Айрат из Сочи | Инвестор без границ

! С уважением, Айрат Хайруллин/ эксперт по недвижимости г.Сочи и Республики Крым / тел. +79273370701 / +79784512355 Также мой канал в МАХ, подписывайтесь, чтобы не потерять. С 1 апреля телега «встанет» к сожалению. https://max.ru/join/KhrNxVHlmxqMF7JrGhlgMvfW4lNDAecvBYE39-vxLrk

! В дополнение к посту выше ➡️ https://dzen.ru/media/af_sochi/gotovyi-biznesplan-v-sudake-69ac487af748870661260d45 хочу показать, что из себя представляет соседняя с участками локация- ТАВРИДА.Арт и Мыс Меганом Напоминаю, предложение участков по 11 соток ИЖС, каждый за 3,6 миллиона рублей! Это всего 327 тысяч рублей за сотку! Рыночная цена в этой локации = 800>900 тысяч рублей за сотку...

! От всей души поздравляю вас с Международным женским днем 8 Марта! Спасибо вам за мудрость и терпение, за то, что вы делаете наш день ярче и добрее. Желаю вам вдохновения, успехов в делах и, конечно, личного счастья. Пусть весна цветет в вашем сердце круглый год, а дома вас всегда ждут тепло и забота близких...

СРОЧНО! 🔥 Коллеги, продаю пакетом. Не 1 участок, а готовую инвест-историю с просчитанной прибылью. Локация: Крым, Судак, в районе арт-кластера «Таврида.Арт». Земля: ИЖС, населенных пунктов. Участки ровные, вид на горы. Что имеем: 5 участков по 11 соток (ровных, красивых). Коммуникации: свет по границе, дорога грунтовая (временная). До моря — 1,5 км. До «Тавриды.Арт» — 800 метров. 💡 Фишка предложения: Каждый участок можно разделить на два (по 5,5 соток) и организовать отдельный заезд для каждого...

! Характеристики объекта: · Локация: Южный берег Крыма, первая береговая линия. · Площадь: 5 Га · Право: Собственность · Категория земель: Земли населенных пунктов. · ВРИ: Блокированная жилая застройка. · Цена: ПО ЗАПРОСУ Почему это «must have»? 1. Абсолютная ликвидность. Первая линия ЮБК — это исчерпаемый ресурс. 2. Готовый инвестиционный потенциал. ВРИ «Блокированная жилая застройка» позволяет приступить к реализации проекта. Вы можете построить до 30 отдельных резиденций и создать элитный клубный поселок с рентабельностью, значительно превышающей затраты на вход...

! 🇷🇺 Для многих этот день — просто красный день календаря, но для тех, кто надевал форму, он всегда будет особенным. У каждого своя история службы, своя география. Мне выпала честь служить на Байконуре. Там, где земля встречается с небом, а старт ракеты — это не просто картинка в новостях, а оглушительный гул, дрожь земли и чувство гордости за нашу космонавтику...

! Участок расположен в тихом районе на границе будущего масштабного жилого комплекса с полной инфраструктурой (школа, детский сад, магазины). Это гарантирует отличный потенциал для роста стоимости ваших инвестиций. Ключевые преимущества: · Локация и перспектива: Рядом с бывшим виноградным полем, где скоро начнется активная застройка. Тихая улица сегодня — центральный район завтра. · Коммуникации: Электричество на участке. Водоснабжение — через кооператив или собственная скважина. Возможно подключение к городским сетям...

((( ♦️ Что это за участки • статус ИЖС • ровный рельеф • подходят под индивидуальный жилой дом Всего 5 было участков, осталось три. Старт продаж был в ноябре 2025 года. Кто заходит в начале, тот потом зарабатывает больше всех. Это правило, которое в Крыму работает стабильно. ⏯ Почему именно Озеровка • туризм в Крыму растет каждый год • до залива Донузлав - рукой подать- около 450 метров • до моря, знаменитого пляжа «Крымские Мальдивы» - около 2 км • земля здесь...

? · Рост капитала. Земля в Крыму дорожает быстрее многих других активов из-за высокого спроса. · Проверено временем. Западное побережье показывает отличную динамику: кто купил год назад, уже заработал на разнице цен. · Пассивный доход. Вам не нужно строить дом...

Да, на земельные участки тоже можно брать ипотеку. Многие думаю, что нет такой возможности В рейтинге ниш, на которые брали ипотеку в 2025 году, земельные участки заняли первое место👀 Неожиданно😁 33% всех сделок Данные приводит Домклик Причина в том, что заемщики по нынешним ставкам не могут позволить себе дом и берут хотя бы участок, так как дешевле он не будет, и лучше взять именно сейчас...

Февраль 2026. Набережная.

🏔️