АИКС НЕДВИЖИМОСТЬ Екатеринбург

Главная Статьи Ролики

Поддержите автораПеревод на любую сумму

00:08

С пятницей друзья😉

197,9 тыс · 1 месяц назад

00:08

АИКС НЕДВИЖИМОСТЬ Екатеринбург

Есть два типа мужчин: одни красиво говорят, другие — принимают решения 🏡

195 тыс · 1 месяц назад

АИКС НЕДВИЖИМОСТЬ Екатеринбург

С днём Великой Победы !

2 недели назад

Важные сроки в сделках с недвижимостью

🔔 Сроки в сделках с недвижимостью, которые лучше не пропускать. В недвижимости ошибка во времени может стоить денег, нервов и даже права на имущество. Сохраняйте важные сроки 👇 Наследство. На оформление прав дается 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если срок пропустить — часто вопрос решается уже через суд или с согласия других наследников. Раздел имущества после развода. У вас есть 3 года, но отсчет идет не с даты развода, а с момента, когда ваши права были нарушены. Например, если квартиру продали без вашего согласия...

4 часа назад

Семейная ипотека изменения с 1 июля

Для многих семей май–июнь 2026 года могут стать последним шансом оформить семейную ипотеку на выгодных условиях. С 1 июля ожидается очередное ужесточение программы. По обсуждаемым изменениям ставку могут повысить до 8–9% для некоторых категорий заемщиков, в том числе если: — второй родитель оформляет новую ипотеку; — заемщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребёнком. Причём обсуждается применение новых правил не только к новым ипотекам после 1 июля, но и к тем, что были оформлены после 1 февраля — именно тогда появилось правило «одна семейная ипотека на семью»...

4 дня назад

Коммуналки в Екатеринбурге после революции

Когда-то в центре Екатеринбурга огромные квартиры принадлежали купцам, заводчикам и состоятельным семьям. Высокие потолки, лепнина, печи, длинные коридоры, отдельные кабинеты и гостиные, где обсуждали торговлю, золото и судьбу Урала. А потом всё изменилось. После революции такие квартиры начали делить на коммуналки. То, что раньше было одним богатым домом — превращалось в маленький мир из десятков чужих жизней. Представьте старый Екатеринбург. Дом на Вознесенской, усадьбы у бывшей Главной улицы, купеческие особняки рядом с заводскими кварталами...

6 дней назад

Самая дорогая недвижимость Екатеринбурга.

Забавно, но самая дорогая недвижимость Екатеринбурга была у воды ещё тогда, когда никаких ЖК и небоскрёбов вообще не существовало. Ещё 100–150 лет назад самые богатые купцы старались строить дома рядом с городским прудом. Почему? Потому что пруд тогда был центром жизни города. Через него шла работа заводов, рядом кипела торговля, здесь гуляли состоятельные семьи, а вид на воду считался настоящим признаком статуса. Говорят, у местных купцов даже было негласное правило: чем ближе твой дом к пруду — тем выше твоё положение в городе...

1 неделю назад

Почему каменные дома были редкостью в Екатеринбурге ?

Сейчас сложно представить, но когда-то каменный дом в Екатеринбурге был настоящей роскошью. Большинство людей жили в деревянных домах. Они быстро строились, но так же быстро горели. А пожары в старом Екатеринбурге были обычным делом — огонь мог уничтожить целую улицу за несколько часов. Именно поэтому каменный дом считался не просто жильём. Это был символ статуса, богатства и безопасности. Такие дома могли позволить себе только купцы, промышленники и очень состоятельные семьи. Их строили на века: с толстыми стенами, огромными окнами и дорогими фасадами...

1 неделю назад

Екатеринбург: город, который родился как завод.

Екатеринбург вообще не должен был стать таким городом, каким мы знаем его сегодня. Он появился не как уютный город для жизни. Не как культурный центр. И даже не как место для красивых прогулок. Екатеринбург родился как огромный завод. В 1723 году здесь запустили железоделательный завод, а вокруг него начали строить первые дома. Причём всё было подчинено одной цели — работе. Люди жили рядом с цехами, шумом, дымом и рекой, которая двигала механизмы завода. Говорят, что первые улицы города строились буквально «по линейке» — чтобы быстрее доставлять металл и материалы...

2 недели назад

В России продают землю… размером почти с целую страну 😳 И это не преувеличение. Пока кто-то выбирает между 6 и 10 сотками под дачу, на рынке спокойно выставлены территории, которые можно сравнить с Монако или Сан-Марино. Например: — На Алтае продают 1,6 тысячи гектаров за 450 млн ₽. По площади — почти треть Сан-Марино. Это уже не участок, а отдельный мир. — Там же есть вариант за 115 млн ₽: огромная территория, стадо маралов, место под вертолётную площадку… Звучит как начало сериала про миллиардера-отшельника. — А в Калининградской области можно купить 170 гектаров — почти как всё Монако. Причём землю разрешено использовать под отели, глэмпинги, конные прогулки и туристический бизнес. Самое удивительное даже не цена, а масштаб. Это уже не «купить землю», а придумать собственную маленькую страну со своими правилами, домами и атмосферой. Вот честно — если бы у вас была территория такого размера, что бы вы сделали? Эко-курорт? Родовое поместье? Закрытый клуб? Или просто сбежали бы туда от всех?

2 недели назад

Клиент с хорошим доходом, но отказ?

Клиент с хорошим доходом, но отказом. Реальный кейс. Заёмщик сам обратился в банк- уверенный, что с его финансовой ситуацией всё в порядке. Доход стабильный и выше среднего, официально подтверждён, первоначальный взнос есть. Оснований для отказа он не видел. Но банк вынес отказ. Почему так произошло? При проверке банк учёл не только доход, но и детали кредитного профиля: — действующие кредитные карты с большими лимитами; — старые рассрочки, которые формально закрыты, но всё ещё отражались в истории; - несколько заявок в разные банки за короткий срок...

2 недели назад

С днём Великой Победы !

9 Мая — день, который невозможно прожить просто “как обычную дату”. У каждого из нас есть свои воспоминания, связанные с этим праздником: рассказы бабушек и дедушек, старые фотографии, медали, которые бережно хранятся дома, и та самая тишина в душе, когда понимаешь, какой ценой нам досталась мирная жизнь. Сегодня хочется сказать самые простые, но самые важные слова — спасибо. Спасибо тем, кто воевал. Спасибо тем, кто ждал, верил, терял и всё равно находил в себе силы жить дальше. Спасибо за наше настоящее...

2 недели назад

Не страшилка - это инфляция.

Сегодня на деньги, которых хватает на двушку, через несколько лет может не хватить даже на студию 👀 И это не страшилки — это инфляция.Пока деньги лежат без движения, цены на недвижимость растут, а накопления постепенно теряют ценность. Именно поэтому всё больше людей выбирают недвижимость как способ сохранить капитал 💰 Почему квартира — это сильный актив: ✔️ защищает деньги от инфляции ✔️ приносит доход...

2 недели назад

Предпринимателям больше не нужно платить налог с подарков.

Дарение коммерческой недвижимости внутри семьи больше не приведёт к налоговым доначислениям — и это действительно важное изменение практики. Раньше ситуация выглядела парадоксально: если родитель передавал ребёнку, например, офис или склад, налоговая могла расценить это как получение дохода. Особенно если недвижимость использовалась в бизнесе. В итоге — требования уплатить НДФЛ, причём суммы могли доходить до миллионов рублей. Именно такая история дошла до Верховного суда. В Пермском крае мать подарила дочери, зарегистрированной как предприниматель, 11 коммерческих объектов...

3 недели назад

Накопить на первоначальный взнос стало проще?

Накопить на первоначальный взнос стало чуть легче — но не всё так однозначно. По последним данным, средний срок накопления в России сократился примерно на три месяца и сейчас составляет около 3,5 лет. На первый взгляд — позитивный сдвиг. Причина понятна: доходы выросли довольно заметно — примерно на 16%. При этом средний размер ипотечного кредита увеличился всего на 6%. Кажется, что жильё действительно стало доступнее. Но если копнуть глубже, картина меняется. Речь скорее...

3 недели назад

Скрыли публикацию

1,0×