Меню рынка недвижимости

И здесь клятые русские… История «жидкого золота» (не путать с лохматым) Кристал — бренд старейшего шампанского дома Louis Roederer. До 1833 года компания носила имя Dubois Pere & Fils («Дюбуа отец и сын»), пока ее не получил в наследство Луи Родерер. Он изменил название дома, дав ему свое имя, а русский рынок стал ключевым для Дома. Русская знать пристрастилась к шампанскому во время наполеоновских войн, когда войска Священного союза оккупировали Шампань. В 1850 году Луи Родерер продал в России 379 535 бутылок шампанского, 1873 году — 666 386 бутылок, общий же объем производства компании в том же году составил 2,5 миллиона бутылок. Особенный успех шампанское имело на банкетах офицеров царской армии. Один из типичных способов завершения празднества выглядел так: все мужчины вставали с мест и один за другим становились в цепочку возле стола. Первый в цепочке выпивал бокал шампанского одним глотком, после чего бросал пустой бокал через плечо и на четвереньках проползал под столом, чтобы вылезти с другой стороны. Следующие за ним делали то же самое и так до бесконечности. Самые слабые оставались под столом мертвецки пьяными, а остальные перелезали через них как могли. 7 июня 1867 года в Париже, в «Английском кафе», (сегодня этот ресторан известен как La Tour d’Argent) состоялась «встреча трех императоров», на которой присутствовали Кайзер Вильгельм I Гогенцоллерн, царь Александр II и цесаревич, ставший потом Александром III. Среди заказанных вин было и шампанское Louis Roederer. Оно настолько приглянулось, что в 1876 году, согласно приказу Александра, хранитель погреба Императорского двора совершил свое первое из ежегодных путешествий в Реймс, чтобы принять участие  в разработке персонального царского кюве. Политическая обстановка в стране была нестабильная, на императора совершили несколько покушений, поэтому требования к оформлению бутылки были особыми — прозрачное стекло, чтобы исключить отравление (ранее стекло было темно-зеленого и коричневого оттенка) и плоское дно (чтобы предотвратить прикрепление взрывчатых веществ). Вино разлили в бутылки из хрусталя (с французского - cristal) и украсили гербом Российской империи двуглавым орлом. Шампанское назвали Cuvee du Tsar, позже название изменили на Louis Roederer Cristal. В 1909 году царь Николай II назначил Луи Родерера официальным поставщиком императорского двора в России. Вплоть до революции Cristal поставлялся только ко двору. До 1917 года 60% шампанских вин от Louis Roederer поставляли в Российскую империю. После революции Редереры потеряли свой основной рынок. До 1945 года вино не продавалось. Шампанское Кристал производят лишь в те годы, когда удается получить лучший урожай виноградных сортов шардоне и пино нуар (соотношение их в ассамбляже 60/40). Сложный процесс изготовления шампанского не позволяет выпускать его большими партиями. Ежегодный объем производства составляет около 400 000 бутылок. Вино отличается прекрасным потенциалом хранения и может находиться в домашней коллекции более 20 лет, не теряя при этом своих вкусовых качеств. Каждая бутылка "Кристалл" имеет маркировку с индивидуальным номером. #шампанское #русскийслед #российскаяимперия #кристал

В этом году Вам подарили квартиру. Что делать? Конечно, радоваться, но и убедиться, что договор дарения был удостоверен нотариусом. Раньше подарить квартиру можно было в простой письменной форме, с 13 января 2025 года договор дарения недвижимости нужно обязательно заверить у нотариуса. ❗️Правило работает для всех без исключений, даже если вы ближайшие родственники. Пошаговая инструкция: 1. Собственник квартиры должен обратиться к нотариусу. 2. Нотариус составит договор, проверит, что он заключается без принуждения, на квартире отсутствуют обременения — и удостоверит сделку. 3. Нотариус направит заявление и электронную версию договора в Росреестр для регистрации перехода права собственности на недвижимость. Что по стоимости (выше я писала о поднятии стоимости за регистрацию): ✔️госпошлина за регистрацию права собственности для физ.лиц 4 000 рублей ✔️нотариусу — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости (но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽) + региональный тариф (который варьируется в зависимости от региона и в среднем составляет от 6 000 до 10 000 рублей). Например, за нотариальное заверение договора дарения квартиры в Москве при кадастровой стоимости 10 млн. нотариусу нужно будет заплатить федеральный тариф 20 000 рублей (это максимум), региональный тариф 7 700 рублей и 4 000 рублей госпошлины. Итого: 31 700 рублей. 🐈 Таким образом, расходы увеличатся в 15 раз! #договордарения #нотариус #тариф #недвижимость #росреестр

Самозапрет на кредиты Вступил в силу закон, который позволяет устанавливать самозапрет на кредиты и займы. Это поможет уберечься от мошенников и необдуманных поступков. Например, при утере паспорта, на время поездки за границу или для пожилых родственников. Основание: Федеральный закон от 26.02.2024 № 31-ФЗ ❓На что можно наложить запрет? На кредиты и займы в банках и микрофинансовых организациях, в том числе дистанционные. Можно только на отдельные виды кредитов, например, микрозаймы. ❓На что запрет НЕ распространяется - ипотека - автокредит - образовательный кредит с господдержкой ❓Как работает запрет Заявление можно подать через МФЦ или на Госуслугах. Информация отображается в кредитной истории заемщика. Если есть запрет, банки или МФО обязаны отказать в выдаче кредита или займа. ❓Можно ли снять запрет Да, бесплатно и в любой момент. Но снимут запрет только на второй день после отображения информации в кредитной истории. ❓Если кредит все же выдали при наличии запрета кредиторы не смогут требовать возврата денег у заемщика. #запретнакредиты #банки #полезно #совет #деньги #мошенники