Сначала установите основание и точную дату приобретения права, затем сопоставьте её с датой перехода права к покупателю. Если минимальный срок истёк, доход обычно не облагается НДФЛ. Если срок не истёк, проверьте специальные освобождения, а после — доход для расчёта, то есть большую из цены договора и применимого кадастрового порога. Далее выберите только один способ уменьшения — документально подтверждённые расходы на эту квартиру или имущественный вычет...
Если минимальный срок владения не истёк и освобождение не применяется, сравнивают цену договора с кадастровым порогом, затем доход уменьшают либо на подтверждённые расходы покупки, либо на имущественный вычет в пределах 1 млн рублей. Эти способы для одной суммы не складываются. Для резидента к соответствующей совокупности налоговых баз применяется двухступенчатая шкала — 13 процентов в пределах 2,4 млн рублей и 15 процентов только к превышению...
Семейная ипотека сейчас — почти единственный реальный способ купить квартиру в кредит: рыночная ставка в начале 2026 года составляет около 21% годовых, а по семейной программе — до 6%. Разница принципиальная. Разберём, кто может воспользоваться программой и что нужно знать заранее. Программа доступна гражданам России. Право на льготную ставку до 6% годовых имеют: Важно: с 1 февраля 2026 года семейную ипотеку можно оформить повторно только при одновременном выполнении трёх условий. Предыдущий льготный кредит, полученный после 23 декабря 2023 года, должен быть полностью погашен...
Первый шаг — определить минимальный срок владения по основанию приобретения. В общем случае это пять лет, а для наследства, дарения от близкого родственника, приватизации, пожизненного содержания с иждивением и единственного жилья при выполнении условий — три года. Важна точная дата начала срока — при обычной покупке чаще ориентируются на государственную регистрацию права,...
Если вы думаете о покупке или продаже квартиры в Саратове и не понимаете, что сейчас происходит с ценами и стоит ли вообще двигаться, — эта статья для вас. Без оптимизма ради оптимизма: только то, что реально происходит на рынке. За 2025 год квадратный метр в новостройках Саратова подорожал на 6–9% в зависимости от источника: по данным ЦИАН, средняя цена достигла около 120 тысяч рублей за квадратный метр, по данным портала «Мир квартир» — около 113 тысяч. На вторичном рынке квадрат оценивался примерно в 107 тысяч рублей...
