Недвижимость, Inside

В девяностых одно агентство забавлялось раздачей владельцам квартир залогов - сто долларов. Даже реклама такая была, на сдаваемые квартиры ориентированная: «Позвони нам и получи сто долларов!» Забава в том, что они реально деньги давали, а сотка зелени, в то время - были деньги. Идея, в принципе, может кому-то показаться не плохой, жизнеспособной: человек подписывает договор, что он обязуется сдавать квартиру именно через это агентство и, в обмен на подпись, получает сто долларовую купюру. Агентство,...

Доброго дня, соратники, неожиданная тема вылезла; вернее не так: тема практически стандартная, когда клиент-продавец оценивает свою недвижимость исходя из «Мне надо» - знакомо и, уверен, все с таким сталкивались. Отсюда вопрос: как правильно оценить квартиру? Не спешите морщить нос, господа агенты, со словами «нашел о чем говорить - знаем-с, чего там оценивать». Действительно - чего?, что в аренде, что в продаже, банально делаем подборку аналогичных квартир в данной местности, прикидываем: что-почем, какое и как долго стоит в рекламе...

Доброго, соратники, на дворе 21 век, а некоторые так и застряли в девяностых - рука-лицо, вот один из таких застрявших надысь у меня спросил: «Есть ли в квартире евроремонт?» - рука-лицо 2. У скольких агентов его употребляющих спрашивал, что это такое? Ничего лучше «ну...» не добился. Нет, оно, конечно, попадались умники, которых менеджер научил отвечать, что евроремонт, это ремонт по евростандартам, но дальше «евростандарта» опять шло то же самое «ну...». Так вот, друзья мои, слово «евроремонт»...

Доброго, соратники, в третьей части «НИ» я пару раз упомянул фоносемантику и её знание как полезность для агентов по недвижимости, даже привел фоносемантический разбор одной части сделанный ИИ (Deepseek). Была пара вопросов и решил более подробно разобрать оный вопрос. Итак: фоносемантический рисунок разговора. Вот что я сейчас непонятного сказал? Всего лишь фоносемантический рисунок разговора - все просто: семантическое дифференцирование модальностей раздражителей в следствии которой принудительная синестезия...

Доброго, соратники, кто из старичков помнит про «попрошаек»? М-да, было в 90-х такое «направление работы» в среде риелтираф, такие и сейчас есть, но редко встречаются и долго на рынке не задерживаются ибо спрос на услуги курьеров ноне высок. Итак, риелтир-попрошайка, это не агент по недвижимости работающий за комиссию, попрошайка суетится за «вдруг кто подаст». Все агенты, естественно, работают за вознаграждение, комиссию, размер которой оговоренный, установленный или общепринятый - обзывайте как хотите...

В самом начале этого века дело было. Позвонила тетенька, расшаркалась сперва основательно: по рекомендации-с, очень ей меня хвалили-с и прочее «тра-та-та» - надо сдать квартиру. Спросил адрес - обычная «панель» на улице Герасима Курина, двушка и с видом аккурат на железную дорогу с невысокого этажа. Расспрашиваю, а сам уже сижу морщусь. Она же поет соловьем, про дизайн, натуральные материалы и итальянское производство всего и вся - сами жили, для себя старались. Я все это аккуратно фиксирую не перебивая, ибо «пришлите фото» тогда еще для многих было в диковинку...

Предыдущая часть: Стены дрожали от густых аккордов «Полета Валькирий» Вагнера. Сергей Викторович сидел, откинувшись в кресле, пальцы левой руки нервно барабанили по подлокотнику совсем не попадая в такт нарастающему напору труб. Ладонь правой руки была крепко сжата ладошкой Марины, секретаря бухгалтера, неожиданно пригласившей его пойти с ней в филармонию: «Билетов два, а она, видите-ли занята!» - кто такая «она», Сергей Викторович так и не понял, но неожиданно для самого себя, согласился. И вот,...

Предыдущая часть: - Вы, видимо, номером ошиблись. - Донеслось из трубки совсем незнакомым, молодым голосом. - С покупкой квартиры поздравляю, - меж тем продолжил голос, - и решение не возвращаться в Воронеж поддерживаю. - Извините. - Сказал Сергей Викторович единственное что пришло ему в голову и повесил трубку. Потом посмотрел на экран телефона: действительно, при наборе ошибся в одной цифре. Он снова набрал номер домашнего телефона в Воронеже и после четвертого гудка услышал голос своей супруги, Ольги Николаевны: - Сергей? - Как-то совсем официально уточнила она сняв трубку...

Предыдущая часть: - Как знал. - Подумал Сергей Викторович доставая из холодильника бутылку водки купленную утром. - Как знал. - Повторил он вслух, налил в кружку на два пальца и немедленно выпил, одним глотком. Ни отсутствие закуски при наличии голодного желудка, ни то, что еще предстоял разговор с женой, его не остановило: ему было крайне необходимо прочистить мозги, хоть и таким, совсем нелогичным и радикальным образом, уж слишком сумасшедшим, неподъемно информативным, получился день. Не в его возрасте, такое...

Предыдущая часть: - Извините, - заметив несостыковку в словах девушки продолжил диалог Сергей Викторович, - ранее вы говорили, что работа очень много и вы не справляетесь, тогда почему агентов всего четырнадцать? Насколько мне известно, в агентствах бывает и сотни агентов. - Тю! - Весело присвистнула Таша. - Так то в агентствах и рыелтираф! А к нам даже Костик попасть не смог, даже на испытательный срок. Его товарища, Андрея, еще может быть Семен Ивеевич и взял бы, да и то не факт. Сергей Викторович...

Предыдущая часть. - Так вы же на шефа как две капли воды похожи! - Словно это должно все объяснить воскликнула девушка, но увидев в глазах собеседника прежнее непонимание продолжила: - Вспомните какие глаза у Лелика были когда он вас увидел. - Сергей Викторович кивнул, поняв что речь идет о вбежавшем в кабинет парне. - И это при том, что вы были в пуховике. А теперь представьте, если бы вы были одеты точно как Семен Ивлеевич. Представляете? - она снова усмехнулась: - Стороны приезжают на переговоры, их встречает сам шеф, то есть вы...

Предыдущая часть: Пока Антонина выезжала из подземного гаража Сергей Викторович молчал не мешая ей маневрировать на узкой спирали подъема, но как только они оказались на улице спросил: - Антонина, я все еще не понимаю, зачем вам нужен я? - Он посмотрел на девушку, но та не повернулась к нему смотря четко в другую сторону в ожидании возможности вклиниться в поток. - Поймите правильно, все это странно и подозрительно: Семен Ивлеевич - мой двойник, неожиданное предложение работы с зарплатой в два раза больше чем я сейчас получаю в Воронеже...