Алексей Линецкий

Помните 2024 год, когда банки наперебой предлагали вклады под 20%? Казалось, что это навсегда. Многие тогда думали: «Зачем мне инвестиции, если банк дает отличный процент?». Прошел год, и картина изменилась. Ставки падают, и доходность вкладов оставляет желать лучшего. Пока народ радуется 12-15% годовых, банк выдает эти же деньги под 25% в виде кредитов - так работает система. Но если вы хотите получать доходность, приближенную к реальной рыночной, придется выходить за пределы депозита. Ставка по депозиту живет ровно столько, сколько длится договор...

? На днях «РБК Недвижимость» выкатили интересные данные по ипотеке в мегаполисах. Цифры по стоимости жилья и платежей по стране отличаются в разы. В принципе, как и зарплаты👇 Москва Средняя однушка в новостройке столицы стоит 21,5 млн ₽. Если взять ипотеку на 20 лет под 20% с первым взносом 20%, вы будете платить 292 200 ₽ в месяц. Это выше, чем средняя зарплата по стране в 2–3 раза. Казань и Питер 🔹 Казань - 12 млн ₽, платеж 163 100 ₽/мес. Квартиры здесь просторные (39,2 кв. м), но и цены соответствующие...

? Четырнадцатый выпуск третьего сезона #52недели52акции уже доступен на всех площадках: 👉Смотреть на YouTube 👉Смотреть на RuTube 👉Смотреть в ВК 👉Смотреть на Дзен В этом выпуске третьего сезона #52недели52акции продолжаем инвестиционный эксперимент и сравниваем два подхода: портфель из отдельных акций и сбалансированный паевой фонд...

Про то, что такое RGBI - читайте ЗДЕСЬ. Сейчас он подскочил до максимумов за полгода (выше 119 пунктов). Почему это важно? Потому что облигации (особенно длинные) - лучший барометр ожиданий по ставке. Когда рынок верит в снижение, цены ОФЗ растут. Сейчас именно это и происходит. 🏛 Заседание ЦБ пройдет 20 марта, и рынок почти не сомневается, что ставку снизят, с большой вероятностью, еще на 0,5% (до 15%). Вот несколько аргументов: 🔹 Инфляция замедляется. За последнюю неделю цены выросли всего на 0,08% (неделей ранее было 0,19%)...

Банки очень любят людей. И не только когда они берут кредиты и ипотеки под высокий процент. Они любят даже тех, кто несет все свободные деньги на депозиты и постоянно продлевает договоры вкладов. 👉 В США в рамках исследования проанализировали 12 млн счетов и выяснили, что люди годами не меняют банки, даже когда ставки падают. Экономисты назвали это явление «сонными депозитами». Человек как будто спит, не замечая более выгодных инструментов. Может быть в РФ нет такой проблемы? Ну да, конечно😁 📊 На январь 2026 года россияне держали в банках 65-67 трлн рублей...