Найти в Дзене
Что помогает мне оставаться в фокусе?
В современном мире, полном отвлекающих факторов, сохранять фокус на важных задачах и целях – это настоящее искусство. Для меня, быть в фокусе – это не просто концентрация на работе, а умение направлять свою энергию и внимание на то, что действительно важно, как в профессиональной, так и в личной жизни. Это требует осознанности, дисциплины и, конечно же, проверенных инструментов. Одним из краеугольных камней моего фокуса является тайм-менеджмент. Я использую классические инструменты, такие как списки дел (to-do list) и разбиение больших целей на более мелкие, подцели...
1 год назад
Плюсы и минусы аренды. Сравнение аренды и покупки жилья: что выбрать?
В этой статье разберу плюсы и минусы аренды и покупки жилья. Чтобы показать вам основные моменты. Аренда позволяет легко менять место жительства, видеть разные красивые места, как нашей страны, так и мира. Не просто в моменте отпуска или поездки, а на более долгий срок. Это идеальный вариант для тех, кто часто переезжает или не хочет привязываться к одному месту.  Даже я, хоть и хочу и обязательно куплю себе новое жилье, однако страх быть привязанным к одному месту меня пугает. При аренде вам не нужно вносить крупную сумму, как при покупке. Это позволяет сэкономить средства на другие нужды...
1 год назад
Топ-5 вопросов для риэлтора. Вопросы, которые стоит задать перед началом сотрудничества.
В этой статье поговорим о вопросах, которые стоит задать специалисту по недвижимости, чтобы определить профессионала. Узнайте, сколько лет риэлтор работает в этой области и какие сделки он успешно завершил.  Однако, что хочу сказать. Опыт важен, крайне важен. Также есть молодые специалисты не с самым большим опытом и качественной работой, прорывными технологиями и энергией, которая поможет совершить сделку быстрее и приятнее. Попросите объяснить методику оценки объекта недвижимости . Профессионал должен использовать актуальные данные о рынке и анализировать аналогичные объекты.  Мы же не можем оценить стоимость без сравнения с основными критериями и рынком...
1 год назад
9 Шагов к Безопасной Продажe Недвижимости!
Сейчас хочу рассказать как избежать потерь при продаже объекта недвижимости. То есть расскажу об основных шагах для безопасной сделки. Проведите тщательный анализ рынка и установите справедливую цену. Это поможет избежать переплаты и привлечь покупателей. Ведь если поставить максимальную цену, давайте будем откровенными, мало кто, не просто, на показы будут хоть, а даже интересоваться объявлением. Конечно я понимаю, что ваша квартира самая теплая, светлая, чистая и соседи хорошие. Однако на продажу больше влияет рынок. А если вы продешевите, то тоже неприятно будет, нам же всем нужна выгода...
1 год назад
Что меня мотивирует находится в сфере недвижимости?
Каждый из нас имеет свои уникальные причины и источники вдохновения, которые побуждают нас заниматься любимым делом. В этой статье я поделюсь основными факторами, которые могут служить мотивацией для моей профессиональной деятельности. Покупка, продажа и другие задачи, которые присутствуют в сфере недвижимости у агента, у обычного обыватель это стресс, причем большой. Мы - специалисты, сталкиваемся с этими вопросами и проблемами почти каждый день. Когда ты хочешь стать хорошим специалистом, ты должен любить, как положительные, так и не очень моменты своей работы...
1 год назад
Безопасная сделка
Затрагивая тему будущего. При покупке недвижимости важно, чтобы покупка прошла максимально безопасно. Безопасная сделка это, прежде всего, надежная защита вас, как покупателя квартиры, которая минимизирует все риски.  Мы достоверно выясняем все, что может создать хоть какую-то угрозу безопасности сделки, аж по 17 пунктам. Вот самые важные пункты, которые входят в услугу по безопасной сделки от нас: Вы представьте только, если вы купите квартиру а там будут прописаны другие люди. Хоть и он не собственник, но имеет право жить в этой квартире. Будет не очень приятно потом бегать по паспортным столам и выписывать его...
1 год назад
Давайте поговорим о ключевых законах, подписанных президентом.
Здесь поговорим хоть и кратко, но полезно и подробно о законах в сфере недвижимости, которые подписал наш президент. Информация о членах семьи собственника Обязательное требование для использования маткапитала Законопроект № 631182-8 вводит новое правило: если вы хотите использовать материнский капитал для покупки жилья, вам нужно будет получить официальное решение о том, что это жилье пригодно для проживания...
1 год назад
Мифы об агентах по недвижемости.
Мы знаем, что о агентах есть множество мифов🪄Работа риэлтора всегда окружена множеством мифов и стереотипов👨‍💼 Многие считают, что риелторы только и делают, что зарабатывают на комиссиях, не прилагая особых усилий. На самом деле, хороший риелтор — это ваш союзник в сложном мире недвижимости. 💼 Пример: Представьте, что вы хотите продать квартиру. Риелтор проводит анализ рынка📊, помогает подготовить объект к продаже✔️, организует показы и ведет переговоры📢. Все это требует времени и профессионализма!...
1 год назад
Как накопить на квартиру? 🏠 В какой-то момент жизни наша мечта о собственном жилье становится все более реальной. Жизнь в съемной квартире может надоесть, и хочется наконец-то обзавестись своим домом. Хорошая новость: вам не обязательно копить всю сумму сразу. Достаточно накопить хотя бы на первоначальный взнос, и вы сможете начать свой путь к собственному жилью. Какие привычки помогут вам накопить деньги? Чтобы начать копить, важно понять, на что вы тратите деньги каждый месяц. ● Для этого составьте список своих основных ежемесячных расходов 📝: - Коммунальные услуги ⚡️ - Аренда 🏠 (если вы снимаете жилье) - Еда и транспорт 🍔🚗 - Мелкие бытовые расходы 🧹 (средства для уборки и т.п.) - Регулярные платежи 📆 (например, походы к психологу или другие обязательные расходы) Добавляйте сюда все регулярные траты, от которых вы не хотите отказываться 🤝. Это поможет вам лучше контролировать свои финансы и начать копить ● Как создать эффективный план накоплений? Чтобы начать копить деньги, следуйте этим простым шагам: - Ведите журнал бюджета - Вносите реальные суммы, которые вы получаете и тратите. Это поможет создать жизнеспособный план накоплений. Анализируя информацию за несколько месяцев, вы поймете, какие расходы оправданы, а от каких можно отказаться. ● Определите минимальную сумму для сбережений Никогда не откладывайте меньше минимальной суммы, которую вы для себя определили. Желательно, чтобы эта сумма увеличивалась каждый год, чтобы вы могли быстрее накопить нужную сумму 🚀. Следуя этим советам, вы сможете эффективно управлять своими финансами и достигнуть своей цели ● Откройте вклад в банке: защитите свои накопления Чтобы безопасно хранить свои деньги и увеличить их стоимость, откройте вклад в банке 🏦. Деньги на счету обесцеваются меньше, чем наличные, а большая сумма наличных может вызвать вопросы у банка. Долгосрочный вклад под проценты поможет защитить ваши накопления от инфляции 📈. Прививайте себе привычку копить и открывайте вклад, чтобы ваши деньги работали на вас. Это поможет вам накопить на недвижимость своей мечты 🏠.
1 год назад
Риски при продаже квартиры: Как избежать опасностей 🚨
При продаже квартиры вы можете пройти этот путь уверенно и спокойно, но также есть риск наткнуться на "минное поле". Важно знать, какие риски могут подстерегать продавца, чтобы избежать неприятностей. - Схема с задатком: Мошенники используют договоры, в которых задаток не возвращается, если покупатель отказывается от покупки. Они могут показать документы, а затем "всплыть" с неизвестными ранее деталями, заставив покупателя отказаться и потерять деньги. - Телефонные мошенники: Они выдают себя за сотрудников полиции, предлагают "помочь" с "черными риэлторами" (те, кто пытаются продать их квартиру ) и обманывают продавца, заставляя его перевести деньги...
1 год назад
Хочу рассказать об истории семьи Пархоменко из Краснодара
Семья Пархоменко из Краснодара стала известной благодаря своему обращению к Владимиру Путину во время прямой линии 19 декабря.  Что же они такого сделали? Они рассказали о серьезных проблемах, с которыми столкнулись при попытке получить семейную ипотеку. По словам Сергея Пархоменко, банки выдвигали непреодолимые условия, такие как: - Увеличенный первоначальный взнос: 50% от стоимости жилья. - Навязывание "комбо-ипотеки": это привело к тому, что процентная ставка увеличивалась до 13%, вместо обещанных 6%...
1 год назад
Как подготовить дом или квартиру к продаже: Советы по улучшению внешнего вида недвижимости
Продавать недвижимость — это не только вопрос цены, но и того, как она выглядит. Первое впечатление имеет огромное значение, и подготовка вашего дома или квартиры к продаже может значительно повысить шансы на успешную сделку. Давайте рассмотрим несколько простых и эффективных советов! 🏡✨ Первый шаг к подготовке недвижимости — это уборка. Избавьтесь от ненужных предметов, которые могут отвлекать потенциальных покупателей. Минимализм помогает создать ощущение пространства. Пример: Если у вас есть много личных вещей на полках или стенах, уберите их...
1 год назад