Найти в Дзене
Закреплено автором
Дома и коттеджи в Омске | Ольга Зайберт
Считаем выгоду: может ли дом под Омском быть выгоднее квартиры?
2 месяца назад
Дома и коттеджи в Омске | Ольга Зайберт
Золотая середина: какую площадь загородного дома выбирают омичи и почему
2 месяца назад
Дома и коттеджи в Омске | Ольга Зайберт
Прописали переезд: как загородный воздух вылечил частые отиты у ребенка
2 месяца назад
Семейный совет за праздничным столом. Какие ценности мы строим вместе с домом в коттеджном поселке Аист.
Дом - это не про бетон и гипсокартон. Это не про квадратные метры и высоту потолков. Это про то, как пахнет пирог у бабушки на кухне, когда все внуки уже собрались в предвкушении праздника. Это про то, как папа учит ребенка строить баню - неспешно, с юмором, передавая не только навык, но и особое, мужское понимание ответственности. Это про то, как дочь впервые приводит в гости друзей, и весь дом наполняется молодым смехом, а вы понимаете, что это именно то счастье, ради которого все затевалось...
2 недели назад
Центр вселенной в 115 м². Как мы создали дом с идеальной гостиной по запросам покупателей
Иногда достаточно изменить один элемент, чтобы превратить хороший дом в дом мечты. В коттеджном посёлке «Аист» мы представили новую планировочную концепцию, которая родилась не в кабинете архитектора, а из диалогов с нашими покупателями. Почему гостиная стала центром внимания В процессе общения с десятками семей, выбирающих загородное жильё, мы заметили повторяющийся запрос: «Хотим большую общую зону, где можно и готовить, и обедать, и отдыхать, не мешая друг другу». Современный ритм жизни, удалённая работа и ценность семейного времени диктуют новые требования к пространству...
2 недели назад
Утро. 10 декабря.
2 недели назад
Подарок, который дышит. Почему дом под ключ - лучшее решение для новогоднего чуда
Что, если в этом году Дед Мороз принесет вам под елку не очередной свитер или гаджет, а… ключи? Настоящие, тяжелые, холодные от зимнего воздуха ключи от вашего собственного дома. Не символ, а реальность. Дом «под ключ» в коттеджном поселке Аист - это и есть самое настоящее готовое чудо. То, что не пылится на полке, а живет, дышит и становится фоном для всей вашей жизни. Пока весь декабрь мир сходит с ума в предпраздничной гонке, вы можете выбрать другой сценарий. Тот, где не нужно «просто перетерпеть» суету, а можно насладиться каждой секундой самого волшебного времени года...
3 недели назад
Ипотека в декабре. Почему сейчас - последний звонок перед изменениями
Декабрь - месяц, который пахнет не только мандаринами и хвоей, но и... выгодными финансовыми решениями. Пока большинство занято подготовкой к праздникам, самые предусмотрительные используют этот период для одного из самых важных шагов в жизни - покупки собственного дома. И вот почему. Почему именно декабрь? Во-первых, это последний месяц, когда действуют текущие условия ипотечных программ. Во-вторых, это время, когда можно зафиксировать ставку и условия до возможных изменений в новом году. В-третьих,...
3 недели назад
Новогодняя сказка своими руками: как в «Аисте» создают домашнее волшебство
Каждый год, когда за окнами лишь намечается первый иней, а ноябрь плавно уступает место последнему осеннему месяцу, в коттеджном поселке «Аист» начинается особое время - время подготовки к самому главному волшебству в году. Здесь уже давно сложилась добрая традиция: Новый год приходит не 31 декабря. Он наступает с 1 декабря, когда нарядные гирлянды зажигаются на соснах у въезда, а уютный свет фонарей начинает отражаться в дороге. Магия предвкушения. Когда праздник начинается с порога. Мы уверены, ожидание праздника должно быть таким же ярким, как и сам праздник...
3 недели назад
Новогодний переезд. Как упаковать старую жизнь и распаковать новую в своем доме.
Представьте эти чувства, ради которых все и затевается. Как пахнет дом, в который только что занесли первую в его жизни елку? Смесь хвои, свежей краски и морозного воздуха, что ворвался в распахнутую дверь. Как звучит детский смех в еще пустой гостиной, где нет штор и ковриков, но уже мигают разноцветные гирлянды, отбрасывая на стены причудливые тени? Это незабываемо. Это рождение новой семейной легенды. И чтобы этот квест прошел на ура, позвольте поделиться с вами лайфхаками, которые я, как опытный проводник, собрала за эти годы...
4 недели назад
Извините, я занят. Почему у агента по недвижимости нет фиксированного графика Вы когда-нибудь пытались записаться к врачу на удобное вам время? Или попасть в госучреждение, не отпрашиваясь с работы? Знакомая ситуация, не правда ли? Сложный, негибкий график - это то, что отнимает у нас время, нервы и возможности. Когда я только начинала свой путь в загородной недвижимости в 2013 году, я думала, что нужно установить четкие часы работы: с 9 до 18, как в офисе. Но очень быстро жизнь, а точнее - мои клиенты, показали мне, что это в корне неверный подход. Почему у меня нет «окон»? Потому что «окно» в расписании агента - это потенциально сорванная мечта семьи о своем доме. Мой клиент - это не досье в папке. Это: - Отец семейства, который освобождается только после семи вечера. - Молодая пара, которая может вырваться из города только на выходных. - Предприниматель, у которого единственный свободный час образуется спонтанно. Их время - самый ценный и невосполнимый ресурс. И я уважаю его. Так когда же проходят показы? Мое официальное расписание выглядит так: По будням я на связи с 10:00 до 18:00. В выходные провожу экскурсии с 10:00 до 17:00. Но это - лишь базис. Реальная же работа происходит тогда, когда она удобна вам. Я могу провести экскурсию по коттеджному поселку Аист вечером в пятницу, чтобы вы смогли прочувствовать уютную атмосферу подсвеченного огнями поселка. Или утром в субботу, когда дети на занятиях, а у вас есть два часа на главное решение в жизни. Что входит в «персональную экскурсию»? Это не просто «посмотрим дом». Это полноценное погружение: Прогулка-знакомство. Мы проедем или пройдемся по всему поселку, и я покажу не только дома, но и парк, детские площадки, зоны отдыха - всю среду, которую мы создавали. Осмотр «изнутри». Мы зайдем в несколько готовых или строящихся домов (в зависимости от ваших предпочтений), чтобы вы оценили качество отделки и планировки. Сессия вопросов-ответов. Мы сядем в теплой машине или в офисе, и я отвечу на все, даже самые каверзные вопросы об ипотеке, коммуникациях, застройщике и жизни в поселке. Ваша мечта о доме не должна упираться в бездушную фразу «Извините, запись на следующую неделю». Она должна осуществляться тогда, когда у вас горят глаза и есть свободный час. Хотите увидеть все своими глазами? Напишите мне в личные сообщения, и мы найдем время для вашей экскурсии, даже если оно выпадает на праздничный день или поздний вечер. Ведь настоящее чудо - это не найти дом, а найти дом, который ждет именно вас.
1 месяц назад
Главный подарок под елку. Как успеть купить дом к Новому году и встретить его по-настоящему
История Анны и Егора: как они успели к празднику. Молодая семья купила дом в коттеджном поселке «Аист» в конце октября. Уже 25 декабря они перевозили чемоданы, а 31-го вечером встречали Новый год в собственной гостиной с панорамными окнами. «Мы не верили, что успеем, - делится Анна. - Но когда 1 января дети бегали по своему двору, а мы завтракали на кухне с видом на заснеженный лес, поняли - это лучший старт года, который можно было придумать». Почему ноябрь-декабрь - идеальное время для покупки? В конце года застройщики часто предлагают специальные условия: - Новогодние скидки до 15%...
1 месяц назад
До конца года - 44 дня
До конца года - 44 дня. Что можно успеть? Можно: • Посмотреть 5 сезонов сериала • Начать учить язык • Или успеть купить дом по льготной ипотеке и встретить в нём Новый год. Внимание! 31 декабря заканчиваются: ✅ Условия по льготным ипотечным программ (ставки могут вырасти в 2026) ✅ Возможность получить налоговый вычет за 2025 год ✅ Спец.условия от застройщика в коттеджном поселке Аисте...
1 месяц назад
Синдром самозванца на своей земле. Почему многие боятся купить дом и как побороть этот страх?
Многие новоиспеченные владельцы загородной недвижимости сталкиваются с парадоксальным явлением: юридически владея участком, они продолжают чувствовать себя на нем временными гостями. Это проявление так называемого «синдрома самозванца» - психологического барьера, мешающего принять новую роль хозяина. 1. Масштаб проекта как фактор подавленности. Покупка дома воспринимается как грандиозная задача, сравнимая с покорением горной вершины. Мозг реагирует на этот вызов паникой, рисуя катастрофические сценарии...
1 месяц назад
Участок с характером. Почему выгодно купить землю с готовой рощей.
Участок 14.78 соток в КП «Курортный». Коммуникации на границе. Есть роща. Почему «участок с историей» - это умно? Финансовая сторона вопроса Цена в 150 000 рублей за сотку для участка с таким характером и готовностью в Омском районе - это редкая находка. А главное - он идеально подходит под льготные ипотеки (сельскую, семейную, IT-ипотеку), которые сейчас активно поддерживает государство...
1 месяц назад