АдвокатLIFE

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела может стать вновь открывшимся обстоятельством. Если в нём есть признание обмана — гражданское дело пересмотрят. Даже спустя годы можно добиться пересмотра, если появились новые доказательства. История началась в 2002 году. Женщина приватизировала квартиру. В 2010 году она продала её покупателю за 600 тысяч рублей. Договор зарегистрировали, акт приёма-передачи подписали. Но деньги за квартиру получила не она. Их забрала третья участница. Позже...

Публичные торги могут признать недействительными, если организатор не указал все обременения. Но деньги взыскивают не с организатора, а с того, кто их получил. Покупая арестованное имущество, проверяйте все обременения — а если торги отменят, деньги придётся искать у фактического получателя. История началась с решения суда. В 2022 году суд обратил взыскание на квартиру, принадлежащую должнику. Квартиру было решено продать с публичных торгов. В 2023 году возбудили исполнительное производство, наложили арест, передали имущество на реализацию...

Если сделку совершил представитель по доверенности, оспорить её по состоянию здоровья продавца сложно. Доверенность действует, пока не признана недействительной. Оспаривание сделки через статью 177 ГК РФ требует не только болезни продавца, но и оспаривания доверенности. История началась в 2019 году. Истец заключил договор долевого участия в строительстве. В 2021 году квартира была оформлена в его собственность. В ноябре 2021 года истец выдал нотариальную доверенность риелтору. Доверенность давала...

Отказ от приватизации — ситуация, знакомая многим. Человек живёт в квартире, решает не участвовать в приватизации, но даёт согласие. Казалось бы, что тут сложного? Но суды годами путаются: то признают право бессрочным, то отказывают в иске, то выселяют, то оставляют жить. Для читателя это значит: в спорах об отказе от приватизации важно понимать, какие обстоятельства имеют значение, а какие доводы бесполезны. Мужчина приватизировал дом, подарил его жене, после развода остался жить. Жена потребовала выселения...

Продажа квартиры, в которой живёт отказавшийся от приватизации, без указания его права в договоре — злоупотребление. Сделку могут признать недействительной. История началась в 1972 году. Истицу вселили в квартиру в составе семьи её деда. Шли годы, в квартиру вселили и её дочь — ответчицу. В 2008 году квартиру приватизировали. Истица отказалась от участия в приватизации в пользу дочери. Она хотела сохранить квартиру за дочерью. При этом она сохранила право пользования — бессрочное, как у отказавшейся от приватизации...