.м — удобно только, если живете один ❌комната, где единственное окно выходит на балкон — меньше света и часто вид на собственный склад вещей ❌скошенные или полукруглые стены — смотрится интересно, но в жизни усложняет ремонт и меблировку Подписывайтесь на канал Недвижимость|AlicEstate (htt(https:/...te) А в какой самой неудобной планировке вы жили и какую квартиру ни за что не выберете? Делитесь своими историями в комментариях 💙

Я плаchy бонус 50 000 руб за каждого приведенного риэлтора! Если у тебя есть знакомый, который хочет работать в недвижимости, отправь его ко мне, перешли пост и ты получишь приятное вознаграждение! Кого мы ищем: листай карточки. 📍 Вакансия открыта по адресу: проспект Энергетиков, дом 3, БЦ ЛАДА, 8 минут пешком от м. Ладожская. Напиши мне в директ слово ВАКАНСИЯ, и я с тобой свяжусь. Если хочешь, чтобы твою кандидатуру рассмотрели быстрее, в сопроводительном письме расскажи, почему выбрал сферу недвижимости и почему мы должны пригласить именно тебя. 🐇🏡Присоединяйся к нашему успеху!

🔥 3-евро с отделкой в 10 минутах езды от «Пролетарской»: школа и 2 детсада, набережная Невы / 35 401 ₽ 📍Локация: Всеволожский район, 10 минут до «Обухово» и «Пролетарской» ⏩ 7 минут до КАД ⏩ 30 минут до центра Это локация, куда сейчас вкладываются миллиарды рублей. Здесь появятся: 15 детских садов, 14 школ, 9 поликлиник, спортивные и культурные центры, пожарная станция, поликлиника со скорой помощью, ЗАГС, термально-банный комплекс, фитнес. Даже новая региональная трасса и трамвайная линия до метро «Ломоносовская». 🔑 О комплексе Проект включает в себя 11 корпусов переменной этажности от 12 до 23 этажей. На территории построят школу с футбольным полем и 2 детских сада, откроют кафе и магазины. Дворы будут свободны от машин. Для них предусмотрено 7 многоуровневых паркингов. 🌿 Рядом находится Невский лесопарк, где летом устраивают пикники, а зимой катаются на лыжах. Подписывайтесь на канал Недвижимость|AlicEstate ✍️ Хотите получить персональный расчет? Пишите мне @Alic_Estate или ставьте ➕ в комментариях, и с вами свяжется менеджер из моей команды 💙

💡 Где купить квартиру, чтобы в будущем жить у метро По данным 2ГИС, квартира в 10 минутах ходьбы от метро стоит на 53% дороже, чем недвижимость там, где поблизости нет станции. Если не готовы переплачивать, а наоборот, хотите заработать, предлагаю мыслить стратегически и выбирать квартиру в локации, где в будущем построят метро 📈 Тут не надо гадать на кофейной гуще, ведь все эти места известны. Делюсь с вами ⤵️ 🗓 2025 год 🔥 «Юго-Западная» - угол Маршала Жукова и Маршала Казакова. Прямо через дорогу строится жилой комплекс с ценами от 5,6 млн ₽. Там будут квартиры с чистовой отделкой и видом на залив, школа и детский сад. 🗓 2028 год 🔥 «Каменка» - пересечение Шуваловского и Комендантского проспектов. Недавно в этой локации был старт продаж среднеэтажного проекта с детской поликлиникой и фруктовой аллеей. Цены от 6,7 млн ₽ за квартиру с предчистовой отделкой. 🗓 2030 год 🔥 «Броневая» - ул. Кубинская. Здесь строят несколько проектов комфорт-класса с разным наполнением: школы, детсады, ледовый каток. Квартиры с чистовой отделкой пока стоят от 7,4 млн ₽. 🔥 «Боровая» - пересечение ул. Тосина и Лиговского проспекта. Здесь, на стыке Московского и Фрунзенского районов, строится 3 проекта. Метро будет в 2 минутах от парадной. Квартиру комфорт-класса с отделкой можно взять за 8,3 млн ₽, а бизнес-класс начинается от 9,2 млн ₽. 🔥 «Морской Фасад» - намыв В.О. Яркие проекты, развивающаяся инфраструктура, набережные вдоль залива: пожалуй, метро — единственное, чего не хватает в этой локации. И когда оно появится, цены будут сравнимы с центром. Пока квартиры начинаются от 7,2 млн ₽. Подписывайтесь на канал Недвижимость|AlicEstate 🎙 Здесь рассказала не обо всех станциях, а лишь о тех, где есть новостройки с хорошим потенциалом для роста цен. Если интересуют другие локации, пишите @Alic_Estate — подберу персональное предложение.

🔥 2-к квартира на «Приморской»: свой спортзал, кинотеатр, вид на Финский залив / рассрочка с первым взносом 2,2 млн ₽ 📍 Локация: Васильевский остров, 12 минут на авто до «Приморской». В перспективе 5 лет — строительство метро «Морской фасад» в пешей доступности. ⏩ 6 минут до ЗСД ⏩ 17 минут до Крестовского ⏩ 20 минут до центра 🔑 О комплексе Кажется, в Петербурге еще не было настолько необычного и богатого по своему наполнению проекта. Школа IT для детей, VR-пространство, арт-студия, спортзал с бассейном, панорамный лобби-бар и зеленые сады на кровле — всё это существует в одном жилом комплексе. В нем 5 башен, 4 из которых размещены на стилобате. Две из них на уровне 9 этажа соединяет «небесный мост» — первый и единственный в Петербурге. 👁 Большинство квартир, включая эту — видовые, а из окон верхних этажей даже можно увидеть Кронштадт. Подписывайтесь на канал Недвижимость|AlicEstate ✍️ Хотите получить персональный расчет? Пишите мне @Alic_Estate или ставьте ➕ в комментариях, и с вами свяжется менеджер из моей команды 💙

😍 Лучшие предложения по семейной ипотеке Материнский капитал продлили до 2030 года и будут ежегодно его индексировать. По семейной ипотеке пополнили лимиты, а некоторые банки снижают первый взнос до 20%. И даже субсидированные ставки еще работают в определенных проектах. Семьи с детьми, чего вы ждете? Давайте вместе выбирать вашу новую квартиру 😉 ➡️ Листайте карточки — там собрала просторные квартиры с льготными ставками. ✅ Но это только 0,001 часть выгодных предложений, которые сейчас есть. При персональном подборе сможем найти для вас «ту самую» — в нужном районе, с подходящими условиями и, конечно, идеальной планировкой для вашей семьи. Подписывайтесь на канал Недвижимость|AlicEstate ✍️ Для бесплатного подбора квартиры пишите мне @Alic_Estate или ставьте ➕ в комментариях 💙