Алеста Строительство каркасных домов

Заказчики часто спрашивают одно и то же: что происходит на участке, пока меня там нет? Мы решили не рассказывать, а показать. Сняли одну стройку целиком — дом «Алеста 82» в Тульской области — и выложили 16 коротких роликов. От заезда на участок до сдачи прошло два с половиной месяца. Что за дом Одноэтажный, 107 м², две спальни, большая терраса. Строили в 2026 году в комплектации «Стандарт» с доработками по пожеланиям заказчика. Начало: сваи Всё начинается с разметки и железобетонных свай. Сваи мы принимаем по конструктивному разделу проекта: шаг, вертикальность и отметку каждого оголовка...

«Алеста 51» в комплектации «Стандарт» стоит от 3,12 млн ₽. Это самый небольшой дом из нашего каталога и самая низкая цена. Но у «Стандарта» есть граница: внутри дом остаётся без отделки. Разберу, что входит в эту цену, чего в ней нет и сколько стоят другие проекты. Что входит в цену «Стандарта» — проект (архитектурный и конструктивный разделы) и выезд специалиста на участок; — свайный фундамент и ростверк; — пол из СИП-панели 224 мм на весь дом; — каркас, утепление стен 150 + 50 мм и потолка 200 мм; — металлочерепица, окна, входная группа и наружная отделка...

Обычный пол в доме собирают прямо на стройке: лаги, сетка, мембраны, утеплитель, стяжка. Каждый слой — отдельный день работы и отдельная возможность ошибиться. У нас пол приезжает готовым. Целиком, панелями с завода, и дом собирается на нём как на столе. Называется это СИП-платформа. Что внутри панели Толщина панели — 224 мм. Это три слоя, склеенные на заводе: ОСП 12 мм, пенополистирол ППС-16Ф 200 мм и снова ОСП 12 мм. Сопротивление теплопередаче такого пола — около 5,3. Для сравнения, норма для нашего региона — 4,1–4,2...

Берём один и тот же проект, «Алеста 94». Три комплектации, три цены: 6 390 000, 7 010 000 и 11 030 000 ₽. Разница между крайними вариантами — 4,6 млн рублей. Это не наценка за название, а вполне конкретные материалы и работы. Разбираем, что внутри каждой комплектации и где проходит граница. Что одинаково во всех трёх Высота потолков 2,7 м, ростверк 190×40 с антисептиком, цокольное перекрытие из СИП-панелей 224 мм, пароизоляция Альфабарьер 1.0 и окна Rehau Grazio 70 мм. Коробка у всех одного качества, меняется то, что на ней и внутри неё...