НЕДВИЖИМОСТЬ НА 360°

Правила снова изменились в пользу иностранных владельцев недвижимости. 📌 В чем суть? Раньше для получения вида на жительство через собственность существовал порог кадастровой стоимости в $200,000. Теперь это требование ОТМЕНЕНО для оформления именно ТУРИСТИЧЕСКОГО вида на жительство (turistik ikamet). 📌 Что это значит для вас? Если у вас есть квартира, апартаменты или дом в Турции, вы снова можете использовать факт владения ими как основание для легального и долгосрочного проживания, независимо от их рыночной или кадастровой цены. ❗️ Напоминание: отменен только порог стоимости. Все прочие условия (действующий загранпаспорт, медицинская страховка, финансовая обеспеченность, регистрация по адресу этой недвижимости) остаются в силе и должны быть соблюдены.

✈️ Аэропорты Турции: итоги 2025 года Турецкие аэропорты продолжают демонстрировать высокую пассажиропоток. в общей сложности обслужили 229 720 220 человек, включая транзитных пассажиров. Топ по регионам: 🏆 Анталия — безусловный лидер с 38 085 216 пассажиров. 🥈 Измир (им. Аднана Мендереса) — 11 730 787 пассажиров. 🥉 Мугла (Даламан) — 5 542 422 пассажира. Также значительные показатели: • Мугла (Милас-Бодрум) — 4 301 871 пассажир. • Газипаша-Алания — 966 580 пассажиров. Эти цифры ярко отражают неизменную популярность турецких курортов и развитую транспортную инфраструктуру страны, которая служит надежными воздушными воротами для миллионов туристов и жителей

🚂✨ Легендарный туристический поезд «Восточный экспресс» (Eastern Express) снова отправляется в путь по живописному маршруту Анкара–Карс! Это путешествие, которое завораживает своей красотой в любое время года, особенно зимой, когда пейзажи превращаются в снежную сказку. 📌 Главные детали маршрута: *  Отправление из Анкары: по понедельникам, средам и пятницам. *  Отправление из Карса: по средам, пятницам и воскресеньям. *  Время в пути: около 33 часов на расстояние 1360 км — это настоящее путешествие, а не просто переезд. *  Интересные остановки с возможностью прогуляться: Эрзинджан (2,5 ч), Эрзурум (4 ч), Илич (3 ч), Дивриги (2,5 ч), Сивас (3 ч). Успейте сделать уникальные кадры и почувствовать атмосферу каждого города! 🎟 Как купить? Индивидуальные билеты — через TCDD Transportation. Туристические пакеты с дополнительным сервисом — через авторизованные турагентства. Пора планировать свое незабываемое приключение по востоку Турции! Это один из тех маршрутов, которые стоит увидеть своими глазами хотя бы раз в жизни.

📊 Итоги ноября: рынок недвижимости Турции (TÜİK) Общая динамика: ⬇️ Продажи в ноябре упали на 7,8% к прошлому году. ⬆️ За 11 месяцев 2024 общий рост составил 13,3%. Иностранные покупатели: ⬇️ В ноябре продажи нерезидентам снизились на 9,7% (1 943 объекта). 📌 Их доля осталась 1,4% от общего рынка. Топ-3 региона: 1. Стамбул — 728 объектов 2. Анталия — 662 объекта 3. Мерсин — 157 объектов Гражданство покупателей: 1. Россия — 310 объектов 2. Украина — 159 объектов 3. Германия — 151 объект Данные отражают текущие тренды на рынке.

🚗✨ Первый участок новой кольцевой дороги открыт и уже работает! Теперь путь от Тосмура до Махмутлара стал значительно быстрее и комфортнее. Главный бонус для водителей — ни одного светофора на всём протяжении нового участка! Это значит: ✅ Экономия времени в ежедневных поездках ✅ Снижение нагрузки на основные городские магистрали ✅ Более безопасный и плавный транзит Новая инфраструктура — это всегда шаг вперёд для развития всего региона, улучшения транспортной доступности и повышения качества жизни. Кто уже проехал по новому участку? Делитесь впечатлениями в комментариях! 👇

🎄 Новогодние ёлки для детей в Аланьи Агентство праздников подготовило тематические программы для детей всех возрастов: 📅 27 декабря: • 11:00 — «Тайна хрустального леса» (0-3 года) • 13:30 — «Новогодний Эльфон» (5-7 лет) • 16:00 — «Без Шубы или Новый год наоборот» (8-13 лет) 📅 28 декабря: • 13:30 — «Новогодняя рыбалка с Булей-Барабулей» (5-7 лет) 💰 Цены на билет (1,5 часа, ребёнок+взрослый): • До 20 декабря — 2200 лир • 21-24 декабря — 2300 лир • Два ребёнка из одной семьи — 3900 лир 📍 Место: Kabare Sahnesi (Alanya Balık Hali içi) 📞 Бронирование: WhatsApp +90 539 594 02 92 ⚠️ Количество мест ограничено! 🎭 Также 26 декабря: Сказка «12 месяцев» в Аланийском Культурном центре. Билеты от 1400 лир. 📞 +90 546 976 9113

Дубай или Аланья — в чём ключевая разница 📑Главное — формат владения. 🇦🇪В Дубае у иностранцев часто leasehold: право на 50–99 лет, земля остаётся у государства/застройщика. Плюс — высокие service charge, жаркий климат и высокий порог входа. 🇹🇷В Алании вы получаете полное право собственности (TAPU) — квартира + доля земли. Актив без срока: можно продать, передать детям, сдавать или жить самому. • цены от €37 000 • рост стоимости 15–20% в год • комфортный климат круглый год 🖋Для подробной информации оставьте заявку в шапке профиля — наши менеджеры свяжутся с вами.

Alanya Homes Crown Residence — готовый комплекс в престижном районе Кестель. ✅ КЛЮЧЕВОЕ: • 200 метров до моря • Готовый комплекс — заезжайте сразу • Полная инфраструктура внутри и вокруг • 24/7 безопасность 🎯 ИНФРАСТРУКТУРА: Бассейны (крытый/открытый) | СПА (хамам, сауна, парная) | Фитнес-зал | Детская площадка | Парковка 🏡 ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 1+1: • Компактная и функциональная планировка • Идеально для первой недвижимости, инвестиций или жизни у моря • Комплекс: 1 блок, 40 апартаментов 📍 РАЙОН КЕСТЕЛЬ: Тихий престижный район | 8 км от центра Аланьи | 40 км до аэропорта Газипаша 👉 Пишите «1+1» в Direct — отправлю видео, актуальные цены и условия покупки. #готовыйкомплексаланья #апартаменты #недвижимостьалания #купитьквартирувтурции #алинья #жизньвтурции #инвестициивтурцию

По инициативе руководства города, которое ценит и поддерживает творчество, в Аланье появляются новые пространства искусства под открытым небом. Если вы хотите, чтобы ваше искусство увидел весь город и оно стало частью его облика — это ваш шанс. ✅ Как принять участие? Подайте заявку до 31 декабря 2025 года в Культурный центр Аланьи. ✅ Как будет проходить отбор? Все работы будут рассмотрены профессиональным жюри, которое выберет лучшие проекты для реализации. Давайте вместе сделаем Аланью еще ярче и креативнее!

Открыт прием заявок от художников Аланьи! 🎨 Новая арт-платформа «Аланьянс» начинает формировать портфели профессиональных художников для участия в крупных проектах 2026 года. Аланья ищет авторов, для включения в программу: ▪️ Групповых и персональных выставок ▪️ Проведения мастер-классов ▪️ Международных культурных мероприятий Если вы работаете в сфере: • Живописи • Скульптуры • Керамики • Фотографии • Графики — это ваш шанс заявить о себе! 📨 Как принять участие: Отправьте своё цифровое портфолио и резюме на почту: newalanyansartcommittee@gmail.com ⏰ Дедлайн подачи заявок: 19 декабря. Не упустите возможность стать частью арт-сообщества и представить свои работы на новой профессиональной платформе! 🌍✨ Звоните, если остались вопросы! 📞 #Алания #Аланьянс #ХудожникиАлании #АртАлания #Выставка2026 #КонкурсХудожников #ПортфолиоХудожника

🏢 СЕМИНАР ПО НЕДВИЖИМОСТИ ТУРЦИИ В БИШКЕКЕ! Прилетают эксперты из Турции! ✈️ 📅 28 сентября | ⏰ 15:00 📍 БЦ «Technopark», ул. Горького 1/2 Узнайте всё о покупке и инвестициях лично у первоисточника: ✅ Гражданство Турции за инвестиции ✅ Апартаменты у моря с гарантированным доходом от аренды ✅ Лучшие объекты в Анталье, Аланье, Мерсине и на Северном Кипре ✅ Ответы на все ваши вопросы 👉 Регистрация обязательна! Количество мест ограничено.

С 26 сентября по 5 октября ждем всех любителей книг на главном литературном событии осени! В этом году ярмарка посвящена экологии и проходит под темой «Чтение зеленое» — потому что знания и забота о планете идут рука об руку! Что вас ждет: ✅ Встречи с самыми ценными авторами Турции ✅ Огромный выбор книг на любой вкус ✅ Особый акцент на экологическую литературу и устойчивое развитие ✅ Мероприятия для детей и взрослых ✅ Атмосфера единства и любви к чтению Это уже 7-й раз, когда мы собираемся вместе с жителями и гостями Аланьи, чтобы отпраздновать магию книг! Приходите всей семьей, чтобы найти свою следующую любимую книгу, пообщаться с единомышленниками и поддержать «зеленые» инициативы. 📍 Место: Аланья 🗓 Даты: 26 сентября – 5 октября