АЙКИДИЗАЙН

Четкое понимание целей, с которыми создается коворкинг, ценностей, которые он будет транслировать, а также его целевой аудитории поможет сформировать идентичность места и заложить основу для сильного комьюнити. Это укрепит чувство общности и лояльность резидентов, что особенно важно в условиях растущей конкуренции. Стратегии позиционирования коворкингов Распространенной ошибкой является убеждение, что коворкинг может функционировать без фокусировки на конкретной аудитории. Однако, пытаясь подходить каждому, есть риск создать пространство, которое по-настоящему не подойдет никому...

Рынок коворкингов в 2025 году демонстрирует противоречивые тенденции: с одной стороны, новых объектов становится все меньше, с другой – растут арендные ставки и увеличивается спрос среди корпоративных клиентов. В этой статье мы проанализируем текущую ситуацию и основные тренды сегмента гибких офисов на примере Санкт-Петербурга. Санкт-Петербург: консолидация и рост цен По данным аналитиков, за весь 2025 год в Санкт-Петербурге будет открыто всего три сервисных офиса суммарной площадью 3,2 тыс. кв. м...

Одно из востребованных направлений работы «АЙКИДИЗАЙН» – проектирование рабочего пространства, и на своем опыте мы видим, насколько время изменило офис и рабочие места в привычном понимании. Понятие офиса началось со времен промышленной революции, когда работа была физической и привязанной к одному месту. На протяжении десятилетий офис приспосабливался к меняющейся экономике: росту знаний, глобализации и, совсем недавно, пандемии, которая перевернула представления о том, где и как происходит работа...

Архитектурный дизайн – динамичная сфера. Она одной из первых реагирует на изменения в обществе. Стиль оформления зданий и сооружений отражает актуальные тенденции, которые характерны для той или иной эпохи. Одни тренды уходят в прошлое, и на смену им приходят другие, в большей степени соответствующие текущим запросам социума. Какие изменения ожидают дизайн общественных пространств в 2025 году? Какие стили достигнут пика популярности и чем это обусловлено? Об этом мы расскажем в данной статье. Вертикальное...

Одно из направлений работы «АЙКИДИЗАЙН» ­­ проектирование апарт-отелей. Они представляют собой особую разновидность гостиниц, где вместо привычных номеров гостям предлагают полноценные квартиры — юниты. Такие номера оснащены спальней, гостиной, санузлом и кухней с современной техникой — всем необходимым для комфортного проживания, в том числе в течение длительного срока. Что происходит на рынке апарт-отелей Санкт-Петербурга? Несмотря на сложную экономическую обстановку, которая повлияла на рынок недвижимости и туризма, продажи юнитов в Санкт-Петербурге в 2023 году выросли на 31% и достигли 3...

Большие города отличает высокий ритм жизни и, зачастую, довольно большой стресс, в котором вынуждены жить горожане. Это обусловлено совершенно разными и несвязанными между собой факторами: высоким уровнем шума, большой доступностью информации, в том числе и негативной. Люди погружены в решение своих задач, а значит закрыты для окружающих, что порождает одиночество. Вот почему в мегаполисах важно искусственно формировать комфортную городскую среду — места, которые станут точками притяжения для людей...

Дизайн-бюро «АЙКИДИЗАЙН» входит в группу компаний «БестЪ», которая почти 30 лет занимается строительством и управлением коммерческой недвижимостью, поэтому мы видим наглядные примеры того, как выстраивается полная цепочка реализации коммерческих объектов от замысла продукта до его реализации, в том числе и апарт-отелей: от коммуникации с инвесторами до управления. Все это, а также собственные реализованные проекты бюро — для нас ценный опыт, который дает понимание, как нужно грамотно выстраивать бизнес-процессы с девелопером, уметь услышать и интегрировать в дизайн его пожелания...

Рынок апартаментов России стремительно развивается. В Санкт-Петербурге первый апарт-отель открылся в 2011 году и за прошедшие 12 лет в городе было запущено 90 объектов с общим номерным фондом в 33 тыс. юнитов. Больше всего объектов за все это время было сдано в 2022 году — 263,5 тыс.кв.м площадей[1]. При этом по заселению самым востребованным среди гостей стал 2023 год. Согласно собственным исследованиям ГК «БестЪ» [2], средневзвешенная заполняемость по году составила 60%, а в самый сезон превысила 90%, что обошло внушительные показатели 2018 года во время Чемпионата мира по футболу...

Наше дизайн-бюро «АЙКИДИЗАЙН» специализируется на создании гибких офисов. Один из последних реализованных нами проектов — офис для компании YES Holding, который одновременно представляет собой место для работы сотрудников и пространство для организации мероприятий для партнеров и гостей компании. YES Holding — компания, которая объединяет продажи электроники, бытовой и компьютерной техники, мобильных аксессуаров и IT-оборудования. Для офиса компания выбрала территорию бизнес-центра «Технопарк» в Москве...

Мы всегда пристально следим за тенденциями в сфере дизайна и нам показались очень интересными результаты исследования международной архитектурной компании «Генслер» (Gensler), раскрывающие 8 трендов дизайна в 2024 году. «Генслер» — это компания, которая занимается архитектурными, планировочными решениями и дизайном, в штате более 6 000 специалистов, работающих в 53-х офисах Северной и Южной Америки, Европе, Китае, Азиатско-Тихоокеанском регионе и на Ближнем Востоке. При компании действует исследовательский...

Любое общественное место будет востребовано среди посетителей, если грамотно подойти к проектированию пространства и сделать его привлекательным, многофункциональным и интересным. Это касается не только учреждений с широкой аудиторией, например, торговых центров, где уже помимо красивого дизайна интерьера вполне ожидаемо наличие дополнительных возможностей – фудкорта, кинотеатра и игровых зон для детей, но и более узкопрофильных организаций, таких как библиотеки. На первый взгляд кажется, что здесь...

Атмосфера является важной составляющей прибыльности любой коммерческой недвижимости, будь то торговый или бизнес-центр, коворкинг или сервисный офис. Ее во многом создают оформление и декорирование пространства. Стильные и нестандартные решения в интерьере формируют его образ и характер, влияя на настроение и поведение посетителей и гостей. Грамотное оформление делает любое место интересным и притягательным: здесь хочется проводить время, фотографироваться, совершать покупки, работать, учиться, знакомиться и общаться...