Адвокат Олег Сухов

Кажется, самая известная фраза немецкого философа Фридриха Ницше: «Подтолкните падающего!» Знаю коллег, которые в судебных баталиях неукоснительно придерживаются этого принципа. Я же так стараюсь не поступать. И дело не в пресловутой адвокатской этике, которую носители статуса вроде как должны соблюдать. Скорее, мной движет холодный расчёт. Примерно такой (кстати, и вправду холодный: события происходили в декабре) двигал Наполеоном в знаменитой битве при Аустерлице. Французский император тогда изрёк: «Когда противник делает ошибку, не надо ему мешать»...

«Освобождение» от непосильных долгов с помощью банкротства пользуется определенной популярностью среди россиян. Другой вопрос, что никто из сограждан не хочет потерять в результате такого вот «освобождения» всё свое имущество. Особенно если речь идет о единственном пригодном для проживания жилье. Однако горькая правда заключается в том, что обанкротиться может каждый. В том числе и заемщик по ипотечному кредиту, проживающий в квартире, которая находится в залоге и является для него единственным жильем...

Отказ от наследства является точно такой же законной процедурой, как и его принятие. При этом, закон (как и в случае с принятием) вводит определенные ограничения на отказ гражданина от наследства. О некоторых из таких ограничений и пойдет речь в моей новой статье. Для начала, как всегда, установлю границы и скажу, что не буду рассматривать случаи запретов на отказы в пользу других лиц из числа наследников, установленные ч. 1 ст. 1158 ГК РФ. Тема это большая, сложная и требует она отдельного исследования...

Прочитал автобиографию великого шахматиста Анатолия Карпова «Сестра моя Каисса». И вспомнил свои старые размышления о сходствах и различиях юриспруденции и шахмат. Общее у них в том, что адвокат, подобно шахматисту, ищет оптимальные ходы и, конечно, пытается поймать оппонента на ошибке. А в чём разница? Очевидно, в несимметричности позиции на юридической доске. В шахматах в начале партии белые и чёрные фигуры стоят одинаково. У белых есть довольно символическое преимущество за счёт права первого хода...

В конце апреля 2025 года в электронных СМИ и на лентах информационных агентств прошла информация, что в Государственной Думе подготовлен новый законопроект в сфере недвижимости. Данный проект предусматривает, что если сделка по купле-продаже недвижимости совершается между гражданами и ее стоимость превышает 1 000 000 рублей, то оплата за квартиру, дом или земельный участок должна осуществляться только в безналичной форме. Я, адвокат Олег Сухов, расскажу об основных плюсах и минусах подобной инициативы депутатов Государственной Думы...

Статья 1112 ГК РФ достаточно скупо перечисляет права и обязанности, которые не входят в состав наследства. При этом она еще и отсылает читателей к «иным» положениям ГК РФ и «другим» законам. В результате неискушенному человеку довольно сложно понять, какие же именно права, обязанности и вещи нельзя унаследовать в нашей стране? В этой статье я, адвокат Олег Сухов, попытаюсь ответить на этот вопрос. Права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: право на алименты и на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, компенсация морального вреда (ст...

Согласно информации Федеральной нотариальной палаты России, в нашей стране за последние несколько лет значительно выросло количество завещательных возложений и отказов, которые обязывают наследников совершить определенные действия после смерти наследодателя. Я, адвокат Олег Сухов, расскажу ниже о том, что такое завещательное возложение, чем оно отличается от отказа, и какие именно действия чаще всего являются предметов завещательных возложений. Что такое завещательное возложение Согласно пункта 1...

Согласно общедоступным сведениям в России насчитывается около 80 миллионов собственников квартир, земельных участков и нежилых объектов. Поэтому любые грядущие изменения в этой сфере вызывают живой интерес у большинства граждан нашей страны. О том, какие же законы в сфере недвижимости вступят в силу в 2025 году, я, адвокат Олег Сухов, расскажу в своей новой обзорной статье. Изменения в законодательстве о земле 01 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 г. № 307-ФЗ. Этот нормативный акт дополнил Земельный Кодекс РФ статьей 85...

Очередной год неуклонно движется к своему завершению. Пройдет всего полтора месяца, и наша страна встретит новый — 2025 г. Подводя в связи с этим итоги, можно отметить, что в уходящем году законодательство о недвижимости претерпело ряд существенных изменений. О некоторых из них я, адвокат Олег Сухов, расскажу в этой статье. Изменения в сфере налогообложения недвижимости 01.01.2024 года статья 362 НК РФ пополнилась пунктом 3.1. Эта норма ввела беззаявительный порядок прекращения начисления налога в случае гибели или уничтожения объекта...

В большинстве случаев банкротства физических лиц суд списывает долги и применяет к гражданину правила об освобождении от исполнения обязательств. Однако иногда встречаются ситуации, когда даже это не помогает, и после завершения процедуры гражданин по-прежнему остаётся в долговой яме. Почему это происходит, я расскажу в этой статье. Завершая процедуру банкротства, суд (если на то есть основания) списывает человеку все долги за исключением текущей задолженности или текущих платежей. Текущие платежи...

Завершение процедуры банкротства гражданина не всегда оканчивается списанием его долгов. Иногда, арбитраж выносит определение о завершении реализации имущества и при этом не применяет правила об освобождении физического лица от исполнения обязательств (Определение АС Свердловской области от 23.03.2023 года по делу № А60-27425/2016). В просторечии это означает, что суд так и не списал долги гражданина. Почему это происходит? На этот вопрос отвечу ниже я, адвокат Олег Сухов. За что суды не освобождают...

На волне очередного продления государством программы семейной ипотеки под 6% годовых застройщики и риелторы снова начали «разгонять волну» донорской ипотеки. Они активно призывают граждан «брать в созаемщики родственников и друзей, обладающих правом на льготную ипотеку и оформлять кредит на покупку жилья под 6% (а на Дальнем Востоке и под 5%) годовых. В этой статье специально для ИРН адвокат Олег Сухов расскажет о том, насколько законна подобная практика, и какие риски могут быть у таких созаемщиков...