АдвокатLIFE

Если покупатель знал о перепланировке в квартире, осмотрел её и подписал договор без претензий, он не может взыскать с продавца стоимость работ по приведению квартиры в первоначальный вид. В ноябре 2020 года женщина купила однокомнатную квартиру за 4 050 000 руб. В договоре купли-продажи была указана площадь — 47,8 кв. м. Продавец передал квартиру по акту приема-передачи, и покупательница подтвердила, что претензий к состоянию объекта не имеет. Через два года она заказала новый технический паспорт и выяснила, что в квартире была проведена перепланировка...

Если покупатель знал о недостатках недвижимости и осмотрел её перед покупкой, он не может впоследствии требовать расторжения договора, ссылаясь на эти же недостатки. Перед покупкой дома с историей (пожар, реконструкция) осматривайте его с привлечением специалиста — иначе суд может отказать в защите. В октябре 2022 года семья приобрела жилой дом и земельный участок за 2 400 000 рублей. Часть суммы оплачена средствами материнского капитала, часть — кредитными деньгами. Дом был деревянным. При покупке истцы его осмотрели, претензий к качеству не имели...

При обнаружении скрытых строительных недостатков в купленном доме покупатель вправе требовать возмещения расходов на их устранение, неустойки и штрафа. Однако размер неустойки может быть снижен судом, если она явно несоразмерна последствиям нарушения. В 2021 году мужчина купил жилой дом с земельным участком за 10 636 550 руб. По условиям договора дом должен был быть подключён к газу не позднее 30 апреля 2022 года. После покупки он начал замечать проблемы. В доме было сыро, протекала кровля, стены промерзали...

Страховые споры — одни из самых частых в судебной практике. Водители сталкиваются с заниженными выплатами, отказами в ремонте, признанием автомобиля «тотальным» и попытками страховщиков переложить ответственность на потерпевших. Мы проанализировали 8 дел из практики Верховного и кассационных судов, в которых суды защитили права автовладельцев — или объяснили, когда страховщик прав, а когда нет. Главный вывод: страховая компания не может использовать условия договора, чтобы лишить потерпевшего законной выплаты...

Затопление автомобиля — один из самых коварных и финансово опасных страховых случаев. Даже если машина застрахована по дорогому полису КАСКО, при ее полной гибели (так называемом «тотале») владелец гарантированно теряет огромные деньги. Страховая компания признает случай, забирает остатки машины себе, но выплачивает компенсацию с учетом жесткого процента износа. В итоге в современных реалиях гражданин остается и без автомобиля, и с суммой, на которую невозможно купить аналогичный транспорт из-за дикого роста цен...